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2022. 7. 22. 07:17
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최근에도 여러 리모델링 추진단지들에서 시공자 입찰절차가 이어지는 가운데,

서울의 대표적인 부촌 이촌 우성아파트의 시공자 입찰을 위한 2차 현장설명회 결과,

입찰자격에 맞는 참여건설사가 없어 유찰되었다는 소식이 전해졌다.

1차, 2차 현장설명회를 특정 건설사 혹은 컨소시엄이 단독으로 참여해 유찰되는 패턴은,

리모델링에서는 만연해 있고 최근에는 재건축, 재개발에서도 점점 늘어나고 있는 추세다.

물론 참여사가 없어 유찰되었다 하더라도 수의계약 과정에서 대형건설사와 손을 잡는 경우도 흔하다.

이촌동은 서울을 대표하는 부촌 중 하나인 만큼 향후 일정에 시선이 집중되고 있다.

용산 이촌 우성아파트는 1995년 준공되어 올해로 28년차를 맞는,

지하 2층, 지상 20층, 2개 동, 243가구 규모의 단지.

용적률은 현재 322%에 달하여 재건축 사업성은 낮은 것으로 평가받는다.

지난 5월 12일 용산구청으로부터 조합설립인가를 받은 바 있으며,

조합안에 따르면 수평 별동 증축을 통해 규모를 지하 4층, 지상 21층, 3개 동, 272가구로 늘릴 계획이다.

서울의 대표적인 부촌인 용산 이촌동 일대는 리모델링을 추진하는 단지가 많이 있다.

이촌 현대맨션은 롯데건설이 하이엔드 브랜드 르엘의 시공을 맡아 현재 철거작업중에 있고,

이촌 강촌은 현대건설을 시공사로 선정하며 하이엔드 브랜드 디에이치를 적용하였다.

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이촌 코오롱은 삼성물산을 시공사로 선정하였고,

이촌 한가람은 GS건설-현대엔지니어링 컨소시엄이 우선협상을 맡아 시공사 선정총회를 준비중.

 

이처럼 용산 이촌동은 상위 10위내 건설사 가운데 무려 5개사가 참여중인 지역인데,

하이엔드 브랜드가 있는 업체는 하이엔드를 적용하고,

원 브랜드 자체로 하이엔드 브랜드와 맞먹는 업체도 시공사로 선정된 상태다.

 

과연 2차례 유찰을 경험한 용산 이촌 우성아파트의 시공사는 어디가 될 지 더욱 관심이 커지는 대목이다.

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