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리모델링 조합설립 2년 2개월만에 사업승인. 광장동 상록타워. 지난해 신답극동아파트가 조합설립후 2년 4개월만에 사업계획승인(행위허가)를 받으며, 역대 리모델링 최단기록을 세운 바 있는데 불과 1년도 안 돼 새 기록이 세워졌다. 광진구에서는 2013년 워커힐일신아파트를 워커힐푸르지오로 리모델링한 데 이어, 약 10년만에 추가로 등장할 리모델링 아파트. 광장동 상록타워가 그 주인공이다. 강변북로에 위치해 있고 5호선 역세권인 광장동 상록타워는, 2020년 2월28일 광진구청으로부터 조합설립인가를 받았다. 조합설립 후 2년 2개월만에 사업계획승인에 해당하는 행위허가를 받아내면서, 리모델링 성공에 한 걸음 가까워졌다. 리모델링사업은 추진위원회 구성→주민동의서 징구→조합 설립→시공사 선정→안전진단→도시계획및건축심의→사업승인(행위허가)→이주→착공→준공(입주) 순으로 진행된다.. 2022. 4. 25.
영통 두산우성한신 리모델링 시공자 입찰에 대우건설 단독 참여. 수원의 7번째 리모델링 조합. 영통의 5번째 리모델링 조합. 벽적골의 2번째 리모델링 조합. 수인분당선 망포역세권이자 인근에 유,초,중,고가 모두 위치한 학세권. 무려 1800세대가 넘는 대단지. 영통 두산우성한신. 일명 영통 8민영의 리모델링 시공자 입찰이 1차 현장설명회에, 대우건설 1개사만이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다. 2차 현장설명회에서도 대우건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다. 두산우성한신의 리모델링 시공자 입찰방식은, 지난해 시공자를 선정한 영통 삼성태영과 마찬가지로 제한이 없는 일반경쟁입찰 방식입니다. 리모델링 시장의 특성상 일반경쟁입찰임에도 불구하고 1개사만이 참여한 것으로 보입니다. 리모델링 시공자 입찰은 통상 1차때부터 단독 참여한 건설사가 맡게 되는 경우가 많아, 대우건설이 .. 2022. 4. 22.
수원시 사상 최초의 리모델링 안전진단 통과단지 탄생. 영통 5민영 신성신안쌍용진흥. 수원특례시 사상 최초로 리모델링사업 안전진단을 통과한 단지가 탄생하였다. 일면 영통 5민영으로 불리는 신나무실 신성신안쌍용진흥이 그 주인공. 영통역 인근에 위치해 있고 영통초등학교를 품고 있으며, 영통중, 영덕고도 인근에 위치한, 우수한 입지의 신성신안쌍용진흥. 1616세대로 구성된 대단지. 2010년 조합인가 이후 사업이 중단되었던 정자동신1,2,3단지 이후, 2020년말에 약 10년만에 첫 리모델링주택조합 인가를 받으며, 수원시 리모델링을 선도하고 있는 단지다. 수원시 기준으로도 10년만에 탄생한 리모델링 조합이자, 영통구 기준으로는 최초의 리모델링 조합. 2021년 리모델링 준공 실적이 있는 DL이앤씨를 주관사로 하여, 신용등급 AA-의 탑10 현대엔지니어링이 힘을 합친, DL-현엔 컨소시엄이 시공.. 2022. 4. 21.
[리모델링 얼마나 걸릴까 #003] 강동구 1호 리모델링 단지. 둔촌현대1차아파트. 리모델링 얼마나 걸릴까. 그 세번째로 소개할 단지는 지하철9호선 중앙보훈병원역 역세권아파트인, 둔촌현대1차아파트입니다. 1. 어디에 있나? 단군이래 최대규모의 재건축이라는 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온)로부터, 약 500m 가량 떨어진 위치로, 선린초등학교를 비롯해, 초중고와 도서관, 병원, 공원 등이, 모두 인근에 위치한 우수한 입지의 아파트 단지입니다. 2. 리모델링 역사 둔촌현대는 1984년 준공된 단지입니다. 준공후 22년차가 되던 2005년 조합창립총회를 개최하고 HDC현대산업개발을 시공사로 선정하였습니다. 2006년 5월 강동구청으로부터 조합설립인가를 받았으며, 2008년 수직증축 방식으로 행위허가까지 받는데 성공합니다. 하지만 이후 경제위기와 함께 원자재폭등과 부동산겸기 침체로, 리모델링 추.. 2022. 4. 20.
[리모델링 얼마나 걸릴까 #002] 오금아남의 새이름. 송파더플래티넘. 두번째로 소개할 단지는 리모델링 단지 최초의 일반분양을, 무려 경쟁률로 성공한 송파더플래티넘. 리모델링 전에는 오금아남아파트로 불리던 곳입니다. 1. 어디에 있나? 오금아남아파트는 인접한 거리에 오주중고등학교, 송파도서관등이 위치해 있습니다. 성내천을 끼고 있으며 오금공원 인근에 위치한 단지입니다. 지하철 3·5호선 환승역인 오금역과 5호선 개롱역이 가까운 편입니다. 오금역 도보 10~15분 / 개롱역 도보 8~10분 2. 리모델링 역사 오금아남아파트는 1992년 준공된 아파트이며, 17년차가 되던 2008년 1월 리모델링 조합설립인가를 받았습니다. 설립당시 시공사를 쌍용건설로 선정한 바 있습니다. 2007~9년 사이 많은 리모델링 조합이 생겨나고, 시공사 선정한 단지가 많지만 대부분은 리모델링이 사실상.. 2022. 4. 15.
[리모델링 얼마나 걸릴까 #001] 개포우성9차의 새이름 개포더샵트리에 전국적으로 많은 아파트에서 주민들이 리모델링을 추진하고 있습니다. 리모델링이 과거보다 많이 알려지긴 했지만, 여전히 낯선 부분이 있는데요. 그 중에서도 많은 분들이 궁금해하는 부분이 바로, 리모델링하려면 얼마나 걸리는데? 입니다. 바로 리모델링의 소요기간. 우선 리모델링 관련법 개정 이후 최초로 리모델링 준공에 성공한 개포우성9차. 포스코건설이 리모델링 시공한 단지. 개포더샵트리에의 이야기부터 시작합니다. 1. 어디에 있나? 개포더샵트리에는 과거 개포우성9차라는 이름의 아파트였습니다. 수인분당선 구룡역 인근에 위치하고, 개일초,구룡중,개포고등학교로 둘러쌓인 개포지구에서도 입지가 좋은 곳입니다. 강남구 개포동 651-1번지에 대지면적 8,779.5㎡ 규모로 조성된 단지죠. 개포우성9차 시절에는 전용면적 1.. 2022. 4. 13.
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