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염창무학아파트 리모델링사업 시공자 선정, 한화건설 단독 참여로 1차 유찰. 서울 강서구 염창무학아파트의 리모델링 시공자 선정이 다음 기회로 미뤄졌다. 지난 8일 열린 리모델링 시공자선정을 위한 현장설명회에, 한화건설이 단독으로 참여해 유찰되었기 때문이다. 상암 하늘공원 맞은 편에 위치한 염창무학아파트는 한강뷰 조망을 가지고 있다. 지하철9호선 염창역도 인근에 있어 교통이 편리하고, 염동초, 염창초, 양동중, 염경중 등이 도보권에 위치해 있어 교육환경도 우수하다. 1999년 준공돼 올해로 24년차를 맞이하며 용적률이 312%로 높아, 리모델링 사업에 더 적합한 단지로 평가된다. 지난 4월 강서구청으로부터 리모델링주택조합 설립인가를 받은 바 있다. 강서구에서는 현재 건축심의 중인 등촌동 부영아파트에 이은 2호 리모델링 주택조합이다. 현재 273세대로 구성된 단지는 증축형 리모델링을.. 2022. 7. 9.
입출금통장 금리가 3%, 파킹통장의 대세 웰컴 직장인사랑 보통예금. 올해 들어 미 연준이 금리인상에 나서며, 주식시장은 지난해까지의 환희가 보이지 않는다. 안전자산인 예적금으로 다시 돈의 흐름이 돌아오는 중. 기준금리 인상이 연신 이어지며, 예적금 금리도 인상되는 추세. 최근 3프로대 예금 적금, 입출금 통장들이 속속 늘어나는 와중에, 대세라고 할 수 있는 웰컴저축은행의 웰컴직장인사랑 보통예금을 알아보았다. 정식명칭 : WELCOME 직장인사랑 보통예금 금리 : 1.5~3.0% 웰컴저축은행의 기본금리는 연 1.5%다. 우대금리를 적용하지 않아도 기본 1.5%니까 1금융권보다는 낫긴 하다. 그래도 별로 어렵지 않게 우대금리를 적용하면 항목 별 0.5%씩 가산하여, 최고 연 3.0%의 입출금통장으로 거듭나게 된다. [2022.07.08] 기준 (최대세전 이율) 금리안내 - .. 2022. 7. 8.
평촌신도시 향촌현대4차, 리모델링사업 시공자 선정에 나선다. 경기도 안양시에 위치한 향촌현대4차 아파트가 시공자 선정에 나섰다. 지난 7일 향촌현대4차아파트 리모델링 주택조합은 시공자 선정 입찰공고를 게시했다. 향촌현대4차의 리모델링 사업 시공자 입찰에 참여하려면, 입찰보증금 50억원 중 10억원을 현장설명회 전날 오후 4시까지, 현금으로 조합 지정계좌에 입금해야 한다. 현장설명회는 이달 19일에 열릴 예정이며, 입찰마감일은 오는 8월 30일이다. 공고문에 따르면 컨소시엄은 불가하며, 2021년도 시공능력평가 5위 이내의 업체로 참여가 제한되어 있다. 2021년도 시공능력평가 5위 이내의 업체는,삼성물산-현대건설-GS건설-포스코건설-대우건설 순이다. 한편, 1992년 준공돼 올해로 31년차를 맞는 향촌현대4차는, 현재 지하1층~지상25층 높이의 552세대로 구성된.. 2022. 7. 8.
어린이 화상영어 업체 비교 - (1) 노바키드 NOVAKID 아이 영어교육을 위해 어린이 유아 화상영어를 알아보았습니다. (노바키드, VIPKID, 토크펀, 에듀메이트, 아이비영어, 토도라이브) 파닉스 정도는 홈스쿨링으로 어찌어찌 해 나갔지만... 문장이 늘어날수록 이렇게는 안 되겠다 싶더라구요. 당연하게도 화상영어 종류는 무지막지하게 많았습니다. 저 역시 그러한 정보를 수집하고 확인하느라 애를 먹었기 때문에, 제가 확인했던 정보들을 정리해 봅니다. 기본적으로 화상영어는 어플을 통해 영상통화를 하듯이 수업을 하는 방식이죠. 업체도 굉장히 많고 가격대도 다양했습니다. 화상영어는 크게 원어민계열과 비원어민계열로 나뉩니다. 원어민 계열은 미국,캐나다,남아공등의 영어권 국가의 선생님들. 비원어민 계열 중 외국인은 대부분 업체에서 필리핀 선생님이 대다수고, 혹은 한국인 선.. 2022. 7. 6.
산본 우륵, 산본 율곡, 리모델링 사업 교통영향평가 신청. 1기 신도시 노후화 대책이 표류하는 가운데, 산본신도시에서 리모델링 사업이 가장 앞서가는 두 단지가 나란히 교통영향평가를 신청했다. 산본우륵7단지 리모델링주택조합은 지난달 29일 교통영향평가 심의 신청을 접수하였다. 산본율곡3단지 리모델링주택조합은 다음날인 30일 교통영향평가 심의 신청을 접수하였다. 두 단지 모두 이제부터 본격적인 심의과정에 돌입하는 셈이다. 리모델링 사업은 주택조합설립인가 후 안전진단을 거치면, 각종 심의절차를 통과해야 한다. 사전 건축심의에 해당하는 교통영향평가, 교육환경영향평가, 환경영향평가 등이 있으며, 도시계획심의를 거쳐 가장 난관이 큰 건축심의를 진행하게 된다. 여러 심의절차를 진행하며 심의결과 통보와 보완요구가 반복되는 것에 지쳐, 사업에 동력을 잃는 경우도 종종 발생한다... 2022. 7. 6.
명일중앙하이츠 리모델링 사업 시공자 현장설명회, 포스코 단독 참여로 유찰. 강동구 상일동에 위치한 명일중앙하이츠가 리모델링 사업 시공자 선정에 재도전한다. 명일중앙하이츠 리모델링주택조합은 지난달 23일, 시공자선정 입찰공고를 게시했다. 입찰공고에 따라 이달 1일 열린 현장설명회에 포스코건설이 단독으로 참여하여 유찰되었다. 명일중앙하이츠는 강동고, 한영외고, 한영고 등이 인근에 있어 교육환경이 우수하고, 명일공원과 상일동산 사이에 있어 녹지공간이 풍부한 입지의 단지다. 지하철9호선 한영고역이 예정되어 있어 향후 초역세권으로 거듭날 예정이다. 1992년 준공돼 올해로 31년차를 맞이하는 510세대 규모의 단지로, 용적률이 242%로 다소 높아 재건축보다 리모델링 사업성이 더 낫다고 평가받는다. 조합은 시공자선정 입찰 재공고를 게시하여 이달 15일 2차 현장설명회가 열릴 예정이다. .. 2022. 7. 5.
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