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부동산96

수원시 최초이자 특례시 사상 최초의 리모델링 건축심의 통과 단지 탄생. 리모델링 사업 진행이 가장 활발한 지역 중 하나인 수원시에서, 처음으로 건축심의를 통과한 단지가 탄생하였다. 수원시에서 24일 개최된 건축·교통·경관 공동심의위원회에서, 영통 삼성태영아파트와 영통 신명동보의 리모델링 건축심의안이 조건부의결로 통과한 것으로 전해졌다. 리모델링 사업의 건축심의가 통과된 것은 서울과 분당, 평촌에 이어 수원시 영통지구가 최초이다.수원시는 건축 인허가 전 개별로 진행되던 건축 심의와 경관 심의, 교통 심의에 대해, 공동위원회를 구성해 통합 심의를 추진하며 심의 기간을 대폭 단축하기로 하였는데, 이번에 처음으로 열린 통합 심의를 통과한 단지가 탄생한 셈이다. 당초 영통 신나무실 신명동보, 신나무실 신성신안쌍용진흥, 벽적골 삼성태영까지 총 3개 조합이 심의를 진행하였다. 민영5단지.. 2023. 5. 24.
산본 개나리주공13단지, 리모델링 교통영향평가 통과후 정기총회 개최. 1기 신도시 특별법에도 불구하고 산본신도시는 여전히 리모델링 바람이 거세다. 지난 17일 열린 군포시 교통영향평가 심의위원회 결과, 산본 무궁화주공1단지와 산본 개나리주공13단지 2곳이 통과한 것으로 알려졌다. 이로써, 지난해 통과했던 산본 우륵주공7단지와 산본 율곡3단지에 이어, 교통영향평가를 통과한 군포시 리모델링 사업장은 4곳으로 늘어났다. 산본 개나리주공13단지는 1995년 준공돼 현재 1778세대로 구성되어 있으며, 산본 IC초입에 있어 교통이 편리한 아파트다. 곡란초등학교와 곡란중학교를 양 옆에 끼고 있으며, 능안공원도 정면에 있어 녹지공간도 풍부하다. 현대건설이 처음으로 1기 신도시에 진출했던 리모델링 사업지이기도 하다. 리모델링 누적수주 1위를 자랑하는 포스코이앤씨가, 현대건설의 1호 리모.. 2023. 5. 19.
산본 무궁화주공1단지 리모델링사업 교통영향평가 통과. 1기 신도시 가운데 리모델링 추진이 활발한 지역 중 하나인 산본신도시. 주요 심의 중 하나인 교통영향평가를 통과한 단지가 또 하나 등장했다. 산본 무궁화주공1단지가 바로 그 주인공이다. 4호선 산본역 역세권아파트인 산본 무궁화주공1단지아파트는, 지난 17일 군포시에서 개최된 교통영향평가 심의를 통과했다. 정식 공문 절차는 남아 있지만, 심의위원회 결과는 통과한 것으로 전해졌다. 1992년 준공돼 현재 1329세대로 구성된 무궁화주공1단지는, 수평 별동 증축 리모델링을 통해 115세대가 늘어난 1444세대로 거듭날 계획이다. 산본 무궁화주공1단지는 지하철 4호선 산본역 인근에 위치한 역세권이며, 양정초등학교, 금정중학교, 군포고 등도 가까이 있다. 지난해 현대건설이 1기 신도시에서는 처음으로 단독 수주에 .. 2023. 5. 19.
경기도 군포시 아파트 리모델링 추진단지 현황 (23.05.18.) 1기 신도시들 중 이미 사업승인을 받고 올해 이주 예정인 분당, 현재 사업승인을 신청중인 평촌. (분당은 이주완료 단지 탄생, 평촌은 사업승인완료 단지 탄생) 그 다음으로 속도가 빠른 지역이 산본입니다. 산본신도시가 있는 군포시도 리모델링 추진단지가 많은 편인데요. 가장 앞서가는 단지는 군포시 최초로 리모델링 안전진단을 통과한 산본 우륵7단지. 그 뒤를 이어 율곡3, 개나리13, 무궁화1단지 등이 있습니다. 많은 단지들이 현재도 조합설립을 위한 결의서를 징구하고 있어, 앞으로 많은 업데이트가 있을 예정입니다. - 23.05.18. 산본 우륵주공7단지가 건축심의를 준비중에 있어 업데이트하였습니다. 군포시 최초로 도시계획심의, 경관심의를 통과한 단지입니다. 안전진단에 이어 최초 타이틀을 잇따라 달성하고 있습.. 2023. 5. 18.
수원 영통삼성태영 등 3개 단지. 수원시 최초 리모델링 건축심의 접수. 리모델링 사업이 가장 활발한 지역 중 하나인 경기도 수원시에서, 오는 24일 처음으로 리모델링 건축심의가 열릴 예정이다. 수원시는 건축 인허가 전 개별로 진행되던 건축 심의와 경관 심의, 교통 심의에 대해, 공동위원회를 구성해 통합 심의를 추진하며 심의 기간을 대폭 단축하기로 하였다. 지난 4월 27일 영통 삼성태영아파트가 수원시에서 처음으로 리모델링 사업 통합심의를 접수한 데 이어, 지난 5월 1일로 마감된 신청기한까지 신성신안쌍용진흥(이하 민영5단지), 신명동보가 추가로 접수하여 이번 수원시 통합 심의를 받는 단지는 총 3개 단지다. 이번에 통합 심의를 접수한 영통 삼성태영, 민영5단지, 신명동보는 모두 1997년 준공된 단지들이다. 포스코이앤씨를 시공자로 선정한 삼성태영은 현재 832세대에서 3베이.. 2023. 5. 12.
국내 2호 수직증축 리모델링 단지 탄생예정. 대치1차현대 행위허가! 국내 수직증축 1호인 송파구 성지아파트 이후 두 번째로 리모델링 행위허가를 받은 단지가 나왔다. 대치동 대치1차 현대아파트가 그 주인공이다. 27일 정비업계에 따르면 강남구청은 수직증축 리모델링을 추진하는, 대치1차현대아파트 리모델링 행위를 허가했다. 지금까지 많은 리모델링 추진단지가 수직증축 리모델링에 도전했으나, 2차 안전성 검토를 통과하고 행위허가까지 받은 것은 그동안 송파구 성지아파트가 유일했다. 대치1차현대아파트는 지난해 송파성지에 이어 두번째로 2차 안전성검토를 통과하고, 이번에 행위허가까지 받으면서 국내 2호 수직증축 리모델링 탄생을 예고했다. 대치1차현대아파트는 파일(Pile)기초 단지 중에서는 최초의 사례다. 수직증축 리모델링은 안전진단과 안전성 검토를 한 번씩만 실시하는 수평증축과 달리.. 2023. 4. 27.
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