본문 바로가기
반응형

언제나 리모델링..140

수원시 5번째 증축형 리모델링 안전진단 통과. 권선 삼천리2차. 서울을 제외하면 가장 많은 8개 건설사가 리모델링사업에 참여하고 있는 지역 수원시. 총 8개 리모델링 주택조합이 설립되어 있는 수원시. 이처럼 리모델링 사업이 활발한 수원시에서 어느덧 5번째 안전진단 통과 단지가 탄생했다. 지하철 수인분당선 매탄권선역 역세권에 위치한 권선 삼천리2차아파트가 그 주인공이다. 1996년 준공돼 올해로 27년차를 맞이하는 용적률 199%, 546세대로 구성된 단지다. 영통구, 팔달구, 장안구, 권선구 4개 구로 이루어진 수원시이지만, 리모델링 주택조합은 현재 영통구에 7개, 권선구에 1개가 설립된 상태. 권선 삼천리2차는 무려 8개의 리모델링 주택조합이 설립된 수원시에서, 유일하게 영통구가 아닌 지역의 리모델링 주택조합인 것이 특징이다. 권선 삼천리2차 조합은 지난 29일 수.. 2022. 6. 30.
국내 최초 리모델링 시공사 경쟁입찰 성공단지, 잠원훼미리의 행위허가 신청. 최근 몇년새 리모델링 단지들이 불어나고 있지만, 여전히 리모델링 시공사 선정 과정은 일반경쟁입찰이건, 제한경쟁입찰이건, 한 개사만이 참여하여 수의계약으로 진행되는 수순을 따르고 있습니다. 국내 리모델링 역사상 존재했던 단 두번의 시공사 경쟁입찰. 2019년 4월 잠원훼미리 (포스코건설 Win vs 롯데건설 VS HDC) 2019년 9월 신답극동 (쌍용건설Win vs 금호건설) 두 번 모두 있었던 2019년 이후로는 더이상 경쟁입찰이 성사되지 않으며, 2개 이상의 건설사가 참여한다면 컨소시엄을 구성하는 형태로 입찰이 이뤄지고 있습니다. 이렇게 경쟁입찰이 사라지다시피 한 리모델링 시장에서, 국내 마지막 리모델링 경쟁입찰단지 신답극동은 지난해 이미 행위허가를 받았고, 지난 22일 국내 최초의 경쟁입찰단지 잠원.. 2022. 6. 29.
[리모델링 얼마나 걸릴까 #006] 리모델링 주택조합의 교과서. 신답극동. 리모델링 얼마나 걸릴까. 그 6번째 주인공은 리모델링 현장에 있는 사람이라면 모르는 사람이 있을까 싶은, 아마 모든 후발단지들에겐 꿈과 희망, 워너비가 아닐까 싶은, 가히 리모델링 주택조합의 바이블이라고 할 수 있는 신답극동아파트입니다. 1. 어디에 있나? 이름에서 보이는 지하철2호선 신답역은 행정구역상 성동구소재이지만, 실질적으로 동대문구 답십리동과 더 생활권이 가깝습니다. 이처럼 신답극동아파트는 동대문구 답십리동 소재로 청계천변을 사이로 성동구와 마주보고 있으며, 지하철 2호선 용두역과 신답역 사이에 위치해 있는 2개동으로 이루어진 단지입니다. 신답초등학교와 숭인중학교에 붙어 있는 초품아이기도 합니다. 인근에는 신축아파트는 청계와이즈 노벨리아나, 힐스테이트청계아파트도 있고, 준신축인 청계한신휴플러스도.. 2022. 6. 24.
가락상아2차, 추진위 출범 4개월만 리모델링 조합설립인가 받다. 서울 송파구 오금동 165에 위치한 가락상아2차 아파트가, 리모델링 주택조합설립인가를 받으면서 본궤도에 올랐다. 지하철 5호선 개롱역 초역세권으로 인근에 초중고를 모두 품고 있는 우수한 입지의, 가락상아2차아파트 리모델링 주택조합은 지난 21일 송파구청으로부터, 리모델링 주택조합 설립인가를 받았다. 바로 옆에 붙어있는 가락상아는 용적률이 178%에 불과해 일찌감치 재건축이 진행중이었고, 지난해 5월 건축심의를 통과한 상태. 반면 가락상아2차는 1988년 준공돼 올해로 35년차를 맞지만 용적률이 249%로 높아, 재건축 사업성이 떨어지는 반면 리모델링 사업이 더 적합하다고 평가받는다. 이에 추진위원회 출범 후 약 4개월만의 조합설립인가를 받을 만큼, 빠른 속도로 주민들의 의견이 모였다. 가락상아2차는 이번.. 2022. 6. 23.
현대엔지니어링 사상 최초 리모델링 단독 수주 유력. 리모델링 시장에 진출 이후 처음으로 현대엔지니어링이 단독 수주를 눈 앞에 뒀다. 2021년 기준 시공능력평가 6위의 현대엔지니어링은, 지난해 3월 쌍용건설과 컨소시엄을 구성하여, 광명 철산한신의 리모델링 사업을 수주하며 리모델링 시장에 첫 발을 내딛었다. 5월에는 가락쌍용1차의 리모델링 사업에 쌍용-포스코-대우와 컨소시엄을, 6월 영통 신성신안쌍용진흥에는 DL이앤씨와 컨소시엄을 구성하여 수주에 성공한 바 있다. 지난해 상반기에만 6000억대 수주에 성공한 리모델링 TF를, 리모델링 영업팀으로 격상하며 사업확장에 나섰다. 그러나 이후에는 아직까지 수주 소식 없이 우선협상대상자 지위에만 머무르고 있다. 개포 대치2단지에서는 현대건설과 컨소시엄을 구성하였으나, 컨소시엄이 최종 입찰을 포기하면서 시공권을 확보하.. 2022. 6. 22.
봉선 삼익2차, 광주광역시 최초의 리모델링 주택조합 창립총회 성황리에 개최. 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 봉선 삼익2차아파트. 유안초등학교를 품고 있고, 근린공원과 행정복지센터, 이마트 등이 인접해 있어, 입지가 좋은 단지로 평가 받는다. 봉선삼익2차는 지난 18일 오후2시 광주 은성교회에서, 리모델링 주택조합 창립총회를 성황리에 개최하였다. 광역시 전체로 보면 지난해 대구광역시 우방청솔맨션, 올해 부산광역시 해운대상록아파트, 인천광역시 부개주공3단지에 이어 4번째. 광주광역시에서는 최초의 리모델링 주택조합 창립총회이다. 광주 봉선 삼익2차아파트는 1991년 준공되어 올해로 32년차를 맞이한다. 현재 390세대에서 리모델링을 통해 58가구를 늘려 448세대 규모로 재탄생할 계획이다. 이번 총회에서는 △추진위원회 기 수행업무 추인의 건 △조합규약(안), 선거관리규정(안) 승인의.. 2022. 6. 20.
반응형

티스토리툴바