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리모델링135

일산 최초 리모델링 사업 시공자 선정 재도전에 나선 강선14단지. 일산신도시 최초의 리모델링 사업 시공자 선정이 다음 기회로 미뤄졌다. 일산 최초로 시공자 선정 입찰공고를 냈던 강선마을14단지두산(이하강선14단지) 지난 21일 게시된 시공자선정 입찰공고에 따라 현장설명회가 열린 6월 29일, 입찰조건을 충족한 건설사가 없어 1차 유찰되었다. 조합측은 다음날인 30일 재입찰 공고를 게시하였다. 2차 현장설명회는 이달 15일에 열릴 예정이다. 입찰에 참여하려면 입찰보증금 50억원 중 현장설명회 전까지 10억원을 현금 입금하여야 한다. 앞서 열린 1차 현장설명회에 참관했던 현대건설사가 2차에는 입찰조건을 맞춰 참여할 지 주목된다. 현대건설은 최근 산본무궁화주공1단지의 시공사로 선정된 바 있다. 지난해 첫 리모델링 시장 진출 이후, 올해 초까지 리모델링 사업 광폭수주를 이어가.. 2022. 7. 3.
대우건설 하이엔드 브랜드 푸르지오써밋 첫 적용한 리모델링 단지 탄생. 송파 거여5단지. 송파구 거여동에 위치한 거여5단지아파트의 리모델링사업 시공자가 선정되었다. 거여5단지 리모델링주택조합은 지난 2일 CGV송파에서 개최한 임시총회에서, 대우건설을 시공자로 선정하였다. 거여5단지아파트는 서울 송파구 거여동 294번지 일대에, 지하 1층~지상 15층, 6개동, 605가구, 대지면적 1만4586㎡ 규모로 조성된 단지다. 수평,별동 증축 리모델링을 통해 최대 지하 4층 ~ 지상 23층의 695세대로 거듭날 계획. 지난 5월 앞서 열린 두 차례 현장설명회에 모두 단독으로 참여한, 대우건설을 우선협상대상자로 지정한 바 있다. 대우건설은 거여5단지에 하이엔드 브랜드인 푸르지오써밋을 제안하였는데, 리모델링 사업에는 처음으로 적용되었다. 대우건설은 최근 서초아남아파트 소규모재건축사업에도 처음으로 써밋을 .. 2022. 7. 3.
창원 남양피오르빌, 강동 명일동 현대아파트 리모델링 조합설립인가. 리모델링 시장에는 SK에코플랜트, 금호건설 등 신규 진출 건설사도 늘어나고 있고, 대우건설도 올 들어 리모델링 물량을 적극 늘린 상황. 전통의 명가 쌍용과 포스코도 꾸준히 수주 물량을 채워가고 있다. 건설사 뿐만 아니라 여전히 많은 지역에서 리모델링 조합들이 설립되었고, 현재도 창립총회를 예정하고 있는 걸 보면, 지난해까지 뜨거웠던 자산 시장 열기가 다소 얼어붙은 가운데, 여전히 리모델링 시장은 뜨거운 분위기다. 이번주에도 두 개의 단지가 각각 지자체로부터 조합설립인가필증을 받았다. 먼저 창원시에서 3번째로 리모델링 조합설립인가를 받은 남양 피오르빌. 경상남도 창원시 남양동에 위치한 피오르빌 아파트는 1560세대로 구성되어 있으며, 1995년 준공돼 올해로 28년차를 맞는 단지. 지난 5월 창립총회를 개.. 2022. 7. 2.
KCC 건설, 이문삼익아파트 리모델링사업 우선협상대상자 선정. 지난해 용인시 수지한국아파트의 리모델링사업 시공자로 선정되며, 리모델링 시장에 진출한 KCC건설의 사업지가 추가될 전망이다. 이문삼익아파트 리모델링주택조합은 지난달 28일, KCC건설을 리모델링사업 우선협상대상자로 선정하기로 통보하였다. 서울시 동대문구 이문동에 위치한 이문삼익아파트는, 중랑천을 끼고 있으며 1호선 외대앞역 인근에 위치해 있다. 1997년 준공돼 올해로 26년차를 맞이하며 353세대로 구성되어 있다. 용적률이 397%로 높아 재건축 사업성이 낮아 일찌감치 리모델링을 추진하고 있는 단지다. 현재 지하2층~지상23층의 단지를 필로티 증축을 통해 지하3층~지상24층으로 탈바꿈하고, 52세대를 일반분양하여 총 405세대로 재탄생할 계획이다. 지난해 시공자 입찰을 위한 현장설명회에 1,2차 모두 .. 2022. 7. 1.
수원시 5번째 증축형 리모델링 안전진단 통과. 권선 삼천리2차. 서울을 제외하면 가장 많은 8개 건설사가 리모델링사업에 참여하고 있는 지역 수원시. 총 8개 리모델링 주택조합이 설립되어 있는 수원시. 이처럼 리모델링 사업이 활발한 수원시에서 어느덧 5번째 안전진단 통과 단지가 탄생했다. 지하철 수인분당선 매탄권선역 역세권에 위치한 권선 삼천리2차아파트가 그 주인공이다. 1996년 준공돼 올해로 27년차를 맞이하는 용적률 199%, 546세대로 구성된 단지다. 영통구, 팔달구, 장안구, 권선구 4개 구로 이루어진 수원시이지만, 리모델링 주택조합은 현재 영통구에 7개, 권선구에 1개가 설립된 상태. 권선 삼천리2차는 무려 8개의 리모델링 주택조합이 설립된 수원시에서, 유일하게 영통구가 아닌 지역의 리모델링 주택조합인 것이 특징이다. 권선 삼천리2차 조합은 지난 29일 수.. 2022. 6. 30.
국내 최초 리모델링 시공사 경쟁입찰 성공단지, 잠원훼미리의 행위허가 신청. 최근 몇년새 리모델링 단지들이 불어나고 있지만, 여전히 리모델링 시공사 선정 과정은 일반경쟁입찰이건, 제한경쟁입찰이건, 한 개사만이 참여하여 수의계약으로 진행되는 수순을 따르고 있습니다. 국내 리모델링 역사상 존재했던 단 두번의 시공사 경쟁입찰. 2019년 4월 잠원훼미리 (포스코건설 Win vs 롯데건설 VS HDC) 2019년 9월 신답극동 (쌍용건설Win vs 금호건설) 두 번 모두 있었던 2019년 이후로는 더이상 경쟁입찰이 성사되지 않으며, 2개 이상의 건설사가 참여한다면 컨소시엄을 구성하는 형태로 입찰이 이뤄지고 있습니다. 이렇게 경쟁입찰이 사라지다시피 한 리모델링 시장에서, 국내 마지막 리모델링 경쟁입찰단지 신답극동은 지난해 이미 행위허가를 받았고, 지난 22일 국내 최초의 경쟁입찰단지 잠원.. 2022. 6. 29.
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