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언제나 리모델링..140

대우건설 리모델링 마수걸이 수주. 안양 평촌초원한양 시공자 선정. 경기도 안양시 동안구 부림로80에 위치한 평촌초원한양아파트. 현재 지하 1층~지상23층 규모의 870세대로 이루어진 단지를, 지하3층~지상26층 규모의 1천세대로 수평·별동 증축하는 리모델링 사업의 시공자가 선정됐다. 지난 18일 열린 총회에서 조합원 약 70%가 참석한 가운데, 우선협상대상자였던 대우건설이 시공자로 선정되었다. 대우건설이 올 들어 수주에 성공한 첫 번째 단지이자, 대우건설이 1기 신도시에서 수주한 첫 번째 단지로 기록됐다. 단지명은 가칭 '푸르지오 르 디아망'. 요즘 리모델링 트렌드대로 커튼월룩과 고급 외장재로 외관을 디자인했으며, 아파트 최상층에는 스카이커뮤니티를 제안했다. 전체 동 1층은 필로티로 설계해 저층 세대의 사생활 보호는 물론, 편리한 보행동선을 확보한 것이 특징이다. 대우.. 2022. 6. 20.
용인시 13번째 리모델링 조합 탄생. 서원마을 현대홈타운. 서울을 제외하고 가장 많은 리모델링 주택조합이 위치한 경기도 용인시. 이미 12개 조합이 설립되어 있는 용인시에 새로운 조합이 탄생하였다. 상현동 서원마을 현대홈타운이 그 주인공이다. 서원마을 현대홈타운은 지난 3월 26일 조합창립총회 이후 2달이 더 넘어서야, 용인시청으로부터 조합설립인가를 받았다. 용인시에는 앞서 12개 조합이 설립되어 있었고, 대부분 수지구에 밀집되어 있어 과밀학급에 따른 교육영향을 이유로, 용인시와 리모델링 조합들간에 마찰이 있는 상황. 지난해까지 조합설립인가는 빠르게 처리해주던 용인시가, 최근 조합설립인가를 지연처리하는 이유로 추정된다. 비슷한 시기 창립총회를 개최했던 수지 신정마을1단지 역시, 아직까지 조합설립인가를 받지 못하고 있다. 기 설립된 조합들이 용인시와의 마찰 속에서.. 2022. 6. 9.
잠실현대 리모델링사업 시공자 선정 재도전. 서울 송파구 잠실현대아파트(이하 잠실현대)가 시공자 선정 재입찰공고를 게시했다. 인근에 탄천이 흐르고 송파둘레길탄천길이 있어 녹지공간도 함께하고 있으며, 지하철9호선 삼전역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권으로 평가 받는 잠실현대. 현재 지상 최소 15층 규모의 336세대로 구성된 잠실현대는, 리모델링을 통해 최고 16층 규모의 386세대로 증축할 계획이다. 잠실현대아파트의 리모델링사업 시공자선정을 위한 재입찰공고에 따르면, 조합은 이달 16일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회를 개최한다. 별도의 제한 없이 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 건설사는, 입찰보증금 40억 원 중 10억 원은 현설보증금으로 오는 15일 오후 6시까지 현금으로 납부해야 한다. 나머지 30억원은 입찰마감 .. 2022. 6. 9.
재건축에 성공했던 단지 대치현대아파트. 이번엔 리모델링! 1차 안전진단 통과. 서울 강남구 대치동 대치현대아파트의 증축형 리모델링사업이 순항중이다. 지난달 31일 대치현대아파트 리모델링주택조합은, 강남구청으로부터 리모델링 1차 안전진단에서 수직 증축이 가능한 'B등급'을 통보받았다. 대치현대아파트는 1999년 준공돼 올해 24년차를 맞는 단지. 1977년 준공된 5층 높이의 320세대 규모 신해청아파트를, 1999년 재건축하여 24층 높이의 630세대 규모 대치현대로 탈바꿈했다. 70년대 준공된 단지들이 아직도 재건축을 못한 단지들도 있는데 반해, 대치현대는 재건축에 성공하고 나서 이번엔 리모델링에 도전하는 상황이다. 두번의 재탄생에 도전하고 있는 대치현대. 지하철 3호선 대치역과 2호선 삼성역 사이에 위치하였으며, 그 유명한 대치동학원가도 가까이에 있다. 1차 안전진단에서 C등급.. 2022. 6. 4.
[리모델링 얼마나 걸릴까 #005] 이촌동 리모델링의 선구자. 이촌 현대맨숀. 리모델링 얼마나 걸릴까. 5번째로 소개할 단지는 이촌동 일대 리모델링의 선구자격인 이촌 현대맨숀입니다. 대표적인 한강변 부촌 중 하나인 이촌동에서는, 지난해부터 많은 단지들이 리모델링 조합을 설립하고 있습니다. 이촌동에는 지난해 이주를 완료하고 현재 철거작업중인 이촌 현대아파트. 공식명칭은 이촌 현대맨숀이 있습니다. 1. 어디에 있나? 이촌역 남부에 많은 리모델링 단지들이 있는데요. 이촌 현대맨션은 동작대교 가까이에 있습니다. 국립중앙박물관이나 용산가족공원과도 가까운 단지입니다. 최고 56층 높이의 초고층 아파트 래미안 첼리투스와 맞닿아 있습니다. 래미안첼리투스는 과거 렉스아파트가 재건축한 단지입니다. 렉스아파트와 이촌현대는 둘 다 1974년 준공됐던 단지들입니다. 렉스아파트는 용적률이 181%로 재건축.. 2022. 6. 3.
사업 속도 내는 잠원동 신반포청구 리모델링사업. 조합설립인가. 서울에서 리모델링 추진이 활발한 지역 중 하나인 서초구 잠원동 일대. 잠원동에 또 하나의 리모델링 주택조합이 탄생했다. 지난 31일 서초구청으로부터 조합설립인가를 받은 신반포청구아파트가 그 주인공이다. 지하철 3호선 잠원역 인근에 위치하고 있고, 한강변에 있으며, 아크로리버뷰 인근에 위치한 신반포청구아파트. 1998년 준공돼 올해로 25년차를 맞는 347세대 규모의 단지. 현재 용적률이 328%로 높아 재건축 사업성이 떨어져 일찌감치 리모델링을 추진하였다. 신반포청구아파트는 증축형 리모델링을 통해 용적률 447%의 371세대 규모로 재탄생할 계획이다. 늘어나는 24세대는 일반분양을 통해 분담금을 절감할 수 있을 전망이다. 도시계획심의나 사업계획승인에서 자유로운 30세대 미만 일반분양을 계획하여, 사업속도.. 2022. 6. 2.
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