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22.11.15. ETF시리즈를 시작하며... ETF란 무엇일까? 한때 국내에서도 펀드가 유행했던 적이 있다.펀드는 적은 돈으로도 다양한 자산에 투자할 수 있다는 장점,적립식으로 종잣돈 마련하기 좋다는 장점.상승장을 만나면 적금과 비교할 수 없는 높은 수익률로 인해.BRICS와 중국 등 이머징 마켓 성장과 함께 펀드 열풍이 있었다.그땐 그랬다.서브프라임발 경제위기와 함께 펀드 열풍은 순식간에 사그라 들었었다. 코로나발 경제위기와 함께 동학개미, 서학개미 등 펀드가 아닌 직접 투자에 나서는 사람들이 늘어났다.특히 닷컴버블에 버금가는 코로나 버블로 미국 증시의 폭등이 이어지자,과거 중국펀드 열풍처럼 미국주식 열풍이 이어졌다.올해 들어 연속적인 자이언트 스텝과, 러-우 전쟁발 인플레이션 등으로,주식시장이 험난해지자 많은 사람들이 주식시장을 떠나는 모습도 보인다..이와 함께 .. 2022. 11. 15.
GS건설, 목동우성1차 아파트 리모델링 사업 시공자 선정. 서울 양천구 목동에 위치한 목동우성아파트의 리모델링사업 시공자 선정이 완료되었다. 지난 12일 열린 목동우성아파트 리모델링 사업 시공자 선정총회에서, GS건설이 시공자로 선정되었다. GS건설이 2022년 수주한 리모델링 사업 중 최초로 단독수주에 성공한 단지이다. 지난달 용산 이촌동 한가람아파트의 시공자로 선정될 당시, 현대엔지니어링과의 컨소시엄을 구성한 바 있다. GS건설은 파라마운트 라운지, 스카이 라이브러리 등 커뮤니티 시설을 강조하는 한편, 이주컨설팅 서비스와 무이자사업비 300억 등 조합원들의 부담을 줄여주는 제안이 있었다. 목동우성1차아파트는 지하철9호선이 도보권에 위치한 대중교통 이용이 편리하다. 월촌초, 월촌중, 신목중, 양정고, 한가람고 등이 가까워 교육환경도 우수하다. 인근에 안양천이 .. 2022. 11. 13.
평촌 목련3단지 리모델링 중단이 아니라 재추진한다. 임시총회 가결. 평촌 목련(우성)3단지 리모델링 주택조합은 지난달 29일 임시총회를 개최하였다. 이날 열린 임시총회의 핵심 안건은 리모델링 사업 재추진과 조합해산을 선택하는 것이었다. 평촌신도시에서 목련2단지와 더불어 가장 리모델링 추진 속도가 빠르던 목련3단지는, 2년 전 안양시로부터 건축심의를 받은 뒤 지난해 행위허가를 신청한 바 있다. 그러나 안양시가 건축심의를 통과했던 목련3단지의 설계안을 반려하며 논란이 일었다. 일부 수정하는 정도로는 안양시의 승인조건을 통과할 수 없고 전면 재설계를 해야 하는 상황이 된 것이다. 2020년 7월부터 시행된 주택법시행령 제25조의2에 따르면, 조합설립인가를 받은 날부터 3년이 되는 날까지 사업계획승인을 받지 못하면, 총회를 열고 해산·종결 여부를 결정하도록 명시했다. 평촌 목련.. 2022. 11. 12.
비수도권 아파트 리모델링 추진단지 현황 (22.11.11.) 비수도권에서도 활발한 리모델링 추진현황을 정리해 보았습니다. 지난해 대구광역시 우방청솔맨션이 비수도권 최초로 리모델링 주택조합인가를 받았습니다. 지난해 효성중공업을 시공자로 선정하고 현재 안전진단 진행중에 있습니다. - 22.11.11. 전국 최대 규모의 리모델링 단지. 창원 토월 성원그랜드타운 아파트가 시공자 선정 총회를 마쳤습니다. 포스코건설/현대건설/현대엔지니어링/코오롱글로벌. 4개사가 참여한 컨소시엄을 시공자로 선정하였습니다. 리모델링 시장에서는 지난해 가락쌍용1차에 이은 2번째 4개사 컨소시엄입니다. 창원 토월 대동아파트가 2차례 유찰되었던 리모델링 사업 시공자 입찰에 앞서, 우선협상대상자를 지정하였습니다. 현대건설/한화건설/남명건설 3개사 컨소시엄입니다. 4개사 컨소시엄은 2차례 있지만 3개사.. 2022. 11. 11.
향촌롯데, 향촌현대4차 리모델링 시공자 현장설명회 포스코 단독 참여로 유찰. 평촌 향촌마을의 롯데와 현대4차아파트가, 지난 8일 리모델링 사업자 시공자 선정을 위한 현장설명회를 같은 날 진행했다. 두 단지 모두 포스코건설이 단독으로 참여하며 유찰되었다. 평촌중앙공원과 평촌학원가사거리 사이에 위치한 평촌 향촌마을은, 향촌롯데, 향촌현대4차, 향촌현대5차가 한 블럭에 위치하고 있다. 같은 블럭 안에 평촌중, 평촌초등학교를 품고 있다. 지하철4호선 평촌역과 범계역 중간에 위치하고, 초,중학교를 품으면서도 대형공원과 대형학원가 사이에 있어, 입지적으로 뛰어난 것으로 평가받는다. 향촌롯데와 향촌현대4차는 앞서 열린 두 차례의 시공자 현장설명회 결과에서, 일부 건설사들이 현장설명회 입찰자격을 갖추지 않은 채 참관만 하여, 공식적으로는 두 단지 모두 참여 건설사가 없이 2차례 모두 유찰된 바.. 2022. 11. 10.
아파트 리모델링 사업 시공사별 현황(9) - 현대엔지니어링 (22.10.) 아파트 리모델링 사업 시공사별 현황 시리즈. 리모델링 사업 시공사별 현황 - 삼성물산 리모델링 사업 시공사별 현황 - 현대건설 리모델링 사업 시공사별 현황 - DL이앤시 리모델링 사업 시공사별 현황 - 포스코건설 리모델링 사업 시공사별 현황 - GS건설 리모델링 사업 시공사별 현황 - 쌍용건설 리모델링 사업 시공사별 현황 - 대우건설 리모델링 사업 시공사별 현황 - 롯데건설 9번째 주인공은 현대건설과 같은 힐스테이트 브랜드를 사용하는 현대엔지니어링입니다. 현대엔지니어링은 최근 5년간, 시공능력평가에서 6위 2차례와 7위 3차례를 기록한 10대 건설사 중 하나입니다. 과거에는 플랜트, 인프라 쪽 설계업무를 메인으로 하였으나, 현대엠코와의 합병 이후 주택부문에서도 두각을 나타내고 있습니다. 과거 현대엠코시절.. 2022. 10. 27.
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