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리모델링135

부산 최초의 리모델링 조합 탄생. 해운대 상록 창립총회 개최. 전국적으로 여전히 리모델링을 추진하는 단지들이 많은 가운데, 부산광역시에서도 최초의 리모델링 주택조합이 탄생될 예정입니다. 해운대구 좌동에 위치한 해운대 상록아파트가 바로 그 주인공입니다. 해운대 상록아파트는 부산지하철 2호선 장산역(해운대백병원)역 도보 10분대 거리에 있습니다. 횡단보도를 하나만 건너면 해송초등학교와 신곡중학교를 통학 가능한 위치입니다. 보건소와 행정복지센터도 가까운 거리인 해운대 상록아파트는, 1998년 준공하여 올해로 25년차가 된 아파트입니다. 현재 3만3천486㎡ 부지에 1천가구로 구성돼 있으며, 용적률은 226%로 재건축 사업성보다 리모델링에 더욱 적합한 단지입니다. 리모델링 결의서 접수 시작한지 45일만에 71%를 달성하며, 주민들이 리모델링을 통한 불편한 주거환경 개선에 .. 2022. 3. 23.
영통 두산우성한신아파트 리모델링 시공자 선정에 나서. 경기 수원시 영통구에 위치한 두산우선한신아파트(영통 8민영)가 리모델링 시공자 선정에 나선다. 두산우성한신아파트 리모델링조합(조합장 김도경)은 지난 14일 시공자 선정을 위한 입찰공고를 냈다. 일반경쟁입찰 방식으로 이뤄지는 이 입찰은 공동참여 불가 조건으로, 입찰에 참여하고 싶은 건설사는 아래 요건을 모두 충족해야 한다. ▲입찰보증금 100억 원 중 현장설명회 참석보증금으로 20억 원을 현장설명회 전날까지 현금으로 입금하고, 80억 원을 입찰마감 전까지 조합에 현금으로 납부한 업체 ▲「건설산업기본법」 제9조에 따른 건설업자 및 「주택법」 제7조제1항에 따른 등록사업자 ▲입찰서를 입찰마감 전까지 제출한 업체 ▲현장설명회에 참석한 업체 조합은 오는 4월 8일 현장설명회를 열고, 같은달 29일 입찰을 마감할 .. 2022. 3. 17.
포스코건설 리모델링 시공사로 선정완료된 영통 삼성태영아파트. 경기 수원시 영통구에 위치한 영통 삼성태영아파트가, 오는 6월 26일 시공자 선정을 위한 임시총회를 개최했습니다. 앞서 열린 두 차례 현장설명회에는, 리모델링 수주 실적 1위의 포스코건설이 단독으로 입찰에 참여했습니다. 포스코건설이 입찰에 참여한 사업제안서에 따르면, 영통 삼성태영아파트는 별동증축을 통해 124세대가 증가하며, 이는 일반분양을 통해 조합원들의 분담금 절감에 사용됩니다. 수평증축을 통해 약 38평의 중대형단지로 거듭나는 한편, 현재 지하 2층인 지하주차장을 지하 3층까지 확보할 계획입니다. 가구당 1.0대 수준의 주차대수를 세대당 1.5대 수준으로 확보하는 등, 약 3,029억 규모의 사업으로 알려졌습니다. 조금전 끝난 선정총회는 코로나확산방지를 위해 비대면전자총회로 이루어졌는데요. 오프라.. 2021. 6. 26.
경기도 리모델링 컨설팅 시범사업 최종 선정 2개 단지 지난 2월 경기도 공동주택 리모델링 컨설팅 시범사업에 무려 111개 단지가 신청하며 뜨거운 관심을 보여줬습니다. 이 중 3월 초부터 1차 서류평가에서 20개 단지를 선정하고, 2차 현장조사에 나선 후 오늘 대망의 2개 단지가 선정됐습니다. 경기도 리모델링 컨설팅 시범단지로 선정된 단지는, 고양시 문촌마을 16단지 뉴삼익아파트와 안양시 초원부영아파트입니다. 선정된 단지는 관할 시군에서 단지 여건에 맞는 리모델링 방안 제시 및 사업성 분석 등 컨설팅 용역을 수행하게 됩니다. 경기도는 작년 9월 공포된 ‘경기도 공동주택 리모델링 활성화 및 지원에 관한 조례’에 따라 리모델링 컨설팅 용역비의 50%를 지원할 예정입니다. 이번 리모델링 컨설팅 용역은 시군의 예산확보 및 발주 등을 거쳐 빠르면 6월 중 착수할 수 .. 2021. 3. 25.
삼성물산, 드디어 리모델링 시장 복귀하나? 현대건설과 금호벽산 시공사 입찰 결과. 지난 3월 12일 있었던 서울 성동구 금호동 벽산아파트(이하 금호벽산)의, 리모델링 시공사 선정을 위한 현장설명회에, 삼성물산이 참여한 것으로 알려졌습니다. 삼성물산은 국내에 단 5개사에 불과한 리모델링 준공실적을 가진 건설사인데요. (DL이앤씨(구 대림산업), 대우건설, HDC현대산업개발, 쌍용건설) 또한 자타가 공인하는 국내 1위 건설사로 꼽히는 곳이기도 합니다. 하지만 2014년 준공한 청담 래미안 로이뷰와 래미안 대치 하이스턴이후, 리모델링 시장에서 오랫동안 떠나 많은 리모델링 추진단지들로부터 아쉬움을 샀는데요. 지난해부터 주요 지역에서 리모델링 주택조합 및 추진위등과 접촉한다는 움직이 포착되며, 이른바 왕의귀환으로 불리며 설왕설래가 많았습니다. 그리고 이번 금호벽산 시공사 입찰에 2014년 이후.. 2021. 3. 13.
수원 중형평수 단일 단지 최초의 리모델링 주택조합 탄생. 영통 삼성태영아파트. 리모델링 업계에 따르면 수원시는 지난 3월 5일 영통구 삼성태영아파트의, 리모델링 주택조합 설립인가를 공고했다.앞서 수원시에서 리모델링 조합설립인가를 받은 2010년 장안구 정자 동신아파트, 2020년 12월 영통구 5단지 신성신안쌍용진흥아파트에 이어 역대 3번째다. 특히 영통 9단지 삼성태영아파트는 전타입이 중형평수로 이루어진 단지로는, 수원시 최초의 리모델링 조합이다. 이 아파트 전용 84㎡ 기준 최근 6.5억원의 실거래가가 기록되었다. 인근의 84㎡ 타입 신축단지들의 실거래가가 11.5억원을 기록하며 치솟는 가운데, 실거래가 차이가 5억원 가량을 유지하고 있어, 주민들과 업계에서는 분담금을 부담하더라도 사업성이 충분한 것으로 평가받고 있다. 포스코 더샵, 현대 힐스테이트, 롯데건설 등이 조합설립 축.. 2021. 3. 9.
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