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부동산96

수원 망포역 영통 두산우성한신아파트 증축형 리모델링 안전진단 통과! 증축형 리모델링을 추진중인 영통 두산우성한신아파트가 1차 안전진단을 B등급으로 통과했다. 수원시에서만 7번째로 안전진단을 통과한 리모델링 단지가 되었다. 리모델링 안전진단은 수직증축을 위해서는 B등급을 이상을 받아야 하고, 수평‧별동 증축을 위해서는 C등급 이상을 받아야 한다. 수직증축의 경우 B등급 이상을 받아도 추후 다시 2차 안전진단을 거쳐야 하지만, 수평증축은 1차 안전진단만 C등급 이상으로 통과하면 된다. 두산우성한신아파트는 수직증축도 가능한 B등급으로 이번 안전진단을 통과하였지만, 사업속도가 빠른 수직증축을 추진중에 있어 2차 안전진단을 거칠 필요가 없다. 수원시 영통구에 위치한 영통 벽적골 8단지 민영 두산우성한신아파트는 이름이 길어, 통상 영통 8민영으로 불리운다. 인근에 벽적골 8단지주공.. 2023. 3. 17.
송파 거여4단지 리모델링 시공자 입찰에 포스코 단독참여로 유찰. 서울 송파구 거여동에 위치한 거여4단지의 리모델링 시공자 입찰이 유찰되었다. 조합은 이사회 및 대의원회를 열고 우선협상대상자로 포스코건설을 선정할지 논의할 예정이다. 송파 거여4단지는 지하철 5호선 거여역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지를 자랑한다. 거원초, 거원중 등의 학교가 인근에 있다. 위례 신도시가 옆에 있어 다양한 인프라를 공유할 수 있다. 지난 15일 열린 거여4단지의 2차 현장설명회에 시공능력평가 4위의 포스코건설이 단독으로 참여했다. 포스코건설을 앞서 열린 거여4단지의 1차 현장설명회에도 단독으로 참여한 바 있다. 포스코건설은 개포더샵트리에의 리모델링 사업을 준공한 실적이 있으며, 둔촌현대1차를 공사중에 있고, 분당 무지개마을4단지의 이주가 시작되었으며, 그 밖에도 잠원 훼미리, 수지.. 2023. 3. 16.
평촌 목련3단지 리모델링 중단이 아니라 재추진한다. 임시총회 가결. 평촌 목련(우성)3단지 리모델링 주택조합은 지난달 29일 임시총회를 개최하였다. 이날 열린 임시총회의 핵심 안건은 리모델링 사업 재추진과 조합해산을 선택하는 것이었다. 평촌신도시에서 목련2단지와 더불어 가장 리모델링 추진 속도가 빠르던 목련3단지는, 2년 전 안양시로부터 건축심의를 받은 뒤 지난해 행위허가를 신청한 바 있다. 그러나 안양시가 건축심의를 통과했던 목련3단지의 설계안을 반려하며 논란이 일었다. 일부 수정하는 정도로는 안양시의 승인조건을 통과할 수 없고 전면 재설계를 해야 하는 상황이 된 것이다. 2020년 7월부터 시행된 주택법시행령 제25조의2에 따르면, 조합설립인가를 받은 날부터 3년이 되는 날까지 사업계획승인을 받지 못하면, 총회를 열고 해산·종결 여부를 결정하도록 명시했다. 평촌 목련.. 2022. 11. 12.
비수도권 아파트 리모델링 추진단지 현황 (22.11.11.) 비수도권에서도 활발한 리모델링 추진현황을 정리해 보았습니다. 지난해 대구광역시 우방청솔맨션이 비수도권 최초로 리모델링 주택조합인가를 받았습니다. 지난해 효성중공업을 시공자로 선정하고 현재 안전진단 진행중에 있습니다. - 22.11.11. 전국 최대 규모의 리모델링 단지. 창원 토월 성원그랜드타운 아파트가 시공자 선정 총회를 마쳤습니다. 포스코건설/현대건설/현대엔지니어링/코오롱글로벌. 4개사가 참여한 컨소시엄을 시공자로 선정하였습니다. 리모델링 시장에서는 지난해 가락쌍용1차에 이은 2번째 4개사 컨소시엄입니다. 창원 토월 대동아파트가 2차례 유찰되었던 리모델링 사업 시공자 입찰에 앞서, 우선협상대상자를 지정하였습니다. 현대건설/한화건설/남명건설 3개사 컨소시엄입니다. 4개사 컨소시엄은 2차례 있지만 3개사.. 2022. 11. 11.
향촌롯데, 향촌현대4차 리모델링 시공자 현장설명회 포스코 단독 참여로 유찰. 평촌 향촌마을의 롯데와 현대4차아파트가, 지난 8일 리모델링 사업자 시공자 선정을 위한 현장설명회를 같은 날 진행했다. 두 단지 모두 포스코건설이 단독으로 참여하며 유찰되었다. 평촌중앙공원과 평촌학원가사거리 사이에 위치한 평촌 향촌마을은, 향촌롯데, 향촌현대4차, 향촌현대5차가 한 블럭에 위치하고 있다. 같은 블럭 안에 평촌중, 평촌초등학교를 품고 있다. 지하철4호선 평촌역과 범계역 중간에 위치하고, 초,중학교를 품으면서도 대형공원과 대형학원가 사이에 있어, 입지적으로 뛰어난 것으로 평가받는다. 향촌롯데와 향촌현대4차는 앞서 열린 두 차례의 시공자 현장설명회 결과에서, 일부 건설사들이 현장설명회 입찰자격을 갖추지 않은 채 참관만 하여, 공식적으로는 두 단지 모두 참여 건설사가 없이 2차례 모두 유찰된 바.. 2022. 11. 10.
아파트 리모델링 사업 시공사별 현황(9) - 현대엔지니어링 (22.10.) 아파트 리모델링 사업 시공사별 현황 시리즈. 리모델링 사업 시공사별 현황 - 삼성물산 리모델링 사업 시공사별 현황 - 현대건설 리모델링 사업 시공사별 현황 - DL이앤시 리모델링 사업 시공사별 현황 - 포스코건설 리모델링 사업 시공사별 현황 - GS건설 리모델링 사업 시공사별 현황 - 쌍용건설 리모델링 사업 시공사별 현황 - 대우건설 리모델링 사업 시공사별 현황 - 롯데건설 9번째 주인공은 현대건설과 같은 힐스테이트 브랜드를 사용하는 현대엔지니어링입니다. 현대엔지니어링은 최근 5년간, 시공능력평가에서 6위 2차례와 7위 3차례를 기록한 10대 건설사 중 하나입니다. 과거에는 플랜트, 인프라 쪽 설계업무를 메인으로 하였으나, 현대엠코와의 합병 이후 주택부문에서도 두각을 나타내고 있습니다. 과거 현대엠코시절.. 2022. 10. 27.
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