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2021. 5. 28. 04:30
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누가 뭐래도 우리나라는 삼성공화국임을 부정하기 힘든 현실입니다.

삼성전자, 삼성생명, 삼성화재, 래미안에 이르기까지.

대기업에 반감이 있는 이들조차 삼성이란 이름이 주는 신뢰감이랄까. 무게감이랄까.

그 네임밸류를 무시할 수는 없는 현실이죠.

 

공인자료인 시공능력평가는 물론이고,

각종 설문조사나 소비자평가 등.

건설과 관련된 자료에서 언제나 1위를 차지하는 건설사 역시.

삼성그룹의 삼성물산.

 

2020년 건설능력평가액. 단위 백만원.

2020년 기준 건설능력평가 순위 1위 삼성물산은 약 21조로,

2위 현대건설의 12조와 큰 격차를 보이고 있습니다.

 

삼성물산 = 건설사가 아니고,

삼성물산 내 주요 사업부문의 하나가 건설부문인데요.

 

 

오늘 포스팅의 주제는 건설.

삼성물산의 건설사업 중에서도 리모델링과 관련된 얘기입니다.

 

일단 리모델링이란 것은 정비사업의 일종입니다.

정비사업은 노후화된 건물을 정비하는 것이고, 그 정비의 수단들로 가장 익숙한.

재건축이 있겠죠.

건물을 다 무너트리고 새로 짓는 것.

 

그리고 재개발.

한 건물이 아니라 특정 구역 일대를 다 밀어버리고 새로 짓는 것.

 

그리고 최근 유행하는 리모델링입니다.

이 리모델링의 영역도 다양하지만, 그건 나중에 소개하기로 하고.

 

이 공동주택 리모델링 사업은 성공사례가 굉장히 드문 정비사업입니다.

그나마 일반 건물, 빌딩 등은 리모델링이 희귀한 게 아니지만,

대체로 소유자가 소수인 그런 건물들에 비해,

공동주택은 소유권자가 많다보니 진행에 어려움이 많은 편이죠.

 

그런데 그 희소성 있는 리모델링 성공 사례를 많이 갖고 있는 건설사 중 하나가,

바로 삼성물산입니다.

 

리모델링 사업은 국내 준공사례가 총 13건에 불과하고,

준공실적을 지닌 건설사는 단 6곳에 불과할 만큼 정비사업중 마이너였던 사업입니다.

그 중 쌍용건설이 총 4건으로 1위,

대림과 삼성이 각 3건으로 공동 2위,

두산과 대우, HDC산업개발이 각 1건씩입니다.

가장 많은 수주실적을 지닌 포스코건설은 아직 준공 실적은 없고,

강남권 개포우성9차가 올해 준공 예정에 있습니다.

 

하지만 정체기였던 리모델링 시장이 요 몇 년 새 급속도로 팽창하며,

다양한 건설사들이 추가적으로 시장에 뛰어들기 시작했습니다.

건설업 1위 삼성물산 역시 올해 금호 벽산아파트 시공자 선정 입찰에,

현대건설과 컨소시엄을 구성하여 리모델링 시장에 7년만에 공식적으로 복귀하였습니다.

이는 1,2위 건설사의 컨소시엄으로 업계에 신선한 충격을 안겨주었던 사건입니다.

이어 고덕 아남아파트에는 리모델링 복귀 후 첫 단독 입찰을 하기도 했습니다.

이후에도 여러 단지들에 홍보현수막을 거는 등 적극적은 행보를 보여주고 있습니다.

이처럼 시공능력평가 1위 건설사인 삼성물산의 리모델링 시장 복귀에,

많은 단지들과 업체들은 리모델링 시장 활성화에 더욱 기대가 커진 상황입니다.

 

이건 그동안 삼성물산의 리모델링 준공 및 수주실적입니다.

서초구 방배동, 강남구 청담동, 강남구 대치동.

기존 준공된 단지들의 주소입니다.

동 이름부터가 대표적인 부촌의 이미지가 강한 곳들입니다.

성동구 금호동, 강동구 고덕동.

새로 수주한 단지들의 주소입니다.

과연 앞으로 삼성물산의 새로운 리모델링 단지가 추가될 것인지 기대가 됩니다.

 

전국 아파트 리모델링 추진단지 현황을 주기적으로 업데이트하고 있는데,

많은 단지들이 시공사 선정 작업에 있고, 앞으로도 많은 시공자 입찰이 있을 것입니다.

 

이에 건설능력평가 1위 삼성물산을 시작으로,

다른 건설사, 리모델링 시공사들도 릴레이 포스팅할 예정입니다.

 

최근 삼성물산을 우선협상대상자로 선정한,

고덕아남과 금호벽산아파트는 안전진단 단계에 진입하였습니다.

 

 

추가하고 싶으신 정보 있으시면 댓글로 알려주시기 바랍니다.

 

 

 

 

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삼물 | 2021.06.30 13:04 | PERMALINK | EDIT/DEL | REPLY
누구나 삼성물산의 래미안을 선호하는데...

GS건설도 수주한 단지들은 600만원이상의 공사비를 제시하였고
래미안은 과연 얼마나 제시할 것인지 관심이 높아지네요
| 2021.07.05 09:18 | PERMALINK | EDIT/DEL | REPLY
비밀댓글입니다
건설 | 2021.10.14 10:32 | PERMALINK | EDIT/DEL | REPLY
혹시 건설사별 준공 및 수주 실적 자료는 어디서 구하신건지 출처를 여쭤봐도 될까요?
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