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언제나 리모델링..140

평촌 한가람신라 리모델링사업 시공자선정 1차 유찰. 포스코건설 단독참여. 경기 안양시 한가람신라아파트 리모델링 사업 시공자입찰이 1차 유찰되었다. 18일 열린 시공자 선정 입찰을 위한 현장설명회에는 포스코건설이 단독으로 참여하였다. 안양시 관양동에 위치한 한가람신라아파트는 1992년 준공돼 올해로 30년차를 맞는 단지이다. 현재 9개동 1068세대로 이루어져 있으며, 수평,별동증축 리모델링을 통해 1228세대로 재탄생할 계획이다. 평촌신도시 범계역과 평촌역 사이에 위치해 있으며, 평촌공원, 안양시청도 근거리에 있다. 용적률이 197%로 높은 편이라 리모델링 사업을 적극적으로 추진하고 있다. 한편 앞서 조합에서는, 리모델링 준공 실적을 보유한 건설사, 2021년 시공능력평가순위 5위 이내인 업체, 컨소시엄 금지 등, 제한경쟁입찰 방식으로 시공사 입찰공고를 게시하였다. 해당 조건.. 2022. 5. 19.
이촌동의 새로운 리모델링 주택조합. 이촌 우성 조합설립인가 득. 서울의 전통 부촌으로 꼽히는 용산구 이촌동. 이촌 한강맨션은 GS건설을 시공사로 선정하며 재건축을 진행하고 있고, 이촌 렉스아파트는 수년 전 래미안 첼리투스로 탈바꿈한 바 있습니다. 최근엔 현재 철거작업에 들어간 이촌 현대맨션을 필두로 리모델링 열풍이 굉장히 뜨거운 지역 중 하나입니다. 이촌동 리모델링의 선구자라고 할 수 있는 이촌 현대맨션 외에, 한강변 이촌동 아파트들은 한 때 통합리모델링을 추진하기도 했습니다. 이촌 한가람, 이촌 코오롱, 이촌 강촌, 이촌 한강대우, 이촌 우성. 용산구에서는 위 5개 단지 4948가구를 통합하여 리모델링을 추진하기 위해, 주민설명회를 개최하기도 하였으나, 지난해 오세훈 시장 취임 이후 통합리모델링 추진을 폐지합니다. 이미 각 단지별로 별도로 추진위원회가 활동하기 시작.. 2022. 5. 18.
창원특례시 세번째 리모델링 조합 탄생 예정. 남양동 피오르빌. 주로 수도권에 집중되었던 리모델링 열풍. 지난해 대구광역시에서 지방 최초로 우방청솔맨션 리모델링 주택조합이 탄생한 이후로, 비수도권에서도 몇몇 단지들이 리모델링 주택조합 창립총회를 개최했거나 개최 예정입니다. 그 중에서도 가장 활발한 지역이 경남 창원시입니다. 창원시는 인구 100만이 넘는 대도시로, 수원, 용인, 고양시와 함께 특례시로 출범한 바 있습니다. 창원시에서는 단군 이래 최대 규모인 6252세대의 토월 성원그랜드타운, 그리고 2810세대의 상남동 대동아파트가 이미 조합설립인가를 받은 바 있습니다. 그리고 조합설립 기준동의율 66.7%를 확보하여, 세번째 리모델링 조합설립이 예정된 남양동 피오르빌. 이 곳 역시 1560세대의 대단지입니다. 경남 창원시 성산구 남양동에 위치한 피오르빌 아파트는, .. 2022. 5. 17.
산본신도시 5번째 리모델링 주택조합 탄생, 설악주공8단지 1기 신도시에 대한 재건축 규제완화 움직임이, 계속해서 갈팡질팡하는 가운데, 어느덧 1기 신도시인 산본에서도 5번째 리모델링 주택조합이 탄생하였습니다. 수리산상상마을 옆에 위치한 설악주공8단지 아파트입니다. 설악주공8단지는 지하철4호선 산본역이 주변에 있고, 산본IC 등 고속도로 이용이 수월해 교통이 편리하고, 둔전초, 수리초, 수리중, 궁내중 등이 가까워 교육환경도 우수한 편입니다. 주변에 수리산이 감싸고 초막골 생태공원이 있어 자연환경도 뛰어납니다. 대형병원과 마트 등 편의시설도 완비돼 있습니다. 산본 설악아파트는 지난 3월 리모델링 주택조합 창립총회를 개최한 데 이어, 최근 군포시로부터 조합설립인가를 받았습니다. 산본에서는 최근 우륵주공7단지와 율곡주공3단지가 안전진단을 통과한 바 있습니다. 현재 .. 2022. 5. 16.
[리모델링 얼마나 걸릴까 #004] 송파성지의 새이름. 잠실더샵루벤 리모델링 얼마나 걸릴까. 4번째로 소개할 단지는 유일한 수직증축 리모델링 단지로 유명한 송파 성지아파트. 최근 일반분양을 통해 새로운 이름이 알려진 잠실더샵루벤입니다. 1. 어디에 있나? 메머드급 초대형 단지를 대표하는 헬리오시티. 8호선 송파역을 사이에 두고 헬리오시티 맞은편에 위치해 있습니다. 가락고등학교 옆에 위치하고 있으며, 주변에는 신가초등학교 가락중학교 잠실여고 등 많은 학교들이 있습니다. 길 건너편에는 송이공원이 위치하고 있습니다. 주변에 학교가 많고 8호선 도보권인 단지입니다. 2. 리모델링 역사 송파성지아파트는 1992년 준공되었으며, 17년차가 되던 2008년 리모델링 주택조합을 설립합니다. 글로벌 경제위기 시절 많은 조합들과 마찬가지로, 건축심의까지 완료하였으나 경제위기 속에서 리모델.. 2022. 5. 12.
가장 많은 건설사가 리모델링에 참여하고 있는 지역 Top3 (feat. 가장 많은 리모델링 조합이 있는 지역 Top3) 최근 SK에코플랜트까지 리모델링 시장에 입성하며, 이제 상위 10대 건설사 중 모든 건설사가 리모델링에 참여하게 되었습니다. 한때 쌍용건설과 포스코건설이 양분하고 있던 리모델링 시장은, 지난해부터 GS건설과 현대건설의 광폭수주에 삼성물산까지 가세하며, 다양한 건설사들이 수주를 하고 있습니다. 올해에는 대우건설이 4개 단지 연속으로 참여하며 빠르게 실적을 올리고 있습니다. 이처럼 많은 건설사들이 리모델링 시장에 뛰어든 상황에서, 그럼 어느 지역에 더 많은 건설사들이 참여하고 있을까 정리해 보았습니다. 1위. 모든 부분에서 앞서가는 것이 당연하게 느껴질 만큼, 대한민국의 중심인 서울입니다. 리모델링 조합 역시 가장 많이 설립되어 있으며, 리모델링 준공 단지 역시 가장 많습니다. 당연하게도 현재 리모델링을 추.. 2022. 4. 30.
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