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2021. 6. 29. 06:05
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아파트 리모델링 사업 시공자별 현황.
시작은 삼성물산으로 열었습니다.
오늘은 2020년 기준 시공능력평가 2위이자,
대한민국에선 삼성과 영원한 라이벌이라 할 수 있었던 현대.
그 현대가의 중심이었던 현대건설을 소개할까 합니다.

현대건설은 경부고속도로를 시공했던 건설사이기도 하고.
힐스테이트로 대표되는 아파트 브랜드를 소유한 건설사입니다.
힐스테이트는 래미안, 자이, e편한세상, 푸르지오, 더샵 등과 함께 대표적인 아파트 브랜드죠.

현대건설은 국내 건설업계 1,2위를 늘 다투던 곳이지만,
의외로 리모델링 시장에는 경험이 없습니다.

가장 오래된 역사를 지닌 건설사 중 하나고,
가장 많은 건설경험을 지닌 건설사 중 하나이지만,
아직까지 리모델링 준공은 커녕 공사를 해 본 경험이 없는 건설사입니다.

 

사실 현대건설에서는 20여년 전 성능개선팀이라는 이름으로,

리모델링 전담부서가 있었습니다.

해당 부서가 2000년대초 분사하여 현대리모델링이란 이름으로,

당시 대림산업과 리모델링을 준공한 경험도 있죠.

 

하지만 그건 이미 분사한 후고, 분사이후엔 현대건설과 별다른 공동사업을 벌이지 않았다고 하니,

사실상 현대건설은 실제로 주택 리모델링 사업을 진행해본 경험이 없다고 봐야합니다.


사실 1군 건설사 가운데 리모델링 사업 경험이 있는 곳을 손에 꼽을만큼,

리모델링사업이 난이도는 높지만 수익성이 낮은 분야로 보고 있었습니다.

 

 

현대건설 역시 리모델링 열풍이 불던 2008년 일원동 수서아파트 리모델링 사업을 수주하였으나,

이후 글로벌경제위기 및 부동산경기 침체 등의 영향으로 별다른 움직임 없이 중단되었습니다.


그리고 또다시 찾아온 2차 리모델링 열풍 속에서 재도전을 합니다.
리모델링 경력직 대거 채용과 함께 말이죠.

리모델링 전담팀을 구성하며 리모델링 수주전에 적극적으로 뛰어듭니다.

 

 

수지 현대성우8단지는 앞서가던 포스코건설과의 치열한 수주전끝에,

결국 컨소시엄을 구성하여 단독입찰로 승선합니다.

현대건설은 아직까지 리모델링 경험이 없기 때문에,

리모델링 실적 1위 포스코건설과의 컨소시엄은 탁월한 선택으로 보였습니다.

그리고 수지 신정마을 9단지에서는 단독으로 입찰하여 시공사로 선정됩니다.

일원동 수서 이후 13년만의 첫 단독 리모델링 사업수주입니다.

 

 

아직 선정총회를 가지지 않았지만 입찰에 참여한 금호벽산아파트에서는,

업계 1위 삼성물산과 컨소시엄을 구성하여 참여합니다.

삼성과 현대의 1,2위 컨소시엄은 최초라 센세이션을 일으키기도 했습니다.

 

지금도 몇몇 단지에서는 현대건설의 응원현수막이 걸린 리모델링 추진단지들이 있습니다.

앞으로 얼마나 많은 단지에서 현대건설이 리모델링 사업수주에 성공할지,

그리고 건설업 2위에 걸맞는 리모델링 사업험을 쌓을 지 기대가 됩니다.

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| 2021.07.05 09:16 | PERMALINK | EDIT/DEL | REPLY
비밀댓글입니다
Favicon of https://unjena.com BlogIcon Hee | 2021.07.06 03:41 신고 | PERMALINK | EDIT/DEL
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| 2021.07.05 09:20 | PERMALINK | EDIT/DEL | REPLY
비밀댓글입니다
Favicon of https://unjena.com BlogIcon Hee | 2021.07.06 03:41 신고 | PERMALINK | EDIT/DEL
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