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포스코건설16

명일중앙하이츠 리모델링 사업 시공자 현장설명회, 포스코 단독 참여로 유찰. 강동구 상일동에 위치한 명일중앙하이츠가 리모델링 사업 시공자 선정에 재도전한다. 명일중앙하이츠 리모델링주택조합은 지난달 23일, 시공자선정 입찰공고를 게시했다. 입찰공고에 따라 이달 1일 열린 현장설명회에 포스코건설이 단독으로 참여하여 유찰되었다. 명일중앙하이츠는 강동고, 한영외고, 한영고 등이 인근에 있어 교육환경이 우수하고, 명일공원과 상일동산 사이에 있어 녹지공간이 풍부한 입지의 단지다. 지하철9호선 한영고역이 예정되어 있어 향후 초역세권으로 거듭날 예정이다. 1992년 준공돼 올해로 31년차를 맞이하는 510세대 규모의 단지로, 용적률이 242%로 다소 높아 재건축보다 리모델링 사업성이 더 낫다고 평가받는다. 조합은 시공자선정 입찰 재공고를 게시하여 이달 15일 2차 현장설명회가 열릴 예정이다. .. 2022. 7. 5.
KCC 건설, 이문삼익아파트 리모델링사업 우선협상대상자 선정. 지난해 용인시 수지한국아파트의 리모델링사업 시공자로 선정되며, 리모델링 시장에 진출한 KCC건설의 사업지가 추가될 전망이다. 이문삼익아파트 리모델링주택조합은 지난달 28일, KCC건설을 리모델링사업 우선협상대상자로 선정하기로 통보하였다. 서울시 동대문구 이문동에 위치한 이문삼익아파트는, 중랑천을 끼고 있으며 1호선 외대앞역 인근에 위치해 있다. 1997년 준공돼 올해로 26년차를 맞이하며 353세대로 구성되어 있다. 용적률이 397%로 높아 재건축 사업성이 낮아 일찌감치 리모델링을 추진하고 있는 단지다. 현재 지하2층~지상23층의 단지를 필로티 증축을 통해 지하3층~지상24층으로 탈바꿈하고, 52세대를 일반분양하여 총 405세대로 재탄생할 계획이다. 지난해 시공자 입찰을 위한 현장설명회에 1,2차 모두 .. 2022. 7. 1.
국내 최초 리모델링 시공사 경쟁입찰 성공단지, 잠원훼미리의 행위허가 신청. 최근 몇년새 리모델링 단지들이 불어나고 있지만, 여전히 리모델링 시공사 선정 과정은 일반경쟁입찰이건, 제한경쟁입찰이건, 한 개사만이 참여하여 수의계약으로 진행되는 수순을 따르고 있습니다. 국내 리모델링 역사상 존재했던 단 두번의 시공사 경쟁입찰. 2019년 4월 잠원훼미리 (포스코건설 Win vs 롯데건설 VS HDC) 2019년 9월 신답극동 (쌍용건설Win vs 금호건설) 두 번 모두 있었던 2019년 이후로는 더이상 경쟁입찰이 성사되지 않으며, 2개 이상의 건설사가 참여한다면 컨소시엄을 구성하는 형태로 입찰이 이뤄지고 있습니다. 이렇게 경쟁입찰이 사라지다시피 한 리모델링 시장에서, 국내 마지막 리모델링 경쟁입찰단지 신답극동은 지난해 이미 행위허가를 받았고, 지난 22일 국내 최초의 경쟁입찰단지 잠원.. 2022. 6. 29.
포스코건설 수원시 첫 리모델링사업 중복 수주 건설사 가능성 높아져. 인구 백만이 넘는 수원특례시. 서울을 제외하고 가장 많은 건설사들이 리모델링사업에 참여중인 지역. 조합이 다수 설립된 지역 중 유일하게 중복 수주 건설사가 없는 수원시. 수원에서 가장 리모델링 추진이 빠른 단지 중 하나인 영통 삼성태영 시공사인 포스코건설이, 수원에 참여 중인 건설사 중 처음으로 중복 수주에 성공한 건설사가 될 가능성이 높아졌습니다. 지난달 27일 열린 영통 벽적골주공8단지(이하 8주공)의 시공자입찰을 위한 현장설명회에, 포스코건설이 단독으로 참여하여 1차 유찰되었는데요. 벽적골주공8단지는 1997년 준공돼 올해로 26년차를 맞습니다. 1548세대로 구성되어 있으며 용적률 196%, 건폐율 13%. 영통 택지지구내 23개 단지 중 용적률은 2번째로 낮고, 건폐율은 가장 낮은 단지입니다. .. 2022. 6. 1.
평촌 한가람신라 리모델링 사업 시공자에 포스코건설 유력. 지난 27일 열린 평촌 한가람신라아파트 리모델링 사업 시공자 2차 현장설명회에, 포스코건설이 단독으로 참여하여 유찰되었다. 2차례 유찰되어 수의계약이 가능하며, 조합측은 포스코건설을 우선협상대상자로 지정할 예정이다. 안양시 평촌역 인근에 위치한 한가람신라아파트는 1992년 준공되어, 올해로 31년차를 맞이하는 단지이다. 현재 9개동 최고 23층 높이의 1068세대로 구성되어 있으며, 수평,별동 증축 리모델링을 통해 지하3층~최고24층 높이의 1228세대로 거듭날 계획이다. 한가람신라아파트는 인근에 부림초, 부안초, 부안중, 부림중, 부흥고, 동안고 등이 위치해, 학군이 뛰어나다는 평가를 받는 단지이다. 인근에 대형마트와 한림대학교성심병원 등 편리한 생활환경 인프라도 갖췄다. 단지 인근에 학의천이 흐르고 .. 2022. 5. 28.
평촌 한가람신라 리모델링사업 시공자선정 1차 유찰. 포스코건설 단독참여. 경기 안양시 한가람신라아파트 리모델링 사업 시공자입찰이 1차 유찰되었다. 18일 열린 시공자 선정 입찰을 위한 현장설명회에는 포스코건설이 단독으로 참여하였다. 안양시 관양동에 위치한 한가람신라아파트는 1992년 준공돼 올해로 30년차를 맞는 단지이다. 현재 9개동 1068세대로 이루어져 있으며, 수평,별동증축 리모델링을 통해 1228세대로 재탄생할 계획이다. 평촌신도시 범계역과 평촌역 사이에 위치해 있으며, 평촌공원, 안양시청도 근거리에 있다. 용적률이 197%로 높은 편이라 리모델링 사업을 적극적으로 추진하고 있다. 한편 앞서 조합에서는, 리모델링 준공 실적을 보유한 건설사, 2021년 시공능력평가순위 5위 이내인 업체, 컨소시엄 금지 등, 제한경쟁입찰 방식으로 시공사 입찰공고를 게시하였다. 해당 조건.. 2022. 5. 19.
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