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리모델링135

[리모델링 얼마나 걸릴까 #006] 리모델링 주택조합의 교과서. 신답극동. 리모델링 얼마나 걸릴까. 그 6번째 주인공은 리모델링 현장에 있는 사람이라면 모르는 사람이 있을까 싶은, 아마 모든 후발단지들에겐 꿈과 희망, 워너비가 아닐까 싶은, 가히 리모델링 주택조합의 바이블이라고 할 수 있는 신답극동아파트입니다. 1. 어디에 있나? 이름에서 보이는 지하철2호선 신답역은 행정구역상 성동구소재이지만, 실질적으로 동대문구 답십리동과 더 생활권이 가깝습니다. 이처럼 신답극동아파트는 동대문구 답십리동 소재로 청계천변을 사이로 성동구와 마주보고 있으며, 지하철 2호선 용두역과 신답역 사이에 위치해 있는 2개동으로 이루어진 단지입니다. 신답초등학교와 숭인중학교에 붙어 있는 초품아이기도 합니다. 인근에는 신축아파트는 청계와이즈 노벨리아나, 힐스테이트청계아파트도 있고, 준신축인 청계한신휴플러스도.. 2022. 6. 24.
가락상아2차, 추진위 출범 4개월만 리모델링 조합설립인가 받다. 서울 송파구 오금동 165에 위치한 가락상아2차 아파트가, 리모델링 주택조합설립인가를 받으면서 본궤도에 올랐다. 지하철 5호선 개롱역 초역세권으로 인근에 초중고를 모두 품고 있는 우수한 입지의, 가락상아2차아파트 리모델링 주택조합은 지난 21일 송파구청으로부터, 리모델링 주택조합 설립인가를 받았다. 바로 옆에 붙어있는 가락상아는 용적률이 178%에 불과해 일찌감치 재건축이 진행중이었고, 지난해 5월 건축심의를 통과한 상태. 반면 가락상아2차는 1988년 준공돼 올해로 35년차를 맞지만 용적률이 249%로 높아, 재건축 사업성이 떨어지는 반면 리모델링 사업이 더 적합하다고 평가받는다. 이에 추진위원회 출범 후 약 4개월만의 조합설립인가를 받을 만큼, 빠른 속도로 주민들의 의견이 모였다. 가락상아2차는 이번.. 2022. 6. 23.
현대엔지니어링 사상 최초 리모델링 단독 수주 유력. 리모델링 시장에 진출 이후 처음으로 현대엔지니어링이 단독 수주를 눈 앞에 뒀다. 2021년 기준 시공능력평가 6위의 현대엔지니어링은, 지난해 3월 쌍용건설과 컨소시엄을 구성하여, 광명 철산한신의 리모델링 사업을 수주하며 리모델링 시장에 첫 발을 내딛었다. 5월에는 가락쌍용1차의 리모델링 사업에 쌍용-포스코-대우와 컨소시엄을, 6월 영통 신성신안쌍용진흥에는 DL이앤씨와 컨소시엄을 구성하여 수주에 성공한 바 있다. 지난해 상반기에만 6000억대 수주에 성공한 리모델링 TF를, 리모델링 영업팀으로 격상하며 사업확장에 나섰다. 그러나 이후에는 아직까지 수주 소식 없이 우선협상대상자 지위에만 머무르고 있다. 개포 대치2단지에서는 현대건설과 컨소시엄을 구성하였으나, 컨소시엄이 최종 입찰을 포기하면서 시공권을 확보하.. 2022. 6. 22.
봉선 삼익2차, 광주광역시 최초의 리모델링 주택조합 창립총회 성황리에 개최. 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 봉선 삼익2차아파트. 유안초등학교를 품고 있고, 근린공원과 행정복지센터, 이마트 등이 인접해 있어, 입지가 좋은 단지로 평가 받는다. 봉선삼익2차는 지난 18일 오후2시 광주 은성교회에서, 리모델링 주택조합 창립총회를 성황리에 개최하였다. 광역시 전체로 보면 지난해 대구광역시 우방청솔맨션, 올해 부산광역시 해운대상록아파트, 인천광역시 부개주공3단지에 이어 4번째. 광주광역시에서는 최초의 리모델링 주택조합 창립총회이다. 광주 봉선 삼익2차아파트는 1991년 준공되어 올해로 32년차를 맞이한다. 현재 390세대에서 리모델링을 통해 58가구를 늘려 448세대 규모로 재탄생할 계획이다. 이번 총회에서는 △추진위원회 기 수행업무 추인의 건 △조합규약(안), 선거관리규정(안) 승인의.. 2022. 6. 20.
대우건설 리모델링 마수걸이 수주. 안양 평촌초원한양 시공자 선정. 경기도 안양시 동안구 부림로80에 위치한 평촌초원한양아파트. 현재 지하 1층~지상23층 규모의 870세대로 이루어진 단지를, 지하3층~지상26층 규모의 1천세대로 수평·별동 증축하는 리모델링 사업의 시공자가 선정됐다. 지난 18일 열린 총회에서 조합원 약 70%가 참석한 가운데, 우선협상대상자였던 대우건설이 시공자로 선정되었다. 대우건설이 올 들어 수주에 성공한 첫 번째 단지이자, 대우건설이 1기 신도시에서 수주한 첫 번째 단지로 기록됐다. 단지명은 가칭 '푸르지오 르 디아망'. 요즘 리모델링 트렌드대로 커튼월룩과 고급 외장재로 외관을 디자인했으며, 아파트 최상층에는 스카이커뮤니티를 제안했다. 전체 동 1층은 필로티로 설계해 저층 세대의 사생활 보호는 물론, 편리한 보행동선을 확보한 것이 특징이다. 대우.. 2022. 6. 20.
용인시 13번째 리모델링 조합 탄생. 서원마을 현대홈타운. 서울을 제외하고 가장 많은 리모델링 주택조합이 위치한 경기도 용인시. 이미 12개 조합이 설립되어 있는 용인시에 새로운 조합이 탄생하였다. 상현동 서원마을 현대홈타운이 그 주인공이다. 서원마을 현대홈타운은 지난 3월 26일 조합창립총회 이후 2달이 더 넘어서야, 용인시청으로부터 조합설립인가를 받았다. 용인시에는 앞서 12개 조합이 설립되어 있었고, 대부분 수지구에 밀집되어 있어 과밀학급에 따른 교육영향을 이유로, 용인시와 리모델링 조합들간에 마찰이 있는 상황. 지난해까지 조합설립인가는 빠르게 처리해주던 용인시가, 최근 조합설립인가를 지연처리하는 이유로 추정된다. 비슷한 시기 창립총회를 개최했던 수지 신정마을1단지 역시, 아직까지 조합설립인가를 받지 못하고 있다. 기 설립된 조합들이 용인시와의 마찰 속에서.. 2022. 6. 9.
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