산본신도시 5번째 리모델링 주택조합 탄생, 설악주공8단지

1기 신도시에 대한 재건축 규제완화 움직임이,

계속해서 갈팡질팡하는 가운데,

어느덧 1기 신도시인 산본에서도 5번째 리모델링 주택조합이 탄생하였습니다.

수리산상상마을 옆에 위치한 설악주공8단지 아파트입니다.

설악주공8단지는 지하철4호선 산본역이 주변에 있고,

산본IC 등 고속도로 이용이 수월해 교통이 편리하고,

둔전초, 수리초, 수리중, 궁내중 등이 가까워 교육환경도 우수한 편입니다.

주변에 수리산이 감싸고 초막골 생태공원이 있어 자연환경도 뛰어납니다.

대형병원과 마트 등 편의시설도 완비돼 있습니다.

 

산본 설악아파트는 지난 3월 리모델링 주택조합 창립총회를 개최한 데 이어,

최근 군포시로부터 조합설립인가를 받았습니다.

산본에서는 최근 우륵주공7단지와 율곡주공3단지가 안전진단을 통과한 바 있습니다.

 

현재 1471세대로 구성되어 있는 단지는 용적률 233%로 재건축 사업성이 낮아,

일찌감치 리모델링을 추진하고 있는 대단지입니다.

수평,별동증축 리모델링을 통해 299% 용적률의 1691세대로 탈바꿈할 계획이며,

늘어나는 220세대는 일반분양을 통해 조합원 분담금을 절감할 수 있을 전망입니다.

 

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설악주공 조감도_한국종합

한편 설악주공8단지의 리모델링 사업은 현재, 행정용역업체로는 J&K도시정비가,

설계용역업체로는 한국종합건축사사무소가 맡아 진행하고 있습니다.