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2022. 6. 29. 07:25
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최근 몇년새 리모델링 단지들이 불어나고 있지만,

여전히 리모델링 시공사 선정 과정은 일반경쟁입찰이건, 제한경쟁입찰이건,

한 개사만이 참여하여 수의계약으로 진행되는 수순을 따르고 있습니다.

 

국내 리모델링 역사상 존재했던 단 두번의 시공사 경쟁입찰.

2019년 4월 잠원훼미리 (포스코건설 Win vs 롯데건설 VS HDC)

2019년 9월 신답극동 (쌍용건설Win vs 금호건설)

 

두 번 모두 있었던 2019년 이후로는 더이상 경쟁입찰이 성사되지 않으며,

2개 이상의 건설사가 참여한다면 컨소시엄을 구성하는 형태로 입찰이 이뤄지고 있습니다.

 

이렇게 경쟁입찰이 사라지다시피 한 리모델링 시장에서,

국내 마지막 리모델링 경쟁입찰단지 신답극동은 지난해 이미 행위허가를 받았고,

지난 22일 국내 최초의 경쟁입찰단지 잠원훼미리가 행위허가를 신청하였습니다.

 

 

잠원훼미리가 위치한 서초구 잠원동 일대에는 굉장히 많은 리모델링 추진단지가 있습니다.

현대건설이 참여한 잠원동아.

쌍용건설이 참여한 잠원현대훼밀리.

HDC가 참여한 잠원한신로얄.

현대건설이 참여한 잠원롯데갤럭시1차

잠원 미주파스텔, 잠원 신화, 신반포청구까지...

무려 7개 조합이 설립되어 리모델링을 추진하고 있습니다.

 

잠원동의 리모델링 선도단지 잠원훼미리.

국내 리모델링의 대표주자 포스코건설과 함께할 리모델링 후의 모습이 기대됩니다.

 

한편, 잠원훼미리에서 이뤄진 국내 최초 리모델링 시공자 경쟁입찰에서 승리했던 건설사는,

지난해 개포더샵트리에를 준공한 포스코건설입니다.

이미 착공에 들어간 송파성지, 둔촌현대1차를 비롯해,

행위허가와 사업계획을 이미 받은 정자한솔5단지, 매화마을1단지등의 시공사를 맡고 있습니다.

 

영통 삼성태영, 광교 상현마을 현대, 수지 동부 등등 지난해에도 많은 리모델링 시공자로 선정된 데 이어,

올해에도 영통, 창원, 평촌 등등 많은 곳에서 우선협상대상자로 지정된 상태로,

리모델링 누적 수주 실적 1위를 놓치지 않을 전망입니다.

 

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