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부동산96

잠실현대 리모델링사업 시공자 선정 재도전. 서울 송파구 잠실현대아파트(이하 잠실현대)가 시공자 선정 재입찰공고를 게시했다. 인근에 탄천이 흐르고 송파둘레길탄천길이 있어 녹지공간도 함께하고 있으며, 지하철9호선 삼전역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권으로 평가 받는 잠실현대. 현재 지상 최소 15층 규모의 336세대로 구성된 잠실현대는, 리모델링을 통해 최고 16층 규모의 386세대로 증축할 계획이다. 잠실현대아파트의 리모델링사업 시공자선정을 위한 재입찰공고에 따르면, 조합은 이달 16일 오후 3시 조합 사무실에서 현장설명회를 개최한다. 별도의 제한 없이 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰에 참여하고 싶은 건설사는, 입찰보증금 40억 원 중 10억 원은 현설보증금으로 오는 15일 오후 6시까지 현금으로 납부해야 한다. 나머지 30억원은 입찰마감 .. 2022. 6. 9.
재건축에 성공했던 단지 대치현대아파트. 이번엔 리모델링! 1차 안전진단 통과. 서울 강남구 대치동 대치현대아파트의 증축형 리모델링사업이 순항중이다. 지난달 31일 대치현대아파트 리모델링주택조합은, 강남구청으로부터 리모델링 1차 안전진단에서 수직 증축이 가능한 'B등급'을 통보받았다. 대치현대아파트는 1999년 준공돼 올해 24년차를 맞는 단지. 1977년 준공된 5층 높이의 320세대 규모 신해청아파트를, 1999년 재건축하여 24층 높이의 630세대 규모 대치현대로 탈바꿈했다. 70년대 준공된 단지들이 아직도 재건축을 못한 단지들도 있는데 반해, 대치현대는 재건축에 성공하고 나서 이번엔 리모델링에 도전하는 상황이다. 두번의 재탄생에 도전하고 있는 대치현대. 지하철 3호선 대치역과 2호선 삼성역 사이에 위치하였으며, 그 유명한 대치동학원가도 가까이에 있다. 1차 안전진단에서 C등급.. 2022. 6. 4.
사업 속도 내는 잠원동 신반포청구 리모델링사업. 조합설립인가. 서울에서 리모델링 추진이 활발한 지역 중 하나인 서초구 잠원동 일대. 잠원동에 또 하나의 리모델링 주택조합이 탄생했다. 지난 31일 서초구청으로부터 조합설립인가를 받은 신반포청구아파트가 그 주인공이다. 지하철 3호선 잠원역 인근에 위치하고 있고, 한강변에 있으며, 아크로리버뷰 인근에 위치한 신반포청구아파트. 1998년 준공돼 올해로 25년차를 맞는 347세대 규모의 단지. 현재 용적률이 328%로 높아 재건축 사업성이 떨어져 일찌감치 리모델링을 추진하였다. 신반포청구아파트는 증축형 리모델링을 통해 용적률 447%의 371세대 규모로 재탄생할 계획이다. 늘어나는 24세대는 일반분양을 통해 분담금을 절감할 수 있을 전망이다. 도시계획심의나 사업계획승인에서 자유로운 30세대 미만 일반분양을 계획하여, 사업속도.. 2022. 6. 2.
광주광역시 최초의 리모델링 주택조합 창립총회 확정. 봉선 삼익2차. 지난해부터 수도권 외에도 리모델링 조합이 설립되고 있다. 대구광역시에서 대구우방청솔맨션이 지방 최초의 조합으로 설립된 데 이어, 창원특례시에서는 이미 2개의 조합이 설립되었다. 부산광역시에서도 해운대상록이 조합창립총회를 개최한 바 있다. 그리고 오는 6월 18일 광주광역시 최초의 리모델링 주택조합 창립총회가 확정되었다. 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 삼익2차 아파트가 그 주인공이다. 유안초등학교를 품고 있고, 근린공원과 행정복지센터, 이마트 등이 인접해 있어, 입지가 좋은 단지로 평가 받는다. 광주 봉선 삼익2차아파트는 1991년 준공되어 올해로 32년차를 맞이하는 390세대로 구성되어 있는 단지다. 리모델링을 통해 58가구를 늘려 448세대 규모로 재탄생할 계획이다. 한편 광주광역시는 지난해 6월 공.. 2022. 6. 2.
포스코건설 수원시 첫 리모델링사업 중복 수주 건설사 가능성 높아져. 인구 백만이 넘는 수원특례시. 서울을 제외하고 가장 많은 건설사들이 리모델링사업에 참여중인 지역. 조합이 다수 설립된 지역 중 유일하게 중복 수주 건설사가 없는 수원시. 수원에서 가장 리모델링 추진이 빠른 단지 중 하나인 영통 삼성태영 시공사인 포스코건설이, 수원에 참여 중인 건설사 중 처음으로 중복 수주에 성공한 건설사가 될 가능성이 높아졌습니다. 지난달 27일 열린 영통 벽적골주공8단지(이하 8주공)의 시공자입찰을 위한 현장설명회에, 포스코건설이 단독으로 참여하여 1차 유찰되었는데요. 벽적골주공8단지는 1997년 준공돼 올해로 26년차를 맞습니다. 1548세대로 구성되어 있으며 용적률 196%, 건폐율 13%. 영통 택지지구내 23개 단지 중 용적률은 2번째로 낮고, 건폐율은 가장 낮은 단지입니다. .. 2022. 6. 1.
경기도 부천시 아파트 리모델링 추진단지 현황 (22.05.31.) 1기 신도시인 중동신도시가 위치한 경기도 부천시. 이름은 중동신도시지만 중동과 상동 일대에 걸쳐 있고, 중동신도시 조성 이후 상동택지지구가 연이어 개발되어, 사실 중동 신중동 상동일대가 모두 신도시나 마찬가지. 여하튼 1기신도시인 만큼 주택노후화가 대두되어, 예전부터 재건축이나 리모델링에 대한 이야기가 숱하게 나오던 지역. 하지만 의외로 아직까지 리모델링 주택조합이 없는 곳이기도 하다. 부천시에서 리모델링 추진단계가 가장 앞서고 있는 단지는 상동 한아름라이프,현대1차. 현재까지 65%를 달성하여 66.7%인 조합설립동의율에 가장 근접해 있다. 4월이면 창립총회를 열지 않을까 기대했지만, 대선을 앞두고 화두된 1기신도시 특별법 논란으로 다소 정체기에 들어간 느낌. 다른 단지들도 추진 움직임이 많았으나, 최.. 2022. 5. 31.
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