전국적으로 노후아파트에 대한 리모델링 열망이 폭풍처럼 휘몰아치고 있습니다.
부산에서도 7천세대가 넘는 메트로시티가 단일 단지 최대 규모의 리모델링 추진에 나섰고,
경기도에서는 2개 단지만 선정하는 컨설팅 시범단지 모집에 110개가 넘는 단지가 지원했습니다.
그 밖에도 서울 및 수도권은 물론이고 지방에서도 많은 단지들이 리모델링을 추진하고 있는데,
이에 조합설립 즈음의 단지들까지를 기준으로 추진현황을 정리해 보았습니다.
금호 벽산에는 건설업계 1위인 삼성물산과 2위인 현대건설이 컨소시엄을 구성해 입찰하였고,
1차 유찰 후 2차 입찰 중입니다.
1,2위 컨소시엄에 다른 입찰자가 없을 경우 수의계약으로 진행될 것으로 전망됩니다.
또한 고덕 아남아파트에도 삼성물산이 조기에 입찰보증금을 납부한 것으로 확인되었습니다.
개포 우성9차, 오금 아남, 둔촌 현대1차, 송파 성지, 이촌 현대, 정자 한솔5단지, 분당 무지개마을 4단지,
분당 느티마을 3단지, 분당 느티마을 4단지, 잠원 한신로얄, 대치 선경3차, 대치 현대1차,
개포 대청, 개포 대치2, 신정 쌍용, 평촌 목련2, 평촌 목련3, 옥수 극동, 분당 매화1, 신답 극동,
등촌 부영, 청담 건영, 잠원 훼미리, 삼전 현대, 문정 시영, 둔촌 현대2, 수지 초입마을,
광장 상록타워, 수지 보원, 잠원 갤럭시1, 둔촌 현대3, 자양 우성1차, 수지 현대성우8,
수지 신정9, 목동 우성2차, 광명 철산한신, 가락 쌍용1, 현석 밤섬현대, 신도림 우성3차,
신도림 우성5차, 잠원 미주파스텔, 신도림 우성1차, 신도림 우성 2차, 산본 우륵7,
수지 한국, 영통 5민영, 금호 벽산, 산본 율곡, 성복역 리버파크(수지 동보2), 영통 9삼성태영,
문정 건영,길동 우성2, 고덕 아남, 수지 현대, 수지 죽전뜨리에체, 응봉 신동아, 수지 동부,
분당 매화2, 영통 5주공, 대치 현대아파트, 범어 우방청솔맨션, 광교 상현마을 현대 등
정말 많은 아파트들이 주거환경개선과 자산가치하락 방지라는 두 마리 토끼를 잡기 위해,
노력하고 있는 모습입니다.
아무래도 리모델링 사업이 서울 강남권을 시작으로,
1기 신도시 및 수도권을 중심으로 시작해서,
현재 조합설립된 단지는 본문 현황처럼 수도권에 국한되어 있습니다.
하지만 최근에는 수도권 외에도 지역별로 협력업체 계약을 완료한 단지를 비롯해,
리모델링 사업을 추진하는 단지가 많은 곳에서 생겨나고 있어,
조만간 비수도권에서도 조합설립단지가 탄생하지 않을까 예상합니다.
다음에는 지역별 현황도 시리즈로 연재해볼 생각입니다.
수원시 현황 : http://unjena.com/1294
경기도 수원시 리모델링 추진단지 현황(2021.03.30.)
얼마 전 수원에서 중형평수로만 이루어진 아파트 최초로 리모델링 주택조합 설립인가 받은, 영통 삼성태영 소식을 전해드렸습니다. 이후 영통 최초의 리모델링 조합이었던 영통 신나무실 신성
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용인시 현황 : http://unjena.com/1295
경기도 용인시 리모델링 추진현황 (21.03.30.)
경기도에서 리모델링 추진이 가장 활발한 지역 중 하나가 바로 용인입니다. 1기 신도시 직후 조성된 택지지구인 수지 지역에서, 활발하게 리모델링이 추진되어, 서울 분당 외에 가장 빠른 진척
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* 03.17- 철산한신 시공자가 쌍용이 아닌 포스코로 되어 있어 수정하였습니다.
대구의 범어 우방한솔맨션의 창립총회가 예정되어 있어 추가하였습니다.
* 03.20- 둔촌 현대1차가 이주완료되어 수정하였습니다.
송파 성지아파트가 이주중이라 수정하였습니다.
수지 초입마을이 심의 준비중이라 수정하였습니다.
문정 건영아파트가 1차 안전진단중이라 수정하였습니다.
금호 벽산아파트 등 1,2차 유찰된 단지들을 구분하였습니다.
수지 한국아파트등 우선협상자가 확정된 곳들을 수정하였습니다.
수지 동부아파트 조합설립인가가 완료되어 수정하였습니다.
* 03.22- 신답 극동아파트가 리모델링 허가신청하여 수정하였습니다.
분당 매화마을 1단지가 3월 중 허가신청 예정이라 수정하였습니다.
조합설립된 마포 서강GS, 광교 상현마을 현대가 누락되어 추가하였습니다.
* 03.30- 신도림우성3차 등 우선협상자의 정보를 추가하였습니다.
영통 삼성태영, 수지구청 현대아파트등 시공사 입찰중인 곳들을 수정하였습니다.
권선 삼천리2차가 법적결의율 67%를 돌파하여 창립총회 예정단지로 추가하였습니다.
* 04.04- 수지 한국아파트의 시공자로 KCC가 선정되어 수정하였습니다.
가락 쌍용1차 아파트의 2차 입찰이 유찰되었습니다.
1차에 단독입찰했던 포스코와 맞붙을 거로 예상되었던,
쌍용건설-대우건설-현대엔지니어링 컨소시엄에 포스코가 합류하였습니다.
이로써 포스코-쌍용-대우-현엔 4개사 컨소시엄 단독입찰로 유찰되었습니다.
4개사 컨소시엄은 리모델링 업계 최초입니다.
영통 삼성태영 아파트의 1차 입찰이 유찰되었습니다.
2020년 시공능력평가 기준 5위의 포스코건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.
영통 신성신안쌍용진흥(5민영) 아파트의 2차 입찰이 유찰되었습니다.
영통 5민영의 2차 입찰에는 1차와 동일한 현대엔지니어링과 DL이앤씨가 참여하였습니다.
잠원동아 아파트의 리모델링 조합 창립총회가 개최되어 추가하였습니다.
영통 주공5단지 아파트의 리모델링 조합 창립총회가 개최되어 수정하였습니다.
영통 5주공과 잠원동아는 리모델링 최초의 비대면총회를 같은날 개최하였습니다.
범어 우방청솔맨션 아파트의 리모델링 조합 창립총회가 개최되어 수정하였습니다.
범어 우방청솔맨션은 수도권 이외 지역 최초의 리모델링 조합 창립총회입니다.
강변 현대아파트가 법적결의율 67%를 돌파하여 창립총회 예정단지로 추가하였습니다.
* 04.06- 수지1지구 현대아파트의 1차 입찰이 대우건설이 단독 입찰로 유찰되어 추가하였습니다.
수지 현대성우8단지의 안전진단이 시작되어 수정하였습니다.
* 04.14- 평촌목련2단지의 권리변동계획 및 행위허가를 위한 총회가 잡혀 허가준비로 수정하였습니다.
평촌목련3단지의 권리변동계획 및 행위허가를 위한 총회가 잡혀 허가준비로 수정하였습니다.
수지신정마을9단지 안전진단이 시작되어 진행중으로 수정하였습니다.
영통5민영 1,2차 현장설명회에 개별입찰했던 DL이앤씨-현대엔지니어링이,
컨소시엄으로 우선협상자 지정 예정이라 수정하였습니다. 시공능력평가 3위-7위 건설사입니다.
영통 9삼성태영 리모델링 수주1위 포스코건설이 2차 현장설명회에서도 단독입찰로 유찰되었습니다.
영통 삼성태영은 시공능력평가 5위 포스코건설을 우선협상대상자로 지정 예정입니다.
신도림 우성1차는 GS건설이 2차 현장설명회에 단독입찰하여 유찰되었습니다.
신도림 우성2차 역시 GS건설이 2차 현장설명회에 단독입찰하여 유찰되었습니다.
신도림 우성1,2차는 시공능력평가 4위 GS건설이 우선협상대상장로 지정될 예정입니다.
신도림 우성5차 역시 2차 현장설명회가 유찰되었습니다.
수지 죽전뜨리에체의 시공사 입찰이 시작되어 수정하였습니다.
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