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경제28

경기도 성남시 아파트 리모델링 추진단지 현황(23.06.02.) 전 이재명 경기도지사가, 성남시장 시절부터 중점사업으로 진행했던 것이 바로, 아파트 리모델링 사업입니다. 노후된 아파트를 재건축 대신 리모델링하는 사업에, 시범단지를 선정하여 지원금을 주던 사업이죠. 그래서인지 서울 외에는 가장 앞서간 지역이 바로 경기도 성남시입니다. 1기 신도시인 분당과 2기신도시인 판교가 모두 있는 성남. 그 중 천당 아래 분당이라는 말까지 생겨났던, 분당 지역에서 총 7개의 리모델링 시범단지가 선정돼 있습니다. 그 중 최근 한솔주공5단지가 1기 신도시 최초로 사업승인을 받아, 다시금 리모델링 시장에 뜨거운 관심이 생겨나기도 했습니다. 23.06.02- 분당 무지개마을4단지가 지난 4월 리모델링사업을 위한 이주를 완료했습니다. 분당 최초, 1기 신도시 최초, 서울을 제외한 지역에서 .. 2023. 6. 2.
경기도 군포시 아파트 리모델링 추진단지 현황 (23.05.18.) 1기 신도시들 중 이미 사업승인을 받고 올해 이주 예정인 분당, 현재 사업승인을 신청중인 평촌. (분당은 이주완료 단지 탄생, 평촌은 사업승인완료 단지 탄생) 그 다음으로 속도가 빠른 지역이 산본입니다. 산본신도시가 있는 군포시도 리모델링 추진단지가 많은 편인데요. 가장 앞서가는 단지는 군포시 최초로 리모델링 안전진단을 통과한 산본 우륵7단지. 그 뒤를 이어 율곡3, 개나리13, 무궁화1단지 등이 있습니다. 많은 단지들이 현재도 조합설립을 위한 결의서를 징구하고 있어, 앞으로 많은 업데이트가 있을 예정입니다. - 23.05.18. 산본 우륵주공7단지가 건축심의를 준비중에 있어 업데이트하였습니다. 군포시 최초로 도시계획심의, 경관심의를 통과한 단지입니다. 안전진단에 이어 최초 타이틀을 잇따라 달성하고 있습.. 2023. 5. 18.
액티브펀드와 패시브펀드의 차이. 인덱스펀드를 이야기하면서 패시브펀드란 용어를 썼고, ETF에는 액티브형도 있다고 했다. 액티브펀드와 패시브펀드는 뭘까? 인덱스펀드와 ETF는 상품종류의 차이라고 한다면, 액티브펀드와 패시브펀드는 투자성격의 차이라고 할 수 있다. Active와 Passive. 소싯적 능동태와 수동태같은 걸 배울 때 접했던 것처럼 이름 그대로다. 액티브펀드는 적극적으로 종목을 편입 편출하는 펀드. 패시브펀드는 수동적으로 정해진 지수 혹은 종목을 따라가는 펀드. 액티브펀드는 개인투자자들이 주식 투자하듯이, 개별 종목을 고르고 비중을 조절해서 투자하는 방식을 생각하면 된다. 개인이 아닌 펀드매니저가 펀드자금으로 운용하는 차이일 뿐. 분석과 예측, 대응이 적극적으로 이루어지는 펀드. 패시브펀드는 인덱스펀드에서 말했듯이 특정 지수.. 2022. 11. 17.
22.11.15. ETF시리즈를 시작하며... ETF를 알아보자. 한때 국내에서도 펀드가 유행했던 적이 있다. 펀드는 적은 돈으로도 다양한 자산에 투자할 수 있다는 장점, 적립식으로 종잣돈 마련하기 좋다는 장점. 상승장을 만나면 적금과 비교할 수 없는 높은 수익률로 인해. BRICS와 중국 등 이머징 마켓 성장과 함께 펀드 열풍이 있었다. 그땐 그랬다. 서브프라임발 경제위기와 함께 펀드 열풍은 순식간에 사그라 들었었다. 코로나발 경제위기와 함께 동학개미, 서학개미 등 펀드가 아닌 직접 투자에 나서는 사람들이 늘어났다. 특히 닷컴버블에 버금가는 코로나 버블로 미국 증시의 폭등이 이어지자, 과거 중국펀드 열풍처럼 미국주식 열풍이 이어졌다. 올해 들어 연속적인 자이언트 스텝과, 러-우 전쟁발 인플레이션 등으로, 주식시장이 험난해지자 많은 사람들이 주식시장을 떠나는 모습도 보.. 2022. 11. 15.
아파트 리모델링 사업 시공사별 현황(6) - 쌍용건설 (22.10.) 오늘은 리모델링 사업 준공 실적 1위의 쌍용건설을 소개하려고 합니다. 지난 2년여 사이에 리모델링 추진 단지도 늘어나고, Top10 건설사들도 대부분 리모델링 사업에 진출하거나 복귀하면서, 리모델링 사업이 붐을 이루고 있습니다. 이렇게 뜨거운 리모델링을 이야기할 때, 여전히 리모델링 준공 실적 1위를 기록하고 있는 쌍용건설을 빼 놓을 수 없습니다. 쌍용건설 역시 다른 메이저 건설사들과 마찬가지로 주택사업 뿐만 아니라, 건축, 토목, 플랜트 등의 다양한 건설사업을 하고 있습니다. 쌍용건설은 2021년 기준 건설능력평가 순위에서 30위를 기록하고 있는 건설사입니다. 리모델링 관련 법이 개정된 이후로는, 리모델링 사업엔 대형건설사들의 참여가 뜸했는데요. 이 자리를 잘 공략한 건설사가 포스코건설이었습니다. 그리.. 2022. 10. 19.
한화건설 사상 최초의 리모델링 수주, 염창무학 시공자로 선정. 지난 24일 열린 염창무학아파트 리모델링 사업 시공자 선정총회에서, 한화건설이 시공자로 선정되었다. 올해 1월 리모델링 전담팀을 꾸리고 리모델링 사업에 뛰어든, 한화건설 사상 처음으로 리모델링 사업을 수주한 것이다. 그동안 리모델링 사업에 처음 뛰어드는 건설사들이 컨소시엄을 구성했던 데 반해, 한화건설은 처음부터 단독수주에 성공하였다. 한화건설이 이번에 수주한 염창무학아파트는, 서울 강서구 염창동에 위치하였으며 한강을 사이에 두고 상암 하늘공원 맞은 편에 위치해 있다. 지하철9호선 염창역도 인근에 있어 교통이 편리하고, 염동초, 염창초, 양동중, 염경중 등이 도보권에 위치해 있어 교육환경도 우수하다. 1999년 준공돼 올해로 24년차를 맞이하며 용적률이 312%로 높아, 재건축보다 리모델링 사업이 더 높.. 2022. 9. 28.
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