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2022. 10. 24. 03:34
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아파트 리모델링 사업 시공사별 현황 시리즈.

리모델링 사업 시공사별 현황 - 삼성물산

리모델링 사업 시공사별 현황 - 현대건설

리모델링 사업 시공사별 현황 - DL이앤시

리모델링 사업 시공사별 현황 - 포스코건설

리모델링 사업 시공사별 현황 - GS건설

리모델링 사업 시공사별 현황 - 쌍용건설

리모델링 사업 시공사별 현황 - 대우건설

8번째 주인공은 국내 몇 안 되는 리모델링 준공실적의 건설사.

롯데건설입니다.

DL합병으로 인한 2021년도를 제외한 2018~2022년 최근 5년 중 4년간,

시공능력평가 8위를 한 건설사입니다.

우리나라의 대표 대기업 중 하나인 롯데계열사답게 굵직한 이력이 많습니다.

경부고속도로에서도 일부 구간에 참여했으며,

서해안의 대표 방조제인 삽교천방조제 건설 이력도 있습니다.

국내 최고 높이의 건물이자 세계에서도 5번째였던 롯데월드타워 건설사이기도 합니다.

아파트 브랜드로는 롯데캐슬이 있으며 하이엔드 브랜드인 르엘도 런칭하였습니다.

 

 

2009년에는 평창동에 있던 269개 객실의 올림피아드호텔을 리모델링하여,

112세대의 롯데캐슬로잔으로 탈바꿈하였습니다.

강북의 대표부촌 평창동답게 롯데그룹 회장 신동빈 회장이 거주하던 곳이기도 하며,

현 롯데건설 사장인 하석주사장의 거주지이기도 합니다.

여전히 리모델링에 대한 부정적 시각이 있는데,

대기업회장이나 사장이 살았고 살고 있단 이야기를 들으면 좀 달라지지 않을까 싶습니다.

롯데는 2019년 롯데캐승잠원갤럭시1차의 시공자로 선정되며,

롯데캐슬로잔 준공후 약 10년만에 리모델링 시장에 복귀합니다.

해당 사업지는 현재는 롯데건설과 시공권이 해지된 후 현대건설이 시공자로 선정된 상태입니다.

 

롯데건설은 2020년에는 현대건설에서 포스코로 시공자가 바뀌었던 이촌현대맨션의 새 시공자로 선정됩니다.

앞서 소개한 잠원롯데갤럭시1차에서도 르엘이라는 하이엔드 브랜드를 첫 적용하였으나,

현재는 해지되었으므로 이촌현대가 롯데의 하이엔드 브랜드를 처음으로 적용받는 사례가 될 전망입니다.

이촌현대는 현재 공사중인 단지입니다.

목동2차우성에서는 현장설명회 당시에는 HDC와 롯데건설이 참여하며,

경쟁입찰이 성사되는가 싶었지만 결국 롯데건설만 최종 입찰에 참여하며 경쟁입찰을 성사되지 않았습니다.

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건설사들의 리모델링 시장 복귀가 활발하던 2021년에는 수원의 권선삼천리2차 아파트 시공자로 선정됩니다.

롯데건설이 서울 외 지역에서 처음으로 리모델링 사업을 수주한 사업지가 되었습니다.

 

올해에는 청담신동아아파트의 시공자로 선정되며 또 다시 하이엔드 브랜드 르엘을 적용하는 단지가 탄생합니다.

 

또한 현재까지 수도권에서는 최대 규모의 리모델링 주택조합인 선사현대아파트의 시공자로,

현대건설과 컨소시엄을 구성하여 선정되었습니다.

현대건설은 삼성물산이나 포스코, 현대엔지니어링 등 여러 건설사와 컨소시엄을 이루었는데,

선사현대에서는 롯데건설과도 처음으로 리모델링 컨소시엄을 구성합니다.

 

롯데건설은 아직까지 리모델링 수주 실적이 많지는 않지만,

몇 안 되는 리모델링 준공 실적이 있는 건설사입니다.

또한 하이엔드 브랜드를 적용한 단지도 있는 만큼,

리모델링 시장에는 상당히 적극적인 자세로 보입니다.

지난해에 이어 올해에도 복수의 단지 수주에 성공했던 롯데건설.

앞으로도 리모델링 시장에서의 활약을 기대해 봅니다.

 

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