이촌동의 새로운 리모델링 주택조합. 이촌 우성 조합설립인가 득.

서울의 전통 부촌으로 꼽히는 용산구 이촌동.

이촌 한강맨션은 GS건설을 시공사로 선정하며 재건축을 진행하고 있고,

이촌 렉스아파트는 수년 전 래미안 첼리투스로 탈바꿈한 바 있습니다.

최근엔 현재 철거작업에 들어간 이촌 현대맨션을 필두로 리모델링 열풍이 굉장히 뜨거운 지역 중 하나입니다.

이촌동 리모델링의 선구자라고 할 수 있는 이촌 현대맨션 외에,

한강변 이촌동 아파트들은 한 때 통합리모델링을 추진하기도 했습니다.

이촌 한가람, 이촌 코오롱, 이촌 강촌, 이촌 한강대우, 이촌 우성.

용산구에서는 위 5개 단지 4948가구를 통합하여 리모델링을 추진하기 위해,

주민설명회를 개최하기도 하였으나,

지난해 오세훈 시장 취임 이후 통합리모델링 추진을 폐지합니다.

이미 각 단지별로 별도로 추진위원회가 활동하기 시작하며 조합설립에 나서고 있었기 때문인데요.

통합 추진을 하던 5개 단지 중 지난해 8월 이촌 코오롱을 시작으로,

이촌 강촌이 뒤를 이었고 가장 규모가 컸던 이촌 한가람이 지난 연말에 인가를 받았습니다.

그리고 한동안 뜸하던 이촌동에 새로운 리모델링 조합설립인가 소식이 들려왔습니다.

이촌 우성아파트가 그 주인공입니다.

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이촌 우성아파트는 1995년 준공되어 올해로 28년차를 맞는 단지입니다.

용적률은 현재 322%에 달하여 재건축 사업성은 낮은 것으로 평가받아,

리모델링에 적극적인 단지입니다.

지난 4월 총회 개최 후 지난 5월 12일 용산구청으로부터 조합설립인가를 받았습니다.

현재 지하 2층, 지상 20층, 2개 동, 243가구 규모인데요.

조합안에 따르면 수평 별동 증축을 통해 규모를 지하 4층, 지상 21층, 3개 동, 272가구로 늘릴 계획입니다.

 

이촌우성조감도_출처: 동부이촌동커뮤니티

 

이촌 현대맨션은 롯데건설이 시공을 맡아 현재 철거작업중에 있고,

이촌 코오롱은 삼성물산, 이촌 강촌은 현대건설을 시공사로 선정한 바 있습니다.

이촌 한가람은 현대건설-현대엔지니어링 컨소시엄이 우선협상을 맡아 상반기 중 선정총회를 가질 예정입니다.

 

5번째 이촌동 리모델링 주택조합이 된 이촌 우성아파트.

과연 이촌동에 새로운 리모델링 시공사는 어느 곳이 맡게 될 지,

앞으로 있을 이촌 우성의 리모델링 사업이 기대됩니다.

 

이로써 이촌동 일대 통합 리모델링을 추진하던 5개 단지 중 4곳은 이미 리모델링 조합설립이 완료되었고,

마지막으로 이촌 한강대우만 남게 되었습니다.

이촌 한강대우는 현재 리모델링 주택조합설립 동의율 60%를 돌파한 것으로 알려져 있습니다.