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영통30

영통 신명동보. 수원시 역대 세번째 리모델링 안전진단 완료. 수원시에서는 최근 한 달사이 세번째 리모델링 안전진단 완료된 단지가 탄생했다. 지난 4월 20일 수원시 역대 최초 영통 신성신안쌍용진흥(이하 5민영), 지난 5월 7일 수원시 중형평수 최초 영통 삼성태영(이하 삼성태영)에 이어, 이어 영통 신명동보가 그 세번째 주자다. 영통지구 신나무실마을에 위치한 신명동보는, 참고로 통상적으로 동보신명아파트로 불리지만, 등기상 정식 명칭은 신명동보이기 때문에 조합명에도 신명동보 리모델링 주택조합이 공식명칭이다. 1997년 준공되어 현재 836세대로 구성되어 있으며, 리모델링 후 961세대 규모로 재탄생할 예정. 늘어나는 125세대는 일반분양을 통해 조합원 분담금을 절감하겠단 계획이다. 지난해 7월 수원시로부터 조합설립인가를 받았으며, 지난해 12월 현대건설을 시공사로 .. 2022. 5. 21.
영통 삼성태영. 수원 중형평수 최초, 3베이 최초의 리모델링 안전진단 통과소식. 경기 수원시 영통 삼성태영아파트(이하 삼성태영) 리모델링 1차 안전진단을 완료했다. 수원시 중형평수로는 최초이자 수원시 3BAY 구조의 아파트 중에서도 최초다. 수원을 대표하는 택지지구 영통지구에 위치한 삼성태영아파트는, 수원시에 안전진단 용역비를 납부한 지 1년여가 흘러서야 수평증축 리모델링이 가능한 C등급을 받은 것으로 알려졌다. 리모델링 안전진단은 수직증축을 위해서는 B등급을 이상을 받아야 하고, 수평‧별동 증축을 위해서는 C등급 이상을 받아야 한다. 수직증축의 경우 B등급 이상을 받아도 추후 다시 2차 안전진단을 거쳐야 하지만, 수평증축은 1차 안전진단만 C등급 이상으로 통과하면 된다. 조합측은 현명하게 처음부터 사업속도가 빠른 수평증축을 추진해 왔다. 영통 삼성태영아파트는 1997년 준공되어 올.. 2022. 5. 19.
가장 많은 건설사가 리모델링에 참여하고 있는 지역 Top3 (feat. 가장 많은 리모델링 조합이 있는 지역 Top3) 최근 SK에코플랜트까지 리모델링 시장에 입성하며, 이제 상위 10대 건설사 중 모든 건설사가 리모델링에 참여하게 되었습니다. 한때 쌍용건설과 포스코건설이 양분하고 있던 리모델링 시장은, 지난해부터 GS건설과 현대건설의 광폭수주에 삼성물산까지 가세하며, 다양한 건설사들이 수주를 하고 있습니다. 올해에는 대우건설이 4개 단지 연속으로 참여하며 빠르게 실적을 올리고 있습니다. 이처럼 많은 건설사들이 리모델링 시장에 뛰어든 상황에서, 그럼 어느 지역에 더 많은 건설사들이 참여하고 있을까 정리해 보았습니다. 1위. 모든 부분에서 앞서가는 것이 당연하게 느껴질 만큼, 대한민국의 중심인 서울입니다. 리모델링 조합 역시 가장 많이 설립되어 있으며, 리모델링 준공 단지 역시 가장 많습니다. 당연하게도 현재 리모델링을 추.. 2022. 4. 30.
영통 두산우성한신 리모델링 시공자 입찰에 대우건설 단독 참여. 수원의 7번째 리모델링 조합. 영통의 5번째 리모델링 조합. 벽적골의 2번째 리모델링 조합. 수인분당선 망포역세권이자 인근에 유,초,중,고가 모두 위치한 학세권. 무려 1800세대가 넘는 대단지. 영통 두산우성한신. 일명 영통 8민영의 리모델링 시공자 입찰이 1차 현장설명회에, 대우건설 1개사만이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다. 2차 현장설명회에서도 대우건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다. 두산우성한신의 리모델링 시공자 입찰방식은, 지난해 시공자를 선정한 영통 삼성태영과 마찬가지로 제한이 없는 일반경쟁입찰 방식입니다. 리모델링 시장의 특성상 일반경쟁입찰임에도 불구하고 1개사만이 참여한 것으로 보입니다. 리모델링 시공자 입찰은 통상 1차때부터 단독 참여한 건설사가 맡게 되는 경우가 많아, 대우건설이 .. 2022. 4. 22.
수원시 사상 최초의 리모델링 안전진단 통과단지 탄생. 영통 5민영 신성신안쌍용진흥. 수원특례시 사상 최초로 리모델링사업 안전진단을 통과한 단지가 탄생하였다. 일면 영통 5민영으로 불리는 신나무실 신성신안쌍용진흥이 그 주인공. 영통역 인근에 위치해 있고 영통초등학교를 품고 있으며, 영통중, 영덕고도 인근에 위치한, 우수한 입지의 신성신안쌍용진흥. 1616세대로 구성된 대단지. 2010년 조합인가 이후 사업이 중단되었던 정자동신1,2,3단지 이후, 2020년말에 약 10년만에 첫 리모델링주택조합 인가를 받으며, 수원시 리모델링을 선도하고 있는 단지다. 수원시 기준으로도 10년만에 탄생한 리모델링 조합이자, 영통구 기준으로는 최초의 리모델링 조합. 2021년 리모델링 준공 실적이 있는 DL이앤씨를 주관사로 하여, 신용등급 AA-의 탑10 현대엔지니어링이 힘을 합친, DL-현엔 컨소시엄이 시공.. 2022. 4. 21.
성복역리버파크, 리모델링 사업 시공자로 포스코건설이 선정. 지난 26일 개최된, 성복역리버파크의 리모델링 사업 시공자를 위한 임시총회에서, 우선협상대상자였던 포스코건설이 조합원 98.5%의 압도적인 찬성으로, 시공자로 선정되었습니다. 성복역리버파크 아파트는 1998년 준공돼 올해로 25년차가 되었으며, 성복천 인근에 위치한 아파트입니다. 포스코건설의 제안서에 따르면, 성복역 리버파크는 수평 및 별동 증축을 통해 현재 702세대에서 807세대로 늘어날 예정입니다. 늘어나는 105세대는 일반분양을 통해 조합원들의 분담금 절감에 도움이 될 전망입니다. 포스코건설은 이번 수주를 통해 모두 25개 단지, 2만2193가구의 리모델링 실적을 보유하게 됐습니다. 지난 해에도 영통 삼성태영, 광교상현마을 현대, 수지 동부아파트 등 많은 수주를 하였으며, 리모델링 법규 정비 이후.. 2022. 3. 28.
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