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언제나 리모델링..140

고덕 배재현대 리모델링 시공자 1차 입찰에 대우건설 단독 참여 강동구 고덕동 배재현대아파트 리모델링 사업 시공자 입찰에 앞서 이뤄진, 현장설명회에 대우건설이 단독으로 참여하여 1차 유찰되었다는 소식입니다. 대우건설은 지난해 가락쌍용1차에 리모델링 시공자에 컨소시엄으로 참여하였으며, 수지현대아파트 시공자를 단독으로 맡기도 하였습니다. 고덕 배재현대아파트는 1995년 준공하여 현재 448세대로 이루어진 용적률 399%의 단지입니다. 5호선 고덕역 초역세권으로 인근에 학교들도 많이 있는 곳입니다. 조합설립 당시 29세대를 일반분양할 계획과 수직증축방식을 채택하였습니다. 역세권의 장점으로 용적률 623%까지 적용한 계획이었는데요. 수직 증축 방식은 옆으로 면적을 늘리는 수평 증축 방식보다 사업성이 좋다고 평가받지만, 1·2차 안전성 검토를 모두 통과해야 하며 심의과정에서도.. 2022. 3. 25.
SK에코플랜트(구 SK건설)도 드디어 리모델링 시장에 진출하나 SK건설은 지난해 5월 SK에코플랜트로 사명을 변경하였습니다. 건설업을 넘어 새로운 경제적·사회적 가치를 창출하기 위해, 지구를 지키는 환경사업의 중요성을 강조하며 '에코'를 포함한 사명으로 변경했습니다. SK건설(현 SK에코플랜트)은 시공능력평가에서 줄곧 10위권 안에 랭크되는, 명실상부한 1군 대표 건설사 중 하나입니다. 수원 SK Sky VIEW, 영통 SK VIEW, 백련산 SK VIEW파크 등 SK 뷰(VIEW)라는 아파트 브랜드도 인지도가 있는 편입니다. 하지만 SK건설은 정비사업에서는 크게 재미를 보지 못한 편입니다. 재건축 수주전에서도 최근 몇년간 큰 성과가 없었으며, 리모델링 실적은 0건입니다. 상위 10위권 이내 건설사 중 유일하게 준공 및 수주 실적 모두 0인 건설사가, 바로 SK에코.. 2022. 3. 23.
인천 최초의 리모델링 조합. 부개주공3단지 리모델링 시공사 입찰 결과. 인천광역시 최초의 리모델링 주택조합. 부개주공3단지의 리모델링 시공자선정이 1차 유찰되었습니다. -> 03.31 2차 유찰되었습니다. 지난 22일 있었던 부개주공3단지의 시공자 입찰 현장설명회에는, 쌍용건설-SK에코플랜드 컨소시엄이 단독으로 참여해 유찰되었습니다. 부개주공3단지의 시공자 입찰 공고는 제한경쟁입찰방식으로, 5개사가 입찰에 참여해야 성사되지만, 컨소시엄 1개사만이 참여하여 1차 유찰되었습니다. 2차 유찰 시 수의계약으로 전환 가능합니다. -> 03.31 2차 유찰되어 수의계약으로 전환됩니다. 리모델링 사업은 대부분 2차 유찰 후 수의계약으로 전환하며, 1차 참여사가 2차까지 참여한 경우가 대부분이라, 쌍용-SK 컨소시엄이 유력해 보입니다. -> 조합측은 우선협상대상자로 지정할 예정입니다. 앞.. 2022. 3. 23.
부산 최초의 리모델링 조합 탄생. 해운대 상록 창립총회 개최. 전국적으로 여전히 리모델링을 추진하는 단지들이 많은 가운데, 부산광역시에서도 최초의 리모델링 주택조합이 탄생될 예정입니다. 해운대구 좌동에 위치한 해운대 상록아파트가 바로 그 주인공입니다. 해운대 상록아파트는 부산지하철 2호선 장산역(해운대백병원)역 도보 10분대 거리에 있습니다. 횡단보도를 하나만 건너면 해송초등학교와 신곡중학교를 통학 가능한 위치입니다. 보건소와 행정복지센터도 가까운 거리인 해운대 상록아파트는, 1998년 준공하여 올해로 25년차가 된 아파트입니다. 현재 3만3천486㎡ 부지에 1천가구로 구성돼 있으며, 용적률은 226%로 재건축 사업성보다 리모델링에 더욱 적합한 단지입니다. 리모델링 결의서 접수 시작한지 45일만에 71%를 달성하며, 주민들이 리모델링을 통한 불편한 주거환경 개선에 .. 2022. 3. 23.
영통 두산우성한신아파트 리모델링 시공자 선정에 나서. 경기 수원시 영통구에 위치한 두산우선한신아파트(영통 8민영)가 리모델링 시공자 선정에 나선다. 두산우성한신아파트 리모델링조합(조합장 김도경)은 지난 14일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 공동참여 불가 조건으로, 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 아래 요건을 모두 충족해야 한다. ▲입찰보증금 100억 원 중 현장설명회 참석보증금으로 20억 원을 현장설명회 전날까지 현금으로 입금하고, 80억 원을 입찰마감 전까지 조합에 현금으로 납부한 업체 ▲「건설산업기본법」 제9조에 따른 건설업자 및 「주택법」 제7조제1항에 따른 등록사업자 ▲입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲현장설명회에 참석한 업체 조합은 오는 4월 8일 현장설명회를 열고, 같은달 29일 입찰을 마감할 .. 2022. 3. 17.
포스코건설 리모델링 시공사로 선정완료된 영통 삼성태영아파트. 경기 수원시 영통구에 위치한 영통 삼성태영아파트가, 오는 6월 26일 시공자 선정을 위한 임시총회를 개최했습니다. 앞서 열린 두 차례 현장설명회에는, 리모델링 수주 실적 1위의 포스코건설이 단독으로 입찰에 참여했습니다. 포스코건설이 입찰에 참여한 사업제안서에 따르면, 영통 삼성태영아파트는 별동증축을 통해 124세대가 증가하며, 이는 일반분양을 통해 조합원들의 분담금 절감에 사용됩니다. 수평증축을 통해 약 38평의 중대형단지로 거듭나는 한편, 현재 지하 2층인 지하주차장을 지하 3층까지 확보할 계획입니다. 가구당 1.0대 수준의 주차대수를 세대당 1.5대 수준으로 확보하는 등, 약 3,029억 규모의 사업으로 알려졌습니다. 조금전 끝난 선정총회는 코로나확산방지를 위해 비대면전자총회로 이루어졌는데요. 오프라.. 2021. 6. 26.
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