전국적으로 노후아파트에 대한 리모델링 열망이 폭풍처럼 휘몰아치고 있습니다.
부산에서도 7천세대가 넘는 메트로시티가 단일 단지 최대 규모의 리모델링 추진에 나섰고,
경기도에서는 2개 단지만 선정하는 컨설팅 시범단지 모집에 110개가 넘는 단지가 지원했습니다.
-> 6개 단지를 추가로 선정하기로 했습니다.
그 밖에도 서울 및 수도권은 물론이고 지방에서도 많은 단지들이 리모델링을 추진하고 있는데,
이에 조합설립 즈음의 단지들까지를 기준으로 추진현황을 정리해 보았습니다.
금호 벽산에는 건설업계 1위인 삼성물산과 2위인 현대건설이 컨소시엄을 구성해 입찰하였고,
1차 유찰 후 2차 입찰 중입니다.
1,2위 컨소시엄에 다른 입찰자가 없을 경우 수의계약으로 진행될 것으로 전망됩니다.
-> 우선협상대상자로 지정되었습니다.

또한 고덕 아남아파트에도 삼성물산이 조기에 입찰보증금을 납부한 것으로 확인되었습니다.
-> 1차, 2차 모두 삼성물산 단독으로 현장설명회에 참여하였습니다.

-24.06.27

수원 영통에서 신나무실 신성신안쌍용진흥, 일명 영통5민영으로 불리는 아파트가,

사업계획승인을 신청하여 업데이트하였습니다.

수원시 사상 최초로 리모델링 사업승인을 신청한 단지가 탄생했습니다.

 

산본 율곡3단지 아파트가 권리변동계획수립총회를 성료하여 업데이트하였습니다.

 

광명시 철산한신아파트가 광명시 사상 최초로 건축심의를 통과하여 업데이트하였습니다.

 

산본 무궁화1단지 아파트가 건축심의를 퉁과하여 업데이트하였습니다.

 

문정 시영아파트가 도시계획심의와 교통영향평가를 통과한 것이 누락되어 업데이트하였습니다.

 

가락 쌍용2차아파트가 안전진단을 통과하여 업데이트하였습니다.

 

문래 대원아파트가 포스코이앤씨를 시공자로 선정하여 업데이트하였습니다.

 

-24.06.10.

용인 수지에서 수지 동부아파트가 사업계획승인을 신청한 것이 누락되어 업데이트하였습니다.

 

용산 이촌강촌아파트가 도시계획심의와 교통영향평가를 통과하여 업데이트하였습니다.

 

산본 무궁화주공1단지가 건축심의를 신청하여 업데이트하였습니다.

 

가락금호아파트가 심의신청을 앞두고 있어 심의준비로 변경하였습니다.

 

수직증축을 추진중인 반포 엠브이아파트가 1차 안전성 검토를 통과하여 업데이트하였습니다.

 

해운대 상록아파트, 평촌 향촌마을 현대4단지, 향촌마을 롯데3단지,

평촌 초원마을대림2단지, 부천 상동한아름1차아파트,

가락상아2차, 수지삼성래미안1차 아파트등 안전진단을 통과한 단지들을 심의준비로 변경하였습니다.

 

신반포 청구아파트가 안전진단을 통과하여 업데이트하였습니다.

 

잠원 노블레스가 리모델링 주택조합설립인가를 받아 업데이트하였습니다.

-24.06.01.

과거 오금아남이었던 송파 더 플래티넘이 입주를 완료하였습니다.

 

둔촌현대1차의 새이름 더샵둔촌포레의 일반분양이 성공적으로 끝났습니다.

 

분당 느티마을 3,4단지아파트의 공사가 시작되었습니다.

 

신답극동아파트가 지리멸렬한 공사비협상을 끝내고 착공준비에 들어갔습니다.

 

청담건영아파트와 평촌목련2단지아파트가 분담금확정총회를 끝냈습니다.

곧 이주 준비에 들어설 예정입니다.

 

용인 수지에서 수지 한국, 수지 초입마을, 수지 보원아파트가 사업계획승인 신청을 하였습니다.

 

수원에서는 매탄 동남, 영통 삼성태영, 영통 5민영, 권선 삼천리2차,

영통 8민영, 영통 신명동보 등 여러 단지가 권리변동계획수립총회를 마쳤습니다.

 

금호 벽산아파트, 산본 율곡마을3단지가 건축심의를 통과하고 허가 준비에 돌입했습니다.

 

선사현대아파트가 경관심의를 통과했습니다.

 

이촌강촌아파트가 도시계획심의를 통과했습니다.

 

해운대 상록아파트, 평촌 향촌마을 현대4단지, 향촌마을 롯데3단지,

평촌 초원마을대림2단지, 부천 상동한아름1차아파트,

가락상아2차, 수지삼성래미안1차 아파트가 안전진단을 통과했습니다.

 

광주 봉선삼익2차, 평촌 공작부영, 화정별빛마을8단지가

시공자를 선정하고 안전진단 절차를 진행중입니다.

 

잠원 강변아파트가 삼성물산을 시공자로 선정하였습니다.

 

평촌 한가람세경아파트가 현대건설을 시공자로 선정하였습니다.

 

사당우극신(우성2,3차,극동,신동아4차)아파트가,

포스코이앤씨-현대건설-현대엔지니어링-SK에코플랜트 컨소시엄을 우선협상으로 지정하였습니다.

 

문래대원, 문래현대2차아파트가 포스코를 우선협상대상자로 지정하였습니다.

 

산본퇴계주공3단지가 시공자선정을 진행중입니다.

 

한화건설이 광장상록타워, 반포푸르지오, 분당매화마을2단지에서,

시공자 우선협상대상지위를 포기하였습니다.

 

강남 서광아파트가 조합설립인가를 받았습니다.

 

유원 서초아파트가 조합창립총회를 개최하였습니다.

 

-23.11.28.

분당 느티마을 3,4단지아파트의 이주가 완료되었습니다.

 

광장상록타워의 시공자에 DL이앤씨가 우선협상대상자로 지정되었습니다.

 

신도림우성1차,수지신정마을9단지,

수지 보원, 수지 동부, 수지초입마을, 수지 현대성우8단지,

둔촌현대3차, 신정쌍용아파트가 권리변동계획수립총회를 마쳤습니다.

 

평촌목련3단지가 심의를 마치고 재허가 준비에 나섰습니다.

 

영통 삼성태영아파트가 수원시 사상 최초로 모든 심의를 완료하고 허가 준비에 나섰습니다.

 

상현마을현대아파트, 수지현대아파트가 모든 심의를 완료하고 허가 준비에 나섰습니다.

 

분당매화마을2단지가 한화건설을 우선협상대상자로 지정하였습니다.

 

잠원한신로얄이 2차안전성검토에서 부적합판정을 받았습니다.

 

영통 5민영, 5주공, 8민영, 8주공, 권선삼천리2차, 매탄동남아파트가,

수원시의 건축,경관심의를 통과하였습니다.

 

신도림우성2차,3차,5차 아파트가 건축심의를 통과하였습니다.

 

등촌부영아파트가 경관심의를 통과하였습니다.

 

대치현대아파트, 가락쌍용1차아파트가 1차 안전성검토를 통과하였습니다.

 

산본우륵7단지가 건축심의를 신청하였습니다.

 

산본 율곡3단지, 무궁화1단지, 금호 벽산아파트가 도시,경관,교통영향평가를 통과하고,

건축심의를 앞두고 있습니다.

 

목동 우성2차아파트는 교통영향평가를 통과하였습니다.

 

창원 토월성원아파트, 일산 문촌16단지, 선사현대아파트가 심의신청단계에 돌입하였습니다.

 

인천부개주공3단지는 사업계획승인을 선신청하였습니다.

인천은 다른 지역이 모두 사업 후반부에 진행하는 사업승인을 사업 앞단계에 진행하는 특이점이 있습니다.

 

일산 강선14단지, 평촌 초원세경8단지, 명일 중앙하이츠,

범어 우방청솔맨션, 이촌 한가람, 이촌 우성, 가락 금호아파트가 안전진단을 통과하였습니다.

 

평촌 초원대림2단지, 부천 상동한아름1차, 평촌 향촌롯데, 평촌 향촌현대4차 아파트가

안전진단을 진행중입니다.

 

평촌 공작부영아파트가 현대건설/현대엔지니어링 컨소시엄을 시공자 우선협상대상자로 지정하였습니다.

화정 별빛부영8단지는 포스코를 우선협상대상자로 지정하였습니다.

두 단지는 안전진단을 진행중입니다.

 

산본 충무2단지2차아파트가 SK에코플랜트를 시공자로 선정하였습니다.

 

잠원강변아파트가 삼성물산을 우선협상대상자로 지정하였습니다.

 

수지 풍산아파트가 DL이앤씨를 우선협상대상자로 지정하였습니다.

 

평촌 한가람세경아파트가 현대건설을 우선협상대상자로 지정하였습니다.

 

광주 봉선삼익2차가 DL이앤씨를 우선협상대상자로 지정하였습니다.

 

대림 역삼, 문래현대5차, 문래대원, 송파 현대아파트가 조합설립인가를 받았습니다.

사당 우극신(우성2차,우성3차,극동)아파트가 조합설립인가를 받았습니다.

 

강남 서광, 남산타운, 문래현대2차 아파트가 조합창립총회를 개최하였습니다.

사당 우극신(신동아4차)아파트가 조합창립총회를 준비중입니다.

 

-23.05.25.

분당 무지개마을4단지아파트의 이주가 완료되었습니다.

서울을 제외한 지역에서 처음으로 리모델링 이주가 완료된 단지로 기록되었습니다.

 

대치현대1차아파트가 수직증축 리모델링 행위허가를 받았습니다.

공사중인 송파성지에 이어 국내 공식 2호 수직증축 리모델링 단지입니다.

국내 아파트에서는 드문 암반 기반인 송파성지와 달리,

국내 대부분의 아파트와 같은 파일방식으로 수직증축 허가를 받아 시장의 기대감이 큽니다.

 

청담건영아파트 역시 행위허가를 받았습니다.

국내 리모델링 아파트 사상 최대인 용적률 571%을 적용한 단지입니다.
기존 용적률도 397%에해 재건축 사업성은 낮다고 평가받습니다.

 

수원 영통삼성태영아파트가 수원시 최초로 건축심의를 통과하였습니다.

수원 영통신명동보아파트도 같이 건축심의를 통과하였습니다.

삼성태영, 신명동보는 국민평형으로만 이루어진 중형단지입니다.

수원시 최초이자, 특례시 최초이며, 서울과 1기신도시를 제외한 지역 최초의 건축심의 통과입니다.

수원시에서는 건축심의와 경관심의를 공동심의로 진행되었습니다.

 

영통 민영5단지의 경우 건축심의를 신청했지만 재심의 결정을 받아 다시 신청할 예정입니다.

 

산본 우륵7단지가 도시계획심의,경관심의,교통영향평가를 통과하고 건축심의 준비에 한창입니다.

 

금호 벽산아파트가 도시계획심의에 이어 교통영향평가를 통과하였습니다.

 

산본 율곡3단지는 교통영향평가를 통과하고 도시계획,경관 심의를 진행중에 있습니다.

 

목동 우성, 산본 무궁화1단지, 산본 개나리13단지는 교통영향평가를 통과하였습니다.

 

인천 부개주공3단지가 안전진단을 통과하였습니다.

인천 최초의 리모델링 안전진단 통과 단지입니다.

 

명일 현대아파트가 안전진단을 통과하였습니다.

 

평촌 초원대림2단지가 현대엔지니어링을 시공자로 선정하였습니다.

현대엔지니어링 최초로 1기 신도시 리모델링 수주에 성공하였습니다.

 

문래 현대5차, 산본 충무2단지2차, 송파 현대, 잠원 강변

여러 지역에서 리모델링 조합설립인가를 받은 단지들이 새로 등장했습니다.

 

 

23.04.26-

분당 느티마을3단의 이주가 오늘부터 시작되어 업데이트 하였습니다.

앞서 이주를 시작했던 무지개마을4단지에 이어 분당에서 두번째로 이주가 진행됩니다.

 

분당 느티마을4단지도 이주일정이 확정되어 업데이트 하였습니다.

분당에서는 세번째로 리모델링 이주를 시작하는 단지입니다.

 

신도림우성2차아파트가 건축위원회 심의신청을 한 것으로 확인되어 업데이트 하였습니다.

 

창원 남양피오르빌 아파트가 창원시 최초로 리모델링 안전진단을 통과하였습니다.

수평증축 가능한 C등급으로 안전진단을 통과하였습니다.

 

송파 거여5단지도 안전진단을 통과하여 업데이트하였습니다.

대우건설이 하이엔드 브랜드를 적용하기로 한 단지입니다.

 

이문 삼익아파트도 안전진단을 통과하여 업데이트하였습니다.

KCC건설이 시공을 맡고 있습니다.

 

앞서 안전진단을 통과한 영통 두산우성한신, 수지 현대홈타운,

잠실동현대, 산본 무궁화주공1단지를 심의준비 단계로 변경하였습니다.

 

이촌 우성아파트가 SK에코플랜트를 시공자로 선정하여 업데이트하였습니다.

이촌 우성에는 하이엔드 브랜드인 드파인이 적용됩니다.

 

평촌 향촌롯데아파트과 향촌현대4차아파트가 포스코건설을 시공자로 선정하여 업데이트하였습니다.

인접한 두 단지가 같은 브랜드로 선정되어 대단지효과를 누릴 수 있을 것으로 보입니다.

 

송파 거여4단지가 포스코건설을 우선협상대상자로 선정하여 업데이트하였습니다.

 

반포 푸르지오 아파트가 한화건설을 우선협상대상자로 선정하여 업데이트하였습니다.

한화건설은 지난해 염창무학, 창원토월성원에 시공자로 선정된 바 있습니다.

 

부천시 리모델링 조합인 상동한아름현대의 시공자 입찰이 2차례 유찰되어 업데이트 하였습니다.

 

광주 최초의 리모델링 조합 봉선삼익2차가 시공자 입찰에 나서 업데이트하였습니다.

 

송파 거여1단지는 잡음끝에 리모델링조합 해산총회를 개최하여 업데이트하였습니다.

 

송파현대아파트가 조합창립총회를 개최하여 업데이트하였습니다.

 

잠원 강변아파트가 조합창립총회를 개최하여 업데이트하였습니다.

 

광명 중앙하이츠1차가 조합창립총회를 개최하여 업데이트하였습니다.

광명 철산한신에 이어 두번째 조합입니다

 

평촌 공작부영아파트가 조합창립총회를 개최 예정ㅇ 추가하였습니다.

 

 

23.03.10-

리모델링 사상 가장 빠른 속도로 진행중인 신답극동아파트가 착공에 들어가 수정하였습니다.

 

분당 느티마을3단지가 이주일정을 확정하여 업데이트 하였습니다.

이주가 시작된 무지개마을4단지에 이어 곧 두번째로 이주가 진행될 예정입니다.

 

분당 느티마을4단지가 분담금확정총회를 개최하여 업데이트 하였습니다.

올해 안에 이주가 시작될 것으로 전망됩니다.

 

둔촌 현대2차 아파트가 행위허가를 신청하여 업데이트하였습니다.

41평형 24세대를 일반분양할 계획입니다.

 

광교상현마을 현대아파트가 건축심의를 신청하여 업데이트하였습니다.

 

수지한국아파트가 건축심의를 신청하여 업데이트하였습니다.

 

수직증축을 추진중인 반포엠브이아파트가 1차안전성검토를 신청하여 업데이트하였습니다.

 

대치현대아파트가 도시계획심의를 통과하여 업데이트하였습니다.

 

산본개나리아파트가 교통영향평가를 신청하여 심의신청 단계로 업데이트하였습니다.

 

앞서 안전진단을 통과한 선사현대, 목동우성, 고덕 배재현대아파트를 심의준비 단계로 변경하였습니다.

 

서원마을 현대홈타운아파트가 안전진단을 통과하여 업데이트하였습니다.

 

잠실동현대아파트가 안전진단을 통과하여 업데이트하였습니다.

 

산본 무궁화주공1단지가 안전진단을 통과하여 업데이트하였습니다.

 

염창무학아파트가 안전진단 단계에 돌입하여 업데이트하였습니다.

신반포청구아파트가 안전진단 단계에 돌입하여 업데이트하였습니다.

명일 중앙하이츠가  안전진단 단계에 돌입하여 업데이트하였습니다.

창원 남양피오르빌아파트가 안전진단 단계에 돌입하여 업데이트하였습니다.

 

가락상아2차아파트가 삼성물산을 시공자로 선정하고 안전진단 단계에 돌입하여 업데이트하였습니다.

 

일산 강선마을14단지가 현대건설을 시공자로 선정하고 안전진단 단계에 돌입하여 업데이트하였습니다.

 

창원 대동중앙아파트가 (주)한양을 시공자로 선정하였습니다.

한양수자인으로 유명한 한양은 도급순위 44위의 중견건설사입니다.

한양립스를 보유한 한양건설 137위와 별개의 기업입니다.

한양수자인 최초의 리모델링 진출단지입니다.

 

해운대 상록아파트가 포스코건설을 시공자로 선정하였습니다.

부산광역시 최초의 리모델링 시공자 선정한 단지가 되었습니다.

 

평촌 초원마을 세경아파트가 포스코건설을 시공자로 선정하였습니다.

 

가락쌍용2차의 시공자 입찰에 삼성물산이 단독으로 참여하여 우선협상대상자로 지정되었습니다.

 

산본설악8단지의 시공자 입찰에서 우선협상대상자로 지정됐던 쌍용건설이 입찰을 포기하여 해지되었습니다.

 

응봉신동아의 시공자 입찰에서 우선협상대상자로 지정됐던 쌍용건설이 입찰을 포기하여 해지되었습니다.

 

송파 거여4단지의 시공자 입찰에 포스코건설이 단독으로 참여하여 1차 유찰되었습니다.

 

용산 이촌 코스모스맨션이 리모델링 주택조합 설립인가를 받아 추가하였습니다.

 

송파 거여1단지가 리모델링 주택조합 설립인가를 받아 추가하였습니다.

 

평촌 한가람세경아파트가 리모델링 주택조합 설립인가를 받아 추가하였습니다.

 

산본 퇴계주공3단지가 리모델링 주택조합 설립인가를 받아 추가하였습니다.

 

봉선삼익2차아파트가 리모델링 주택조합 설립인가를 받아 추가하였습니다.

광주광역시 최초의 리모델링 주택조합 탄생입니다.

 

통합리모델링을 추진중인 문래5차 아파트가 조합창립총회를 개최하여 업데이트하였습니다.

북아현두산, 송파현대, 반포현대동궁, 잠원강변아파트가 조합창립총회를 개최 예정으로 추가하였습니다.

22.12.29-

분당 무지개마을4단지가 이주를 시작하여 업데이트 하였습니다.

서울을 제외한 지역에서 최초로 리모델링 이주가 시작된 단지로 기록됩니다.

 

분당 느티마을3단지가 분담금확정총회를 개최하여 업데이트 하였습니다.

무지개4단지에 이어 내년도에 이주가 시작될 것으로 전망됩니다.

 

잠원 한신로얄아파트가 수직증축을 위한 2차 안전성검토 과정이 진행중이라 업데이트 하였습니다.

최근 대치현대1차 아파트가 송파성지에 이어 2번째로 2차 안전성검토 통과된 바 있습니다.

과연 3번째 수직증축 아파트가 탄생할 지 잠원한신로얄의 2차 안전성검토 결과가 기대됩니다.

 

마포 서강GS아파트가 건축심의를 신청하여 업데이트하였습니다.

 

분당 매화마을2단지가 안전진단을 통과하였습니다.

각종 평가와 심의를 준비중인 것으로 확인되어 업데이트 하였습니다.

 

아직까지 서울시 최대 규모의 리모델링 주택조합인 선사현대아파트가 안전진단을 통과하였습니다.

선사현대는 3,090세대이며, 최근 창립 총회를 개최한 3,485세대 사당 우극신이 조합인가를 받으면,

서울시 최대 규모의 자리는 사당 우극신이 차지합니다.

전국 최대 규모의 리모델링 주택조합은 6,252세대의 창원 토월성원그랜드타운입니다.

 

목동우성아파트가 안전진단을 통과하여 업데이트 하였습니다.

서울시가 목동 신시가지 일대 지구단위계획을 확정하였으나,

거기에서 제외된 비단지 중 하나입니다.

 

가락금호아파트가 GS건설을 시공자로 선정하여 업데이트하였습니다.

현재 안전진단 절차를 진행중에 있습니다.

 

창원 남양피오르빌 아파트가 KCC건설을 시공자로 선정하여 업데이트 하였습니다.

 

평촌 초원대림2단지 아파트가 현대엔지니어링을 우선협상대상자로 지정하였습니다.

현엔의 경우 1기 신도시에서는 아직 리모델링 수주 실적이 없습니다.

현대엔지니어링의 1기 신도시 최초 리모델링 수주 단지가 될 지 기대됩니다.

 

잠원 미주파스텔이 중견건설사인 대보건설을 우선협상대상자로 지정하여 업데이트하였습니다.

대보건설은 리모델링 수주 실적은 아직 없지만,

대형 공공공사 위주로 실적은 쌓아온 중견건설사입니다.

지난해 도시정비 팀을 신설한 이후 부천 춘의동, 서울 은평구 등에서 실적을 쌓아가고 있습니다.

 

이촌 우성아파트가 SK에코플랜트를 우선협상대상자로 지정하여 업데이트하였습니다.

SK에코플랜트는 서울의 대표 부촌인 이촌동에 위치한 이촌우성아파트에,

올해 새로 런칭한 하이엔드 브랜드인 드파인을 제안하였습니다.

 

창원 대동중앙아파트는 중견건설사인 (주)한양을 우선협상대상자로 지정하였습니다.

한양수자인아파트로 유명한 한양은 리모델링 사업에는 첫 진출입니다.

 

가락 쌍용2차 아파트가 시공자 입'쌍/포/대우/현엔찰공고를 게시하여 업데이트하였습니다.

주변에 위치한 가락쌍용1차 및 가락금호아파트에는,

쌍용/포스코/대우/현대엔지니어링 및 GS건설이 참여한 바 있습니다.

과연 가락쌍용2차 아파트에는 어떤 건설사가 입찰에 참여할 지 주목됩니다.

 

송파 거여4단지가 조합설립인가를 받아 업데이트하였습니다.

송파 거여1단지는 조합창립총회를 개최하여 업데이트하였습니다.

인근에 위치한 송파 거여5단지는 대우건설의 하이엔드 브랜드 써밋으로 시공자 선정한 바 있습니다.

 

평촌 한가람세경아파트가 조합창립총회를 개최하여 업데이트 하였습니다.

안양시 9번째 리모델링 주택조합이 탄생될 예정입니다.

 

1기 신도시 중 유일하게 리모델링 주택조합이 없었던 부천시에서도 드디어 첫 조합이 탄생했습니다.

상동한아름현대가 부천시로부터 조합설립인가를 받아 업데이트하였습니다.

 

22.12.01-

신답극동아파트가 이주를 완료하여 업데이트하였습니다.

 

평촌 목련2단지가 안양시청으로부터 행위허가를 받아 업데이트하였습니다.

서울과 분당을 제외한 지역에서 최초의 사례입니다.

 

청담 신동아아파트가 건축심의를 신청하여 업데이트하였습니다.

수지 동부아파트가 건축심의를 신청하여 업데이트하였습니다.

수지 보원아파트가 건축심의를 신청하여 업데이트하였습니다.

수지 현대성우8단지아파트가 건축심의를 신청하여 업데이트하였습니다.

수지 신정마을9단지아파트가 건축심의를 신청하여 업데이트하였습니다.

수지 초입마을아파트가 건축심의를 신청하여 업데이트하였습니다.

 

고덕 배재현대아파트가 안전진단을 통과하여 업데이트 하였습니다.

 

산본퇴계주공3단지가 리모델링 주택조합 창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

군포시 6번째 리모델링 주택조합이 탄생할 예정입니다.

22.11.23-

HDC와의 시공자 해지를 진행한 광장상록타워가 DL이앤씨를 새로운 시공자로 선정할 예정입니다.

올해 행위허가를 받은 광장상록타워는 DL이앤씨를 우선협상대상자로 지정하였습니다.

내년초 시공자 선정 총회를 개최할 것으로 전망됩니다.

 

용산의 최대 리모델링 단지인 이촌한가람 아파트가 안전진단 절차를 진행중이라 반영하였습니다.

 

용인 수지삼성1차아파트가 안전진단 절차를 진행중이라 반영하였습니다.

 

명일현대아파트가 시공자선정총회에서 쌍용건설을 선정하여 반영하였습니다.

목동우성아파트가 시공자선정총회에서 GS건설을 선정하여 반영하였습니다.

명일현대와 목동우성은 안전진단 절차를 병행하여 진행중이었습니다.

 

용인 서원현대홈타운아파트가 안전진단 절차를 진행중이라 반영하였습니다.

 

부산광역시 최초의 리모델링 조합 해운대 상록아파트가 포스코건설을 우선협상대상자로 지정하여 반영하였습니다.

 

평촌의 나란히 붙은 향촌현대4차아파트와 향촌롯데아파트가,

포스코건설을 우선협상대상자로 지정하여 반영하였습니다.

향후 통합 리모델링의 가능성도 전망됩니다.

 

산본설악아파트가 쌍용-SK 컨소시엄을 우선협상대상자로 지정하여 반영하였습니다.

SK가 리모델링 시장에 첫 발을 뗀 부개주공3단지에 이어 또 다시 컨소시엄으로 손을 잡았습니다.

 

이촌우성아파트의 리모델링사업 시공자 선정을 위한 현장설명회에 SK에코플랜트 단독참여로 유찰되었습니다.

조합은 다시 입찰공고를 냈으며 12월 5일 현장설명회가 예정돼 있습니다.

 

통합 리모델링을 추진중인 문래 5,6가 단지 중 첫 타자인,

문래 현대3차가 조합설립인가를 받아 업데이트하였습니다.

다음 타자는 12월 창립총회가 예정된 문래 현대5차입니다.

 

22.11.08-

부산광역시 최초의 리모델링 주택조합

해운대 상록아파트의 시공자 선정을 위한 2차 현장설명회가 유찰되었습니다.

참여사는 아직 확인되지 않았습니다.

 

가락쌍용2차 아파트가 송파구청으로부터 조합설립인가를 받아 업데이트하였습니다.

비슷한 이름의 가락쌍용1차는 심의단계에 들어간 상태입니다.

 

사당 우극신 중 우극(우성2,3,극동)이 리모델링 주택조합 창립총회를 개최하였습니다.

현재까지 수도권 리모델링 주택조합 창립총회 개최 단지 중 최대 규모입니다.

 

송파 거여4단지가 리모델링 주택조합 창립총회를 개최하였습니다.

송파 거여1단지가 리모델링 주택조합 설립을 위한 동의율을 확보하여 창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

인근의 송파 거여5단지는 지난 여름 대우건설의 하이엔드 브랜드를 채용한 바 있습니다.

 

22.10.25-
대치현대1차 아파트가 2차 안전성검토를 통과하여 업데이트 했습니다.

수직증축의 경우 1차 안전진단을 통과한 후, 1차 안전성검토와 2차 안전성 검토를 통과해야 합니다.
그러고 나서 또 이주 후 공실 상태에서 2차 안전진단을 통과해야 하는 어려움이 있습니다.

아직까지 국내에 수직증축 리모델링 추진한 단지 가운데,

송파 성지 1개 단지만이 2차 안전성 검토를 통과한 바 있습니다.

대치 현대1차가 2번째로 수직증축 2차 안전성 검토를 통과한 단지가 되었습니다.

 

가락금호아파트가 안전진단 절차를 시작하여 업데이트하였습니다.

가락금호아파트는 시공자선정과 안전진단을 병행하여 진행하고 있습니다.

 

이촌 한가람아파트가 시공자선정총회를 완료하여 업데이트하였습니다.

GS건설-현대엔지니어링 컨소시엄이 시공사로 선정되었습니다.

 

해운대 상록아파트의 시공자 선정을 위한 1차 현장설명회가 유찰되어 업데이트하였습니다.

현장설명회에 참여한 건설사는 확인되지 않았습니다.

 

22.10.17.-

잠원 동아아파트가 안전진단을 C등급으로 통과하여 업데이트 하였습니다.

잠원 동아는 조합 설립 당시엔 수직 증축을 추진하다 조합 설립 후 수평 증축으로 선회하였는데,

이번에 통과한 C등급은 수직증축이 불가한 안전진단 등급이기 때문에 조합의 현명한 선택이었다고 봅니다.

 

목동 우성, 명일 현대, 가락상아2차 아파트가 안전진단 절차에 들어간 것으로 확인되어 업데이트 하였습니다.

세 단지 모두 아직 시공자 선정총회 이전 안전진단 절차를 병행하고 있습니다.

 

수지 서원현대홈타운, 이문 삼익아파트가 안전진단 절차에 들어간 것으로 확인되어 업데이트 하였습니다.

두 단지 모두 최근 시공자 선정총회를 완료한 단지들입니다.

 

창원 토월성원그랜드타운 아파트가 포스코/현대건설/현대엔지니어링/코오롱글로벌 4대사 컨소시엄을,

시공자로 선정하여 업데이트 하였습니다.

단일 단지 최대 규모의 리모델링 사업입니다.

 

잠실동현대아파트가 포스코건설을 시공자로 선정하여 업데이트하였습니다.

 

염창무학 아파트의 한화건설 시공자 선정건이 누락되어 업데이트하였습니다.

 

창원 토월대동 아파트가 우선협상대상자로 현대건설/한화건설/남명건설 3개사 컨소시엄을 선정하였습니다.

 

평촌 향촌마을 롯데아파트의 2차 현장설명회가 유찰되어 업데이트하였습니다.

 

해운대 상록아파트가 시공자 입찰공고를 게시하여 업데이트하였습니다.

부산광역시 최초의 리모델링사업 시공자 선정이 예상됩니다.

 

창원 대동중앙아파트가 창원시로부터 조합설립인가를 받아 추가하였습니다.

이로써 창원시는 4번째 리모델링 주택조합이 탄생하였습니다.

 

 

22.10.07.-

분당 무지개마을4단지가 분담금확정총회를 마치고 이주계획을 준비중에 있어 반영하였습니다.

예정대로 이주일정이 확정된다면 서울 외 지역에서 이주를 시작하는 첫 번째 리모델링 단지가 됩니다.

 

양천구 신정쌍용아파트가 권리변동계획수립총회를 마쳐 반영하였습니다.

 

죽전뜨리에체아파트가 시공자선정총회에서 SK에코플랜트를 선정하여 반영하였습니다.

SK에코플랜트 최초의 리모델링 단독수주입니다.

 

이문 삼익아파트가 시공자선정총회에서 KCC건설을 선정하여 반영하였습니다.

KCC건설의 올해 첫 리모델링 수주입니다.

 

신반포청구아파트가 시공자선정총회에서 포스코건설을 선정하여 반영하였습니다.

명일중앙하이츠아파트가 시공자선정총회에서 포스코건설을 선정하여 반영하였습니다.

 

가락금호아파트가 GS건설을 우선협상대상자로 지정하여 반영하였습니다.

 

창원 남양피오르빌아파트가 KCC건설을 우선협상대상자로 지정하여 반영하였습니다.

22.09.27.-

평촌 목련3단지가 안양시로부터 사업계획반려를 받아 반영하였습니다.

주택법상 3년 내 받아야 하는 사업계획승인이 어려워지자,

조합해산을 두고 조합원 총회를 개최할 예정입니다.

안양시는 이미 2년전 승인해 준 건축계획안을 이제 와서 반려함에 따라 논란이 일고 있습니다.

 

용인 수지구에 위치한 한국아파트가 도시계획심의를 통과하여 업데이트하였습니다.

용인 수지구에 위치한 동부아파트가 도시계획심의를 통과하여 업데이트하였습니다.

이로써 용인에서만 7개 단지가 도시계획심의를 통과하였습니다.

 

일산 강선마을14단지가 안전진단 절차를 진행중이라 업데이트하였습니다.

안전진단 용역 발주는 일산 최초로 진행합니다.

 

용인 수지삼성1차 아파트가 시공사선정총회에서 현대엔지니어링을 선정하였습니다.

현대엔지니어링 사상 최초로 리모델링 사업 단독 수주에 성공하였습니다.

 

잠원 미주파스텔 아파트가 HDC를 우선협상대상에서 해지하여 업데이트하였습니다.

 

평촌 초원세경8단지 아파트의 시공자 선정을 위한 2차 현장설명회가 유찰되었습니다.

포스코건설이 단독으로 참여하여 유찰되었으며 조합은 우선협상대상자로 지정하였습니다.

 

평촌 향촌마을 현대4차의 시공자 선정을 위한 2차 현장설명회가 유찰되었습니다.

참관한 건설사는 있으나 입찰 자격을 갖춘 건설사가 참여하지 않아 유찰되었습니다.

 

평촌 향촌마을 롯데아파트의 시공자 선정을 위한 1차 현장설명회가 유찰되었습니다.

참여한 건설사는 아직 확인되지 않았습니다.

 

평촌 초원대림2단지가 안양시청으로부터 조합설립인가를 받아 업데이트하였습니다.

안양시 8호 리모델링 주택조합이 탄생하였습니다.

 

부천 상동 한아름마을 라이프현대1차 아파트가 조합창립총회를 개최하여 업데이트하였습니다.

상동 한아름현대아파트가 부천시 최초로 리모델링 주택조합 창립총회를 개최함에 따라,

1기 신도시 중 마지막으로 중동신도시에서도 리모델링 주택조합이 설립될 예정입니다.

 

22.09.15.-

이촌 현대아파트가 착공필증을 받고 착공에 들어가 공사중으로 업데이트하였습니다.

이촌 현대는 르엘 이촌으로 탈바꿈할 예정입니다.

 

분당 무지개마을 4단지가 권리변동확정 총회를 성공적으로 개최하여 반영하였습니다.

 

금호 벽산아파트가 도시계획심의를 통과하여 반영하였습니다.

 

광교상현마을 현대아파트가 도시계획심의를 통과하여 반영하였습니다.

 

창원 남양피오르빌 아파트의 시공자 선정을 위한 2차 현장설명회에 KCC건설이 단독으로 참여해 유찰되었습니다.

조합측은 우선협상대상자로 지정할 계획입니다.

 

송파 거여4단지가 조합설립을 위한 동의율 66.7%를 돌파하여 창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

인근에 있는 거여5단지는 최근 대우건설의 하이엔드 브랜드 푸르지오써밋을 채택해 화제가 된 바 있습니다.

 

22.09.06.-

용인 성복역 서원마을 현대홈타운이 DL E&C를 시공사로 선정하여 업데이트하였습니다.

DL이앤씨는 지난해 산본에서의 시공사 선정 이후 약 1년여만에 리모델링 시장에 복귀하였습니다.

 

산본 설악주공8단지가 시공자 선정을 위한 재입찰공고를 게시하였습니다.

 

평촌 향촌현대4차가 시공자 선정을 위한 2차 입찰공고를 게시하였습니다.

 

평촌 향촌롯데가 시공자 선정을 위한 입찰공고를 게시하였습니다.

 

평촌 초원세경의 시공자 선정을 위한 1차 현장설명회가 포스코건설 단독 참여로 유찰되었습니다.

조합은 재입찰공고를 게시하였습니다.

 

해운대 상록아파트가 부산광역시 최초로 리모델링 주택조합 설립인가를 받았습니다.

대구의 범어우방청솔맨션, 인천의 부개주공3단지에 이어 광역시 전체로도 3번째 리모델링 조합입니다.

 

문래 현대3차 아파트가 리모델링 주택조합 창립총회를 개최하여 반영하였습니다.

문래동 일대 통합 리모델링을 추진하는 단지 중 첫 창립총회입니다.

 

 

-22.09.01

문정 건영아파트가 도시계획심의를 통과하여 수정하였습니다.

 

용인시 4개 단지가 도시계획심의를 통과하여 반영하였습니다.

수지 초입마을, 수지 보원아파트, 수지 신정마을9단지, 수지 현대성우8단지입니다.

 

청담신동아파트가 도시계획심의를 신청하여 반영하였습니다.

일산 문촌16단지가 포스코건설을 리모델링 사업 시공자로 선정하여 반영하였습니다.

일산신도시 최초로 리모델링 사업 시공자를 선정하였습니다.

 

가락 금호아파트의 시공자선정을 위한 현장설명회가 GS건설 단독 참여로 2차 유찰되었습니다.

가락 금호는 GS건설을 우선협상대상자로 지정하였습니다.

 

가락 상아2차아파트의 시공자선정을 위한 현장설명회가 삼성물산 단독 참여로 2차 유찰되었습니다.

가락 상아2차는 삼성물산을 우선협상대상자로 지정하였습니다.

 

평촌 초원세경아파트가 시공자선정을 위한 현장설명회가 1차 유찰되었습니다.

참여한 건설사는 아직 확인되지 않았습니다.

 

창원 남양피오르빌 아파트가 시공자선정을 위한 현장설명회가 1차 유찰되었습니다.

참여한 건설사는 아직 확인되지 않았습니다.

남양피오르빌은 재입찰 공고를 게시하였습니다.

 

문래 현대5차 아파트가 리모델링 조합 설립 기준 동의율을 확보하여 총회 예정단지로 추가하였습니다.

이번 주에 창립총회를 개최하는 문래현대3차와 통합 리모델링을 추진중입니다.

22.08.24.-

최근 무단으로 블로그 포스팅 전문을 퍼가는 조합이나 추진위가 늘고 있습니다.
출처를 포함한 일부발췌는 허용하지만 전문을 퍼가는 행위는 자제해주시기 바랍니다.

 

산본 개나리13단지가 안전진단을 통과하여 반영하였습니다.

산본에서는 3번째로 안전진단을 통과한 단지입니다.

 

명일 현대아파트의 시공자선정을 위한 현장설명회가 쌍용건설 단독참여로 2차 유찰되었습니다.

명일 현대는 쌍용건설을 우선협상대상자로 지정하였습니다.

 

가락 금호아파트의 시공자선정을 위한 현장설명회가 GS건설 단독 참여로 1차 유찰되었습니다.

 

가락 상아2차아파트의 시공자선정을 위한 현장설명회가 삼성물산 단독 참여로 1차 유찰되었습니다.

 

평촌 초원세경아파트가 시공자 입찰 공고를 게시하여 반영하였습니다.

 

창원 남양피오르빌 아파트가 시공자 입찰 공고를 게시하여 반영하였습니다.

 

가락쌍용2차 아파트가 리모델링 주택조합 창립총회를 개최하여 반영하였습니다.

 

22.08.11.-
H아파트, D아파트 등.
최근 무단으로 블로그 포스팅 전문을 퍼가는 조합이나 추진위가 늘고 있습니다.
출처를 포함한 일부발췌는 허용하지만 전문을 퍼가는 행위는 자제해주시기 바랍니다.

 

 

용인시 단지들 중 교통영향평가 완료된 단지들은 반영하였습니다.

상현마을현대, 현대성우8단지, 신정마을9단지입니다.

 

수지 보원아파트가 도시계획심의를 통과하여 반영하였습니다.

용인시 최초로 도시계획심의를 통과한 것으로 알려졌습니다.

 

역대 최단기 행위허가 기록을 갖고 있었던 신답극동아파트가 이주를 개시하여 반영하였습니다.

리모델링 후발단지들은 여러 모로 참고할 만한 단지입니다.

수직증축을 추진하고 있는 가락쌍용1차 아파트가 1차 안전성검토를 시작하여 반영하였습니다.

수평증축의 경우 1차 안전진단 통과가 끝이지만,

수직증축은 1차 안전진단 통과 후에, 2차례의 안전성 검토 및 2차 안전진단을 추가로 진행합니다.

 

문정건영 아파트가 도시계획심의를 신청하여 반영하였습니다.

서울형 리모델링 단지 중에는 처음으로 도시계획심의를 진행중에 있습니다.

이촌 강촌아파트가 안전진단을 통과하여 반영하였습니다.

 

영통 신나무실주공5단지 아파트가 안전진단을 통과하여 반영하였습니다.

 

청담 신동아아파트가 안전진단을 통과하여 반영하였습니다.

영통 벽적골주공8단지아파트의 시공사로 포스코가 선정되어 반영했습니다.
앞서 영통 삼성태영의 시공자이기도 한 포스코건설은 8개 건설사가 진출해 있는 수원시에서,

처음으로 복수의 단지에서 리모델링 수주에 성공한 건설사가 되었습니다.

서초구 잠원동에 위치한 신반포청구의 시공자 입찰이 포스코건설 단독 입찰로 2차 유찰되었습니다.
우선협상대상자로 지정할 예정입니다.

창원 토월대동아파트의 시공자 입찰이 2차 유찰되었습니다.
컨소시엄 참여불가 조건이라 입찰자격을 갖추지 못한 현대-한화 컨소시엄이 참관하여 유찰되었습니다.

향후 진행사항이 주목됩니다.

 

평촌 향촌현대4차의 시공자 입찰 결과를 수정하였습니다.

GS건설이 1차 현장설명회에 참석하였으나 현설보증금을 납부하지 않아,
입찰자격을 갖추진 못했습니다.
GS건설이 평촌신도시에 처음으로 진출을 노리는 단지로 보이는데,

과연 2차 현장설명회에는 정식으로 참가할지 주목됩니다.

 

산본 설악주공8단지의 시공자 입찰이 2차 유찰되었습니다.

참여 건설사는 확인되지 않았습니다.

 

평촌 초원대림2단지가 조합창립총회를 개최하여 반영하였습니다.

평촌신도시가 있는 안양시에서 8번째 리모델링 주택조합 탄생이 기대됩니다.

사당동 우극신 통합 리모델링을 추진하는 단지 중,

우성2-3단지, 극동단지가 조합설립 동의율을 달성하였습니다.

창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

통합 리모델링 추진 단지 가운데 신동아4차는 필지가 달라 별도로 조합이 설립될 예정입니다.

22.07.19.-

수지 서원현대홈타운의 시공자 입찰이 2차 유찰되었습니다.

지난해 상반기 이후 DL이앤씨가 입찰에 참여하며 복귀한 사업지입니다.

조합은 우선협상대상자로 지정후 총회를 개최할 예정입니다.

 

강동 명일중앙하이츠의 시공자 입찰이 2차 유찰되었습니다.

리모델링 누적수주실적 1위의 포스코건설이 단독으로 참여해 우선협상대상자로 지정되었습니다.

 

일산 강선14단지의 시공자 입찰이 2차 유찰되었습니다.

2차 현장설명회에 단독으로 참여한 현대건설이 우선협상대상자로 지정될 예정입니다.

 

이촌 우성아파트, 신반포청구아파트, 일산 문촌16단지의 시공자 입찰이 2차 유찰되었습니다.

1,2차 현장설명회에 참여한 건설사는 확인되지 않았습니다.

 

강동구 고덕 배재현대아파트의 시공자로 대우건설이 선정되었습니다.

앞서 송파거여5단지에 이어 두번째로 하이엔드 브랜드 푸르지오써밋이 적용되는 단지입니다.

눈여겨볼점은 일반브랜드와 하이엔드브랜드 두가지 안으로 선정투표가 진행되었고,

공사비 증가에도 불구하고 조합원들이 하이엔드 브랜드를 선택했다는 점입니다.

 

송파구 문정동 문정현대아파트의 시공자로 쌍용건설이 선정되었습니다.

리모델링 준공실적 1위 쌍용건설의 올해 첫 리모델링 단독 수주입니다.

앞서 인천 부개주공3단지에서는 SK건설과 컨소시엄으로 수주한 실적이 있습니다.

쌍용은 단독으로 우선협상대상자로 지정된 단지가 있어 올해 추가 수주가 예상됩니다.

 

 

22.07.11.-

 

둔촌현대2차아파트가 권리변동계획수립 총회를 개최하여 반영하였습니다.

건축심의 통과 이후 행위허가 및 사업계획승인 신청 전에 거치는 단계입니다.

향후 행위허가 동의율이 75%를 넘으면 허가 및 승인을 신청할 수 있습니다.

 

건축심의와 다른 심의들이 혼재되어 제보를 받아, 건축심의는 별도로 표기하기로 했습니다.

최근에는 산본우륵7단지와 산본율곡3단지가 교통영향평가를 신청해 업데이트 했습니다.

 

수원권선삼천리2차가 안전진단을 통과하여 업데이트했습니다.

 

수원 영통 8단지 두산우성한신아파트가 대우건설을 시공자로 선정했습니다.

대우건설 리모델링 사상 최대 규모의 수주입니다.

 

강동구 명일중앙하이츠의 시공자 입찰이 포스코 단독참여로 1차 유찰되었습니다.

포스코는 리모델링 누적수주 1위를 달리고 있습니다.

 

강서구 염창무학아파트의 시공자 입찰이 한화건설 단독참여로 1차 유찰되었습니다.

한화건설 사상 최초로 리모델링 사업에 도전하고 있습니다.

 

수지 서원현대홈타운의 시공자 입찰이 1차 유찰되었습니다.

 

일산 문촌마을16단지의 시공자 입찰이 1차 유찰되었습니다.

 

용산 이촌우성의 시공자 입찰이 1차 유찰되었습니다.

 

산본 설악주공8단지가 시공자선정을 위한 입찰공고를 게시하였습니다.

1기 신도시인 산본에는 현재 DL이앤씨가 2개 단지를 단독수주하였고,

포스코-현대 컨소시엄이 1개 단지, 그리고 현대건설이 추가로 1개 단지를 단독수주한 상태입니다.

과연 5번째로 선정될 시공사는 어디가 될 지 주목됩니다.

 

평촌 향촌현대4차가 시공자선정을 위한 입찰공고를 게시하였습니다.

1기 신도시인 평촌에는 현재 4개 단지 4개 건설사가 참여하고 있습니다.

과연 5번째 단지에 5번째 건설사가 등장할지 기존 건설사가 추가 수주를 할 지 주목됩니다.

 

송파 가락쌍용2차 아파트가 리모델링 주택조합 설립 기준 동의율을 확보하여,

창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

8월 중 총회를 개최할 것으로 전망됩니다.

인근에 위치한 가락쌍용1차는 지난해 조합설립 후 4개사 컨소시엄으로 시공자를 선정한 바 있습니다.

 

 

22.07.04.-
국내 리모델링 사업 최초로 경쟁입찰에 성공했던 잠원훼미리아파트가,
행위허가를 신청한 것으로 확인되어 수정하였습니다.

GS건설이 최초로 리모델링 사업에 진출했던 청담건영아파트가,
행위허가를 신청한 것으로 확인되어 수정하였습니다.

송파 거여5단지의 리모델링 사업 시공자로 대우건설이 선정되어 수정하였습니다.
대우건설의 하이엔드 브랜드 푸르지오써밋은 최초로 적용한 리모델링 단지가 되었습니다.

분당 매화마을2단지가 삼성-GS 컨소시엄과의 우선협상을 해지하였습니다.
시공자 선정은 추후 다시 시작될 것으로 보입니다.
대체로 시공사가 입찰을 포기하는 경우가 많은데, 조합측에서 해지를 요청한 것이 인상적입니다.

일산 최초로 리모델링 시공자 입찰을 진행했던 강선14단지가 재입찰공고를 게시하였습니다.
앞서 열린 1차 현장설명회는 입찰자격을 충족한 건설사가 없어 유찰되었습니다.
1차 현장설명회에 참관한 현대건설이 2차에 입찰할 지 귀추가 주목됩니다.

염창 무학아파트가 리모델링사업 시공자선정을 위한 입찰공고를 게시해 업데이트했습니다.

일산 문촌16단지가 리모델링사업 시공자선정을 위한 입찰공고를 게시해 업데이트했습니다.

용산 이촌우성아파트가 리모델링사업 시공자선정을 위한 입찰공고를 게시해 업데이트했습니다.

창원 남양피오르빌아파트가 창원시로부터 조합설립인가를 받아 업데이트하였습니다.
창원시에서만 3번째 리모델링 주택조합이 탄생했습니다.

상동한아름라이프현대1차가 조합설립기준 동의율을 확보하여,
창립총회 예정단지로 추가하였습니다.
중동신도시 최초의 리모델링 주택조합 탄생 예정입니다.
1기 신도시 중 마지막으로 부천시에서도 리모델링 조합이 탄생될 것으로 기대됩니다.

*22.06.27. -

용인 수지삼성1차 아파트가 현대엔지니어링을 우선협상대상자로 지정하였습니다.

현대엔지니어링은 앞서 열린 1,2차 현장설명회에 단독 참여하였습니다.

총회에서 선정될 경우 현대엔지니어링 사상 최초로 리모델링 단독 수주하는 단지가 됩니다.

 

반포 엠브이 (MV)아파트가 안전진단을 통과하여 수정하였습니다.

수직증축 가능한 등급으로 통과하였습니다.

수직증축은 추후 2차 안전진단 및 안전성검토가 예정되어 있습니다.

 

산본 무궁화주공1단지의 시공사 선정총회 결과 현대건설이 시공사로 선정되었습니다.

 

명일중앙하이츠가 시공자 선정 공고를 개시하여 입찰중으로 수정하였습니다.

 

일산신도시 최초로 강선마을 14단지가 시공자 선정공고를 게시하여 입찰중으로 수정하였습니다.

 

평촌 한가람세경아파트가 조합설립동의율 67%를 돌파하여 창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

 

평촌 초원대림2단지도 조합설립동의율67%를 돌파하여 창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

 

산본 덕유주공8단지도 조합설립동의율67%를 돌파하여 창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

 

이번에 창립총회 예정단지로 추가된 단지는 모두 1기 신도시 (평촌,산본)입니다.

1기신도시 재건축 완화설이 흘러나옴에도,

여전히 리모델링 조합이 속속 창립총회를 준비하고 있습니다.

완화한다는 말만 있고 아직 구체적인 내용이 없어,

현실적으로 시간이 오래 걸릴 수밖에 없다는 판단때문인 것으로 보입니다.

 

*22.06.20. -

 

잠실동 현대아파트의 시공사 입찰이 2차 유찰되었습니다.

1,2차 현장설명회에는 포스코건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

앞서 평촌 한가람신라와 영통 8주공의 우선협상대상으로 지정된 포스코건설은,

잠실동 현대에도 단독 참여해 올해도 리모델링 누적수주 1위 수성이 가능할 전망입니다.

 

평촌 초원한양6단지의 시공자 선정이 완료되었습니다.

앞서 우선협상대상자였던 대우건설이 시공사로 선정되었습니다.

대우건설이 올 들어 첫번째로 수주한 리모델링 단지이자,

대우건설 사상 1기 신도시에서 첫번째로 수주한 리모델링 단지입니다.

 

광주 봉선삼익2차가 리모델링 주택조합 창립총회를 성황리에 개최하여 수정하였습니다.

광주광역시 최초의 리모델링 조합 창립총회입니다.

광역시 전체로 봐도 대구 우방청솔맨션, 부산 해운대상록, 인천 부개주공3단지에 이어 4번째 기록입니다.

 

용인 수지삼성1차 아파트의 시공자 선정이 2차 유찰되었습니다.

내부에서 단독 참여한 건설사를 우선협상대상자로 지정할 계획입니다.

참여 건설사는 아직 확인되지 않아 공란으로 업데이트 하였습니다.

 

 

*22.06.10. -

단군이래 최대 규모의 창원 토월성원그랜드타운 리모델링사업.

우선협상대상자였던 기존 포스코건설-현대건설-현대엔지니어링-GS건설 컨소시엄에서,

GS건설이 빠지고 코오롱건설이 합류하여 수정하였습니다.

 

용산 최대 규모의 이촌동 한가람아파트 리모델링 사업.

우선협상대상자였던 기존 현대건설-현대엔지니어링 컨소시엄에서,

현대건설이 빠지고 GS건설이 합류하여 수정하였습니다.

GS건설은 토월성원 컨소시엄에서 빠지고 이촌한가람의 주관사가 되었습니다.

현대건설은 최근 대치2단지 컨소시엄에서도 빠지는 등 수주 속도 조절에 나서는 모습입니다.

 

영통 벽적골주공8단지가 (8주공)의 시공사 입찰이 2차 유찰되었습니다.

1,2차 현장설명회에 포스코건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

포스코건설은 최근 안전진단을 통과한 영통 삼성태영에 이어,

벽적골주공8단지 수주에 성공할 경우 수원에서 처음으로 사업지가 2개인 건설사가 됩니다.

 

잠실동 현대아파트의 시공사 입찰이 1차 유찰되었습니다.

1차 현장설명회에는 포스코건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

앞서 평촌 한가람신라와 영통 8주공의 우선협상대상으로 지정된 포스코건설은,

잠실동 현대에도 단독 참여해 올해도 리모델링 누적수주 1위 수성이 가능할 전망입니다.

 

서원마을 현대홈타운이 용인시청으로부터 조합설립인가를 받아 수정하였습니다.

이로써 서원 현대홈타운은 용인시 13번째 리모델링 주택조합이 되었습니다.

용인시는 서울을 제외하고 가장 많은 리모델링 조합이 위치한 지역입니다.

 

이미 8개 리모델링 주택조합이 위치한 강동구에 있는,

명일 현대아파트가 조합창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

 

*22.06.03-

신정 쌍용아파트가 건축심의를 통과하고 권리변동계획을 수립중에 있는 것으로 확인되었습니다.

허가 준비단계로 수정하였습니다.

 

목동우성2차아파트가 도시계획심의를 통과하는 등 건축심의를 신청한 것으로 확인돼 수정하였습니다.

광명철산한신아파트, 등촌부영아파트도 도시계획심의 등 심의절차를 신청하여 수정하였습니다.

 

죽전뜨리에체 시공자 입찰에 SK에코플랜트가 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

우선협상대상자로 지정하여 수정하였습니다.

 

대치현대아파트가 안전진단을 통과하여 수정하였습니다.

잠원롯데갤럭시1차에 이어 재건축 성공후 리모델링 추진하는 단지입니다.

 

인천 최초의 리모델링 조합 부개주공3단지가 시공자선정총회에서 쌍용-SK 컨소시엄을 선정하였습니다.

SK에코플랜트 최초의 리모델링 사업 수주이자,

쌍용건설이 올해 최초로 수주한 리모델링 사업지입니다.

 

평촌 한가람신라아파트의 시공사 입찰이 2차 유찰되었습니다.

포스코건설이 1,2차 모두 단독으로 참여하여 우선협상대상자로 지정될 예정입니다.

 

영통 벽적골주공8단지가 (8주공)의 시공사 입찰이 1차 유찰되었습니다.

1차 현장설명회에는 포스코건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

포스코건설은 최근 안전진단을 통과한 영통 삼성태영에 이어,

벽적골주공8단지 수주에 성공할 경우 수원에서 처음으로 사업지가 2개인 건설사가 됩니다.

 

신반포청구아파트가 조합설립인가를 받아 수정하였습니다.

 

창원 남양피오르빌아파트가 조합창립총회를 개최하여 수정하였습니다.

 

가락 금호아파트가 조합창립총회를 개최하여 수정하였습니다.

 

광주 봉선2차아파트가 조합설립동의율을 확보하여 조합창립총회예정단지로 추가하였습니다.

*22.05.27-
개포 성원대치2단지의 우선협상대상자이던 현대-현엔 컨소시엄이 입찰을 포기하였습니다.

입찰마감일에 최종 입찰제안서를 제출하지 않음으로써,

현대건설-현대엔지니어링의 우선협상 지위는 해지되었습니다.

지난해 DL이앤씨-HDC 컨소시엄을 해지하고 지난 2월 단독입찰했던,

현대건설-현대엔지니어링 컨소시엄을 우선협상대상자로 지정한 바 있습니다.

다시 공석이 된 1753세대의 강남권 대단지의 시공권은 어느 곳으로 갈 지 궁금해집니다.

 

수원시 3베이 아파트 최초로 안전진단을 통과한,

영통 삼성태영을 심의준비 단계로 수정하였습니다.

 

지난주 안전진단을 통과한 영통 신명동보를 심의준비 단계로 수정하였습니다.

 

매탄동남아파트가 수원시에서 4번째로 안전진단을 통과하였습니다.

 

영통 벽적골주공8단지가 (8주공)이 시공사 입찰에 나서 수정하였습니다.

1차 현장설명회는 오늘 27일 오후에 열립니다.

현재 7개 조합에 8개 건설사가 참여하였는데,

과연 처음으로 중복수주에 성공하는 건설사가 등장할지 주목됩니다.

 

수지 삼성1차가 시공사 입찰에 나서 수정하였습니다.

지난 24일 1차 현장설명회가 열린 바 있습니다.

 

송파구 잠실현대아파트가 시공사 입찰에 나서 수정하였습니다.

오는 6월 2일 1차 현장설명회가 개최됩니다.

 

*22.05.20-
죽전 뜨리에체 아파트의 시공자 재입찰이 1차 유찰되었습니다.
앞서 HDC 우선협상대상에서 해지한 이후 열린 재입찰이 유찰되어,
재공고 하였습니다.
SK에코플랜트가 리모델링 시장에서 최초로 단독 참여하였습니다.
지난번 인천 최초의 조합 부개주공3단지에 쌍용과 컨소시엄으로 참여한 이후 이번에는 단독으로 참여합니다.

평촌 한가람신라아파트의 시공자입찰이 1차 유찰되었습니다.
리모델링 누적수주 1위의 포스코건설이 단독 참여하였습니다.

용산 이촌 우성아파트가 조합설립인가를 받아 수정하였습니다.
이촌동에서만 5번째 리모델링 주택조합입니다.

수원 영통 삼성태영아파트가 안전진단을 통과하여 수정하였습니다.
수원시 3베이 아파트 최초의 리모델링 안전진단 통과이며,
중형단지 중 최초의 리모델링 안전진단 통과입니다.

일산 문촌16단지와 강선14단지가 같은 날 고양시로부터 조합설립인가를 받았습니다.
고양시의 조례 적용 문제로 창립총회 개최 후 조합인가가 상당히 지연되었는데,
다행히 나란히 일산 1,2호 리모델링 주택조합이 되었습니다.

 

*22.05.13-

송파 거여5단지의 리모델링사업 시공자 입찰이 대우건설 단독 참여로 2차 유찰되었습니다.

우선협상대상자로 지정할 계획입니다.

대우건설은 올해에만 고덕 배재현대, 영통 두산우성한신, 평촌 초원한양6단지에 이은 4번째 입찰 참여입니다.

 

단군이래 최대 규모의 정비사업이라던 둔촌주공 재건축(5930세대)을 뛰어넘는,

6252세대의 창원 토월성원그랜드타운의 리모델링사업 시공자 입찰이 2차 유찰되었습니다.

현대건설-현대엔지니어링-GS건설-포스코건설 무려 4개사 컨소시엄이 우선협상대상자로 지정될 전망입니다.

 

목동우성 리모델링 사업 시공자 입찰에 GS건설이 단독으로 참여하여 2차 유찰되었습니다.

GS건설은 우선협상대상자로 지정되었습니다.

 

송파구 문정동 현대아파트의 리모델링 사업 시공자 입찰이 2차 유찰되었습니다.

2차 입찰에는 쌍용건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

쌍용건설은 우선협상대상자로 지정될 예정입니다.

 

강변현대아파트의 리모델링 시공자 입찰은 금호건설이 단독으로 참여하여 2차 유찰되었습니다.

금호건설은 대치선경3차가 가로주택사업으로 전환한 이후,

리모델링 시장에 재입성하게 됩니다.

 

분당 매화마을1단지가 성남시청으로부터 사업계획승인을 받아 수정하였습니다.

분당에서만 5번째 리모델링 승인 단지가 탄생하였습니다.

 

죽전뜨리에체가 심의를 신청한 것으로 알려져 수정하였습니다.

 

잠원 롯데갤럭시1차가 안전진단을 통과하여 수정하였습니다.

과거 재건축을 진행했던 단지가 이번에는 리모델링을 추진하고 있어 많은 관심을 받는 단지입니다.

 

영통 벽적골 8주공이 수원시청으로부터 리모델링주택조합 설립인가를 받아 수정하였습니다.

 

평촌 향촌현대4차가 안양시청으로부터 리모델링주택조합 설립인가를 받아 수정하였습니다.

 

상일동 명일중앙하이츠가 강동구청으로부터 리모델링주택조합 설립인가를 받아 수정하였습니다.

 

가락상아2차가 리모델링 주택조합 창립총회를 개최하여 수정하였습니다.

 

화정 별빛부영8단지가 조합설립기준 동의율을 확보하여 창립총회 예정단지로 추가되었습니다.

고양시에서는 3번째 리모델링 창립총회가 예정되었습니다.

 

창원 남양 피오르빌이조합설립기준 동의율을 확보하여 창립총회 예정단지로 추가되었습니다.

창원시에서 3번째 리모델링 창립총회가 예정되었습니다.

*22.04.29-

선사현대아파트가 우선협상대상자이던 롯데건설-현대건설 컨소시엄을 시공사로 선정하였습니다.

선사현대는 상가동 포함 3090세대의 대형단지로,

이번 수주는 지난해 4개사 컨소시엄이 선정된 가락쌍용1차를 뛰어넘는,

현재까지 최대 규모의 리모델링 사업지입니다.

 

최근 행위허가를 받은 광장 상록타워가 HDC를 시공사에서 해지하여 수정하였습니다.

광장 상록타워는 역대 최단기 리모델링 사업승인 단지입니다.

 

응봉 신동아아파트가 쌍용건설-호반건설 컨소시엄을 우선협상대상자로 지정하여 수정하였습니다.

쌍용건설은 리모델링 준공실적 1위의 건설사이며,

호반건설은 이번이 첫 리모델링 시장 참여입니다.

 

송파 거여5단지의 리모델링사업 시공자 입찰이 대우건설 단독 참여로 1차 유찰되었습니다.

대우건설은 올해에만 고덕 배재현대, 영통 두산우성한신, 평촌 초원한양6단지에 이은 4번째 입찰 참여입니다.

모두 컨소시엄을 구성하지 않고 단독으로 입찰에 참여중입니다.

 

단군이래 최대 규모의 정비사업이라던 둔촌주공 재건축(5930세대)을 뛰어넘는,

6252세대의 창원 토월성원그랜드타운의 리모델링사업 시공자 입찰이 1차 유찰되었습니다.

규모가 규모인만큼 컨소시엄을 예상하는 사람들이 많았는데요.

현대건설-현대엔지니어링-GS건설-포스코건설 무려 4개사 컨소시엄이 단독으로 참여한 걸로 알려졌습니다.

4개사 컨소시엄은 지난해 약 2천세대 규모의 가락쌍용1차에서 리모델링 시장엔 처음 등장했는데요.

지난해에 이어 올해도 4개사 컨소시엄이 등장한 점이 인상적입니다.

공교롭게도 토월성원에 참여한 4개사는 수원 영통 리모델링 사업에 참여중입니다.

현대건설 - 영통 신나무실 신명동보

현대엔지니어링 - 영통 신나무실 신성신안쌍용진흥 (대림과 컨소시엄)

GS건설 - 영통 신나무실 주공5단지

포스코건설 - 영통 벽적골 삼성태영

 

지난해 리모델링 사업 수주전에서 활발한 움직임을 보였던 GS건설이,

목동우성 리모델링 사업 시공자 입찰에 단독으로 참여하여 1차 유찰되었습니다.

GS건설이 올해 처음으로 단독입찰한 단지입니다.

 

송파구 문정동 현대아파트의 리모델링 사업 시공자 입찰이 1차 유찰되었습니다.

조합측은 2차 공고를 게시하였습니다.

1차 입찰에 참여한 건설사는 알려지지 않았습니다.

 

송파구 풍납동 강변현대 아파트가 리모델링 사업 시공자 입찰공고를 게시하였습니다.

 

 

* 22.04.23 -

분당에서 통합리모델링을 추진중인 느티마을 3단지, 4단지가 사업계획승인을 받았습니다.

현재 통합 1776세대 이르는 대단지로 일반분양까지 감안하면 대형단지로 거듭나게 됩니다.

1기 신도시 중 지난해 사업승인을 받은 한솔주공5단지, 무지개마을4단지에 이어,

세번째 주자입니다.

점차 사업승인 및 행위허가를 받는 단지들이 늘어나고 있어,

리모델링 후발주자들에겐 힘이 될 것으로 보입니다.

 

광장 상록타워가 조합설립후 약 2년 2개월만에 행위허가를 받았습니다.

지난해 7월 조합설립후 약 2년 4개월만에 행위허가를 받은 신답극동을 제치고,

역대 가장 빠른 속도입니다.

과거 오랜 시간이 걸렸던 것과 달리 최근 추진하는 단지들은,

점차 빠른 속도로 진행되는 곳들이 늘어나는 추세입니다.

광장 상록타워는 오늘 기존 시공자인 HDC를 해지하는 안건이 총회에서 결정됩니다.

 

평촌 초원한양6단지의 리모델링 시공자 입찰 2차 현장설명회도,

대우건설 단독 참여로 유찰되었습니다.

대우건설은 고덕배재현대, 영통 두산우성한신에 이어,

평촌 초원한양6단지까지 최근 3개 단지 입찰에 연속으로 참여하였습니다.

 

영통 두산우성한신 아파트의 리모델링 시공자 입찰 2차 현장설명회도,

대우건설 단독 참여로 유찰되었습니다.

대우건설을 우선협상대상자로 지정할 예정입니다.

수원시에서는 8번째 리모델링 건설사가 참여하게 됩니다.

서울을 제외하면 가장 많은 건설사가 참여한 지역입니다.

 

영통 신성신안쌍용진흥 아파트가 수원시로부터 안전진단 B등급을 통보받았습니다.

수원시 역사상 최초로 리모델링 안전진단을 통과한 단지가 탄생하였습니다.

신성신안쌍용진흥 아파트는 영통구 최초의 리모델링 조합이기도 합니다.

 

산본 율곡3단지가 군포시로부터 안전진단 C등급을 통보받았습니다.

지난달 산본신도시 최초로 안전진단을 통과했던 산본 우륵7단지에 이어 두번째입니다.

 

목동우성1차아파트가 리모델링 시공자 선정 입찰공고를 게시하여 수정하였습니다.

 

송파 거여5단지가 시공자 입찰공고를 올려 수정하였습니다.

 

6252세대의 창원토월성원 아파트가 시공사 선정 입찰공고를 게시하여 수정하였습니다.

경남 최초의 리모델링 조합이자,

현존하는 최대 규모의 리모델링 조합입니다.

 

경남에서 두번째 리모델링 조합이 탄생하였습니다.

창원에 있는 토월대동 아파트입니다.

앞서 6천세대가 넘는 토월성원도 어마어마하지만,

토월대동 역시 2천세대가 넘는 대규모 단지입니다.

 

향촌롯데가 안양시청으로부터 조합설립인가를 받아

평촌에서 6번째 리모델링 조합이 탄생하였습니다.

 

금호벽산 아파트가 도시계획심의를 신청하여 수정하였습니다.

 

* 22.04.18 -

평촌 초원한양6단지의 리모델링 시공자 입찰 1차 현장설명회에,

대우건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

대우건설은 고덕배재현대, 영통 두산우성한신에 이어,

평촌 초원한양6단지까지 최근 3개 단지 입찰에 연속으로 참여하였습니다.

대우건설의 적극적인 리모델링 시장 참여가 인상적입니다.

 

강서구에 위치한 염창 무학아파트가 조합설립인가가 완료되어 수정하였습니다.

 

송파구 문정동에 위치한 문정 현대아파트가 시공사 입찰에 나서 수정하였습니다.

 

용인에 위치한 서원마을 현대홈타운이 리모델링 창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

 

 

* 22.04.11 -

고덕 배재현대아파트의 리모델링 시공자 입찰 2차 현장설명회에,

대우건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

고덕 배재현대아파트는 대우건설과 수의계약을 진행할 예정입니다.

 

영통 두산우성한신아파트의 리모델링 시공자 입찰 1차 현장설명회에,

대우건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

대우건설이 확정될 경우,

수원에는 8번째 건설사가 시공사를 맡게 됩니다.

아직까지 수원에는 중복된 리모델링 시공사가 없습니다.

현대건설, GS건설, 포스코건설, 대우건설(예정),

DL이앤씨, 현대엔지니어링, 롯데건설, 효성중공업.

 

청담건영아파트가 허가신청을 한 것으로 확인돼 수정하였습니다.

GS건설 최초의 리모델링 단지가 될 예정입니다.

 

분양가 26억의 송파성지 아파트 일반분양이 성공적으로 끝났습니다.

송파성지아파트는 리모델링 후 잠실 더샵 루벤으로 탄생하게 됩니다.

 

지난해 시공사 입찰에서 2번 참여하여 HDC를 우선협상대상자 지정했던,

죽전 뜨리에체 아파트가 우선협상 해지하여 수정하였습니다.

 

지난해 시공사 입찰에 2번 참여하여 포스코건설을 우선협상대상자 지정했던,

길동 우성2차 아파트가 포스코를 우선협상 해지하여 수정하였습니다.

 

 

* 22.04.02 -

잠원훼미리 아파트가 지난 3월 허가신청을 한 것으로 확인돼 수정하였습니다.

점점 행위허가 및 사업계획승인 신청하는 단지가 늘어나는 것은 리모델링 시장의 긍정적 신호입니다.

 

최근 삼성물산을 시공사로 선정한 이촌코오롱 아파트가,

안전진단 절차를 시작하여 진행중으로 수정하였습니다.

 

인천 최초의 리모델링 주택조합인 부개주공3단지의 2차 현장설명회에도,

1차와 같은 쌍용-SK 컨소시엄이 단독 참여하여 유찰되었습니다.

조합측은 우선협상대상자로 지정할 예정입니다

 

강동구 상일동의 명일중앙하이츠가 조합창립총회를 개최하여 수정하였습니다.

 

22.03.26 -

강동구 고덕동에 위치한 고덕 배재현대아파트의 시공사 입찰 현장설명회에,

대우건설이 단독으로 참여하여 1차 유찰되었습니다.

지난해 6월 수지현대아파트의 시공사 선정 이후, 오랜만에 참여한 사업지입니다.

대우건설은 리모델링 준공 실적이 있는만큼, 앞으로의 활약이 기대됩니다.

 

송파 거여5단지가 송파구청으로부터 조합설립인가를 받아 추가하였습니다.

 

신도림우성1,2,3,5차 아파트가 안전진단을 통과하여 수정하였습니다.

구로구 최초의 리모델링 안전진단 통과 단지입니다.

 

강서구 염창동에 위치한 염창 무학아파트가 조합창립총회를 개최하여 수정하였습니다.

강서구에서는 등촌 부영 이후 오랜만의 조합이 탄생합니다.

 

창원 상남동에 위치한 토월 대동아파트가 조합창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

2810세대로 구성된 대단지이지만 굉장히 빠른 속도로 총회를 개최하였습니다.

창원에서는 토월성원아파트에 이은 두번째 조합입니다.

 

송파구 오금동에 위치한 가락 상아2차 아파트가 조합설립동의율을 확보하여,

창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

 

용산구 이촌동에 위치한 이촌 우성아파트가 조합설립동의율을 확보하여,

창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

이로써 지난해 이촌동 연합 리모델링을 추진하던 단지들은,

거의 다 조합창립을 이루게 됩니다.

 

성복역 리버파크아파트가 포스코 건설을 시공사로 선정하였습니다.

지난해 HDC현대산업개발을 우선협상대상자로 선정하고 사업을 진행하다가,

포스코건설을 우선협상대상자로 변경한 후 오늘자로 최총 선정하게 됩니다.

성복역 리버파크는 이미 안전진단까지 완료된 단지입니다.

 

* 22.03.23-
인천 최초의 리모델링 조합 부개주공3단지의 시공사 입찰 현장설명회에,

쌍용건설-SK에코플랜트 컨소시엄이 단독으로 참여하여 1차 유찰되었습니다.

쌍용은 올해 들어 두번째 입찰 참여이며,

SK에코플랜트는 SK건설을 포함하여 최초의 리모델링 입찰 참여입니다.

준공실적1위와 상위10위권 건설사의 시너지가 기대됩니다.

 

평촌 초원한양6단지가 안양시청으로부터 조합설립인가를 받아 수정하였습니다.

 

문정 현대아파트가 송파구청으로부터 조합설립인가를 받아 추가하였습니다.

 

잠실동 현대아파트가 송파구청으로부터 조합설립인가를 받아 추가하였습니다.

 

해운대 상록아파트가 부산광역시 최초의 리모델링 주택조합 창립총회를 개최하였습니다.

예정단지에서 개최단지로 수정하였습니다.

 

* 22.03.18 -
분당 느티마을 3단지, 4단지가 아직 사업승인 신청 완료된 걸로 확인되어 다시 수정하였습니다.

평촌 향촌롯데 아파트가 조합창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

평촌 향촌현대4차 아파트가 조합창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

평촌 초원마을 한양6단지가 조합창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

이촌 코오롱 아파트가 삼성물산을 시공사선정 총회에서 선정하여 수정하였습니다.

이촌 한가람아파트의 시공사 입찰 2차 현장설명회에도,

현대건설-현대엔지니어링 컨소시엄이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

강동구 고덕 배재현대아파트가 시공자선정 입찰공고를 게시하여 수정하였습니다.

영통구 두산우성한신아파트가 시공자선정 입찰공고를 게시하여 수정하였습니다.

현재 수원에 있는 7개 조합 중 앞서 시공사를 선정한 6개 단지는 모두 다른 건설사였습니다.

(DL이앤씨-현대엔지니어링, 포스코건설, 효성중공업, GS건설, 롯데건설, 현대건설)

과연 수원의 7번째 조합에 새로운 건설사가 등장할 지 주목되는 부분입니다.

한편 인천 최초의 리모델링 주택조합인 부개주공3단지도 시공자선정 입찰공고를 냈습니다.

인천 최초의 리모델링 사업 시공자로는 어떤 건설사가 참여할 지 관심이 갑니다.

 

 

* 22.03.14 -
광장 상록타워가 사업승인을 신청하여 수정하였습니다.
앞서 약 2년만에 사업승인을 완료했던 신답극동과 비슷한 속도로,
광장동 상록타워도 조합설립 2년이 채 되질 않은 상태에서 사업승인 신청까지 진행하였습니다.
리모델링 초기 열풍과 달리 확실히 빨라진 리모델링 시계를 느낄 수 있는 지점입니다.

분당 느티마을 3단지, 4단지가 아직 사업승인 신청 전이라 신청예정으로 수정하였습니다.
이미 총회에서 동의율 등의 요건은 확보하여 행정절차만 남은 걸로 파악됩니다.

신정 쌍용아파트가 변경안으로 아직 건축심의 진행중이라 수정하였습니다.

자양 우성1차아파트가 건축심의를 신청하여 수정하였습니다.

금호 벽산, 수지 현대, 가락 쌍용1차, 마포 서강GS, 현석 밤섬현대,
수지 동부, 상현마을 현대, 목동 우성2차, 광명 철산한신, 수지 한국 등,
안전진단을 완료한 단지들이 도시계획심의, 환경영향평가 등 건축심의 준비에 나서 수정하였습니다.

산본 우륵7단지가 군포시 리모델링 단지 최초로 안전진단을 완료하여 수정하였습니다.

권선 삼천리2차가 안전진단 과정을 시작하여 수정하였습니다.

대치 현대아파트가 안전진단을 시작하여 수정하였습니다.

잠원 롯데갤럭시가 안전진단을 시작하여 수정하였습니다.

죽전 뜨리에체아파트가 우선협상대상자였던 HDC를 해지하여 시공사정보를 수정하였습니다.

응봉 신동아아파트가 현대건설을 우선협상대상자 지위를 해지하여 수정하였습니다.

이문 삼익아파트는 포스코건설을 우선협상대상자 지위 해지하여 수정하였습니다.

잠원 현대훼밀리아파트는 쌍용건설과 우선협상대상자로 지정하여 수정하였습니다.

반포 푸르지오아파트가 조합설립인가를 받아 수정하였습니다.

송파 거여5단지가 조합창립총회를 개최하고 설립인가를 신청하여 추가하였습니다.

산본 설악8단지가 조합창립총회를 개최하여 수정하였습니다.

가락 금호아파트가 조합설립동의율을 확보하여 창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

명일 중앙하이츠가 조합설립동의율을 확보하여 창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

* 22.03.05 - 개포 우성9단지의 리모델링 준공이 완료되어 수정하였습니다.

개포 더샵 트리에라는 이름으로 재탄생하였습니다.

포스코건설과 개포우성9단지 리모델링 주택조합은,

2013년 리모델링법 개정후 최초의 리모델링 준공단지 결실을 맺었습니다.

앞으로 개포 더샵 트리에를 시작으로 점차 리모델링 단지가 빠른 속도로 늘어날 전망입니다.

 

송파 오금아남 아파트가 리모델링 단지 최초의 일반분양을 성공적으로 완료하였습니다.

예전과 달리 요즘 리모델링을 추진하는 단지들은 대체로 별동증축을 통한 일반분양을 계획하는데요.

송파 오금아남 아파트는 리모델링 단지 중 최초로 진행한 일반분양에서,

3.3㎡당 평균 5200만원의 분양가에도 불구하고 75,380명이 청약에 참여하였습니다.

무려 평균 경쟁률 2,599 : 1의 엄청난 경쟁률을 기록하며,

리모델링 시장의 신기원을 이루었습니다.

앞으로 진행되는 단지들의 일반분양도 흥행하며 조합원들의 분담금 절감 효과를 기대해 봅니다.

 

송파 오금아남이 최초의 일반분양을 기록한 데 이어,

리모델링 최초의 수직증축을 진행중인 송파성지아파트가 일반분양을 예고하였습니다.

현재 예정된 일반분양가는 3.3㎡당 평균 6500만원입니다.

이는 주택정비사업 사상 최고 분양가였던 래미안반포원베일리의 5272만원을 훌쩍 뛰어넘는 분양가입니다.

앞서 일반분양을 진행한 오금아남도 5200만원으로 최고가에 근접했는데,

점차 리모델링 아파트의 가치가 높아짐을 보여주는 대목이 아닐까 싶습니다.

 

리모델링 열풍이 부는 대표 지역 중 하나인 용산구 이촌동의 선두주자.

이촌 현대아파트가 이주를 완료하여 수정하였습니다.

곧 공사를 시작할 것으로 보입니다.

처음 현황 정리를 시작할 때만 해도 공사중인 단지가 개포우성9차 단 한 군데에 불과했는데,

점점 늘어나는 단지들을 보니 기대가 큽니다.

 

분당 정자한솔5단지가 이주계획을 발표하여 수정하였습니다.

예정대로라면 6월부터 이주를 시작할 것으로 보입니다.

 

평촌신도시의 목련3단지가 사업계획승인 신청을 하여 수정하였습니다.

앞서 사업승인 신청을 하였던 목련2단지와 더불어,

평촌의 리모델링 최전선에 있는 단지들입니다.

현재 경기도에서는 분당에서만 사업승인완료를 받은 단지들이 있는데,

평촌 목련2단지 목련3단지가 사업승인을 받으면 지역이 넓어져 후발단지들에게도 힘이 될 것 같습니다.

 

잠원 한신로얄이 2차 안전성검토를 보완하여 수정하였습니다.

 

잠원 훼미리아파트가 건축심의를 통과하고 사업승인신청을 준비중이라 수정하였습니다.

잠원동도 리모델링 단지들이 굉장히 많은 대표 지역 중 하나입니다.

잠원 훼미리아파트는 국내 리모델링 시공사 입찰 역사상 단 2개조합만이 성사된 경쟁입찰에서,

포스코건설을 시공사로 선정한 바 있습니다.

이후로는 경쟁입찰 공고를 내도 1개사 혹은, 복수의 건설사가 단일 컨소시엄으로 입찰하는 형태로 진행중입니다.

 

옥수극동아파트가 건축심의 과정에서 변경안을 제출하도록 하여 완료가 아닌 신청으로 다시 수정하였습니다.

 

목동우성2차 아파트가 안전진단을 통과하고 건축심의를 준비중이라 수정하였습니다.

광명철산한신아파트가 안전진단을 통과하고 건축심의를 준비중이라 수정하였습니다.

수지 한국아파트가 안전진단을 통과하고 건축심의를 준비중이라 수정하였습니다.

고덕 아남아파트가 안전진단을 통과하고 건축심의를 준비중이라 수정하였습니다.

수지 보원아파트가 안전진단을 통과하고 건축심의를 준비중이라 수정하였습니다.

 

금호 벽산아파트가 안전진단을 통과하여 수정하였습니다.

수지 현대아파트가 안전진단을 통과하여 수정하였습니다.

가락 쌍용1차 아파트가 안전진단을 통과하여 수정하였습니다.

광교상현마을 현대아파트가 안전진단을 통과하여 수정하였습니다.

마포 서강GS 아파트가 안전진단을 통과하여 수정하였습니다.

현석 밤섬현대아파트가 안전진단을 통과하여 수정하였습니다.

수지 동부아파트가 안전진단을 통과하여 수정하였습니다.

수지 죽전뜨리에체가 안전진단을 통과하여 수정하였습니다.

 

반포 엠브이아파트가 안전진단 절차를 시작하여 수정하였습니다.

신도림 우성1차 아파트가 안전진단 절차를 시작하여 수정하였습니다.

신도림 우성2차 아파트가 안전진단 절차를 시작하여 수정하였습니다.

잠원 동아아파트가 시공사를 현대건설로 선정하고 안전진단 절차를 진행중입니다.

범어 우방청솔맨션이 시공사를 효성중공업으로 선정하고안전진단 절차를 진행중입니다.

영통 신나무실 5주공아파트가 우선협상대상자였던 GS건설을 시공사로 선정하고안전진단 절차를 진행중입니다.

영통 신나무실 신명동보가 우선협상대상자였던 현대건설을 시공사로 선정하고안전진단 절차를 진행중입니다.

매탄 동남아파트가 우선협상대상자였던 효성중공업을 시공사로 선정하고안전진단 절차를 진행중입니다.

 

 

선사 현대아파트가 롯데건설-현대건설 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정하고,

안전진단 절차를 시작하여 수정하였습니다.

 

잠원 롯데캐슬갤럭시1차가 롯데건설에서 현대건설로 시공사를 교체하여 수정하였습니다.

기존 우선협상대상자인 현대건설을 시공사로 선정하였습니다.

 

청담 신동아아파트가 롯데건설을 시공사로 선정하여 수정하였습니다.

 

이촌 강촌아파트가 현대건설을 시공사로 선정하여 수정하였습니다.

앞서 업데이트때 삼성물산으로 오기되어 있어 추가로 수정합니다.

 

권선 삼천리2차아파트가 롯데건설을 시공사로 선정하여 수정하였습니다.

 

산본 개나리주공13단지가 포스코건설-현대건설 컨소시엄을 시공사로 선정하여 수정하였습니다.

 

이문 삼익아파트가 2차례 유찰후 포스코건설을 우선협상대상자로 선정하여 수정하였습니다.

 

분당 매화마을2단지가 삼성물산-GS건설 컨소시엄을우선협상대상자로 선정하여 수정하였습니다.

 

잠원 미주파스텔이 HDC를 우선협상대상자로 선정하여 수정하였습니다.

 

이촌 한가람아파트의 1차 시공사 입찰은 현대건설-현대엔지니어링 컨소시엄이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

디에이치 컨소시엄이 2차에도 단독 입찰이 유력해 보입니다.

 

산본 무궁화주공1단지의 2차례 시공사 입찰에 현대건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

현대건설을 우선협상대상자로 지정하고 안전진단 절차를 시작하여 수정하였습니다.

 

잠원 현대훼밀리아파트의 1차 시공사 입찰에는 쌍용건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

 

영통 두산우성한신 8민영 아파트가 조합설립인가를 완료하여 수정하였습니다.

영통에서는 신성신안쌍용진흥, 삼성태영 등에 이어 5번째 조합이 탄생하였습니다.

 

인천의 부평부개주공3단지가 조합설립인가를 완료하여 수정하였습니다.

인천에서는 최초의 리모델링 주택조합이 탄생하였습니다.

 

고덕 배재현대아파트가 조합설립인가를 완료하여 추가하였습니다.

 

수지 삼성1차아파트가 조합설립인가를 완료하여 추가하였습니다.

 

수지 풍산아파트가 조합설립인가를 완료하여 추가하였습니다.

 

평촌 한가람신라아파트가 조합설립인가를 완료하여 추가하였습니다.

 

목동 우성아파트가 조합설립인가를 완료하여 추가하였습니다.

 

창원 토월성원그랜드타운이 조합설립인가를 완료하여 추가하였습니다.

지방에서는 대구에 이은 2번째 조합입니다.

무려 6,252세대에 이르는 초대형 규모의 대단지로, 조합원 수에서도 신기록을 갱신하였습니다.

 

영통 8주공아파트가 조합창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

영통에서만 6번째 조합이자, 영통 벽적골마을에서는 삼성태영, 두산우성한신에 이은 3번째입니다.

이로써 신도시급 규모인 영통지구에서는 6개 조합이 신나무실과 벽적골에 3개씩 존재하게 됩니다.

신나무실 3개 (신성신안쌍용진흥, 신명동보, 5주공) / 벽적골 3개 (삼성태영, 두산우성한신, 8주공)

 

잠원동에 위치한 신반포청구아파트도 조합창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

잠원동은 이촌동 분당 수지 영통 등과 마찬가지로 많은 리모델링 조합이 있는 지역입니다.

 

잠실 현대아파트도 조합창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

 

수지 신정마을 1단지도 조합창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

 

반포 푸르지오 아파트도 조합창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

 

일산 문촌마을 16단지도 조합창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

일산에서는 최초의 리모델링 조합으로 예상됩니다.

일산 강선마을 14단지도 조합창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

 

해운대 상록아파트는 조합설립동의율을 충족하여 조합창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

부산 최초의 리모델링 주택조합으로 예상됩니다.

 

강서구 염창 무학아파트도 조합설립동의율을 충족하여조합창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

 

산본 설악주공8단지도 조합설립동의율을 충족하여조합창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

 

 

* 12.01 -분당 매화마을1단지가 사업계획승인을 신청하여 수정하였습니다.

분당에서 이미 승인받은 한솔주공5단지와 무지개마을4단지에 이어,

3번째 사업승인 단지가 탄생할지 리모델링 추진단지들의 관심이 집중돼고 있습니다.

개포 대치2단지가 수직증축을 위한 2차 안전성검토를 공개추진하여 수정하였습니다.

아직까지 송파 성지아파트 외에 수직증축 관문을 넘은 단지가 없는데,

개포 대치2단지의 행보에 리모델링 업계가 주목하고 있습니다.

등촌 부영아파트가 건축심의 통과한 것으로 확인되어 수정하였습니다.

둔촌 현대3차 역시 건축심의를 완료한 것으로 확인되어 수정하였습니다.

용인 수지 신정마을9단지가 건축심의를 신청한 것으로 확인되어 수정하였습니다.

잠원 훼미리 아파트가 건축심의를 신청한 것으로 확인되어 수정하였습니다.

길동 우성2차의 안전진단이 완료되어 수정하였습니다.

광명 철산한신아파트의 안전진단이 완료되어 수정하였습니다.

영통 신명동보에서 안전진단을 신청하여 진행중으로 수정하였습니다.

대치 현대아파트가 우선협상대상자인 GS건설을 시공사선정총회에서 선정하였습니다.
신도림 우성3차가우선협상대상자인 포스코건설을시공사선정총회에서 선정하였습니다.
신도림 우성5차 역시우선협상대상자인 포스코건설을시공사선정총회에서 선정하였습니다.

신도림 우성3,5차는 통합리모델링을 추진할 예정입니다.

반포 엠브이아파트가 현대건설을 시공사선정총회에서 선정하였습니다.

청담 신동아아파트의 시공자 입찰이 2차 유찰되었습니다.

참여 건설사는 아직 확인되지 않았습니다.

분당 매화마을2단지의 시공사 입찰이 2차 유찰되었습니다.

삼성물산-GS건설 컨소시엄이 단독입찰하였습니다.

분당매화마을2단지는 삼성-GS컨소시엄을 우선협상대상자로 지정하였습니다.

이촌 코오롱아파트의 시공사 선정이 삼성물산 단독으로 유찰되었습니다.

이촌 코오롱은 삼성물산을 우선협상대상자로 지정하였습니다.

이촌 강촌아파트도 조합인가 후 빠르게 선정과정을 가졌습니다.

이촌 코오롱은 현대건설을 우선협상대상자로 지정하였습니다.

성복역 리버파크의 시공사선정이 우선협상대상자였던 HDC를 해지하고,

송파 성지 영통 삼성태영 등의 시공사인 포스코건설을 우선협상대상자로 지정하였습니다.

HDC는 앞서 개포 대치2단지의 시공사에서 해지되었으며,

신도림 우성3차도 우선협상대상자 지위를 포기하고 포스코가 최종 선정된 바 있습니다.

영통 두산우성한신 이른바 영통 8민영의 리모델링 주택조합창립총회를 개최하여 수정하였습니다.

영통지구에서만 5번째 조합이자, 벽적골마을에서는 삼성태영에 이은 두번째 조합 탄생입니다.

이촌 한가람 역시 리모델링 창립총회를 개최하여 수정하였습니다.

대단지로 일찍이 많은 건설사들의 물밑작업이 있는 걸로 알려진 단지입니다.

산본 무궁화주공1단지도 조합창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

산본 율곡 우륵 개나리 등에 이어 대단지임에도 속도가 빠른 편입니다.

평촌 한가람신라는 조합설립동의율 달성하여 총회예정 단지로 추가하였습니다.

평촌에서는 앞서 사업신청을 한 목련2단지가 가장 앞서가고 있으며,

목련3단지 초원세경에 이은 4번째 조합으로 예상됩니다.

잠실 현대아파트도 조합창립총회가 예정되어 추가하였습니다.

목동 우성아파트도 조합설립동의율을 일찌감치 확보하여 총회예정단지로 추가하였습니다.

수지 풍산아파트도 조합설립동의율을 확보하여 총회 예정단지로 추가하였습니다.

 

* 10.25 - 영통 신나무실주공5단지의 2차 입찰 역시 GS건설 단독 입찰로 유찰되었습니다.

영통 5주공은 GS건설을 우선협상대상자로 지정하고 수원시에 안전진단 신청하여,

안전진단 진행중으로 수정하였습니다.

매탄 동남아파트 역시 효성중공업이 2차까지 단독입찰하였고 우선협상대상 지정되었습니다.

매탄 동남 역시 수원시에 안전진단을 신청한 상태입니다.

청담신동아 아파트의 시공사 입찰이 1차 유찰후, 2차 입찰이 진행중이라 추가하였습니다.

용산의 이촌강촌아파트가 용산구청으로부터 조합설립인가를 받아 수정하였습니다.

잠원 롯데캐슬갤럭시1차의 시공사 재입찰에 현대건설이 단독입찰하여 수정하였습니다.

인천의 부개주공3단지가 조합설립동의율을 확보하고 총회가 예정되어 추가하였습니다.

부개주공3단지는 인천시 최초의 리모델링 조합설립을 앞두고 있습니다.

용산의 이촌한가람아파트가 조합설립총회를 연내 예정하고 있어 추가하였습니다.

수지 한국아파트가 안전진단 B등급을 받아 리모델링 안전진단을 완료하여 수정하였습니다.

 

* 10.09 - 영통 신명동보의 2차 입찰이 현대건설 단독입찰로 유찰되었습니다.
영통 신명동보는 현대건설을 우선협상대상자로 지정하였습니다.
응봉 신동아는 수의계약으로 전환후 2차 입찰에 단독 참여한 KCC가 아닌,
현대건설을 우선협상대상자로 지정하였습니다.
잠원 동아의 1,2차 입찰 모두 현대건설 단독입찰로 유찰되었습니다.
잠원 동아는 현대건설을 우선협상대상자로 지정할 예정입니다.
산본 개나리13단지는 2차입찰에 포스코건설과 현대건설 컨소시엄이 단독입찰로 유찰되었습니다.
신도림 우성3차아파트는 앞서 2차 입찰까지 단독으로 입찰했던 HDC가 입찰포기한 후,
3차 입찰에 포스코건설이 단독입찰하여 우선협상대상자로 지정되었습니다.
신도림 우성5차아파트는 앞서 2차 입찰까지 무응찰로 유찰된 후,
신도림 3차와 같은 포스코건설이 단독입찰하여 우선협상대상자로 지정되었습니다.
이전에 공동 리모델링을 추진하던 신도림 우성1,2,3,5차는 이제 1,2차는 GS건설,
3,5차는 포스코건설이 각각 시공사를 맡게 될 예정입니다.
대구 범어 우방청솔맨션의 2차입찰에는 효성중공업 단독입찰로 유찰되었습니다.

수원 매탄 동남아파트의 1차 입찰에도 효성중공업이 단독입찰하여 유찰되었습니다.
효성중공업도 평촌과 둔촌 일대 리모델링 수주를 맡은 이력이 있습니다.
이촌 강촌아파트가 리모델링 조합설립총회를 개최하여 개최완료로 수정하였습니다.
평촌 초원세경아파트가 리모델링 조합설립총회를 개최하여 개최완료로 수정하였습니다.
성복역 리버파크가 1차 안전진단을 완료하여 수정하였습니다.
HDC가 우선협상대상자로 지정되어 있으면 올해안에 시공사 선정총회 예정입니다.
고덕 아남아파트가 1차 안전진단을 완료하여 수정하였습니다.
삼성물산의 리모델링 시장 복귀후 첫 수주단지인데 빠른 속도가 인상적입니다.
산본 율곡3단지가 안전진단 과정을 진행중인 것으로 확인되어 수정하였습니다.
영통 주공5단지의 시공사 1차 입찰에 GS건설이 단독입찰로 유찰되었습니다.
GS건설 최초로 서울 외의 리모델링 사업 입찰입니다.

이로써 영통은 2021년 기준 시공능력평가 10위안의 1군 건설사 절반이 참여한 지역이 되었습니다.
[현대건설,GS건설,포스코건설,현대엔지니어링,DL이앤씨]

권선 삼천리2차의 시공사 선정입찰이 롯데건설의 단독입찰로 1차 유찰되었습니다.
수원시는 가장 다양한 건설사가 참여한 지역이 되었습니다.

[현대건설,GS건설,포스코건설,현대엔지니어링,DL이앤씨,롯데건설,효성중공업]

영통 벽적골 두산우성한신, 이른바 영통 8민영이,

조합설립 법적결의율 67%를 돌파하여 리모델링 창립총회예정단지로 추가하였습니다.

수원의 첫 신도시 영통지구에서만 5번째 조합창립총회입니다.

 

* 08.29 - 영통 신명동보의 1차 입찰이 현대건설의 단독입찰로 유찰되었습니다.

신명동보의 입찰방식은 3개사 이상이 참여해야 진행되는 제한경쟁입찰인데,

1개사 입찰로 유찰후 현재 2차 입찰공고중입니다.

통상 1차 단독입찰사가 2차에도 단독입찰하는 수순이니 현대건설이 수원에도 진출했다는 의미가 있습니다.

산본개나리주공13단지의 1차 시공사 입찰에는 포스코건설이 단독입찰하여 유찰되었습니다.

산본 선행단지들은 DL이앤씨가 모두 수주하였는데,

영통 삼성태영에 이어 산본에도 포스코건설이 진출했다는 의미가 있습니다.

대치현대아파트의 2차 시공사 입찰에는 GS건설이 단독으로 입찰하여 유찰되었습니다.

대치현대아파트는 2차 유찰후 GS건설을 우선협상대상자로 선정하였습니다.

대치현대아파트는 1차 입찰에는 참여사가 없어 유찰되었는데 2차에는 GS건설이 참여하였습니다.

최근 1군 건설사들의 높아진 리모델링 관심을 보여주는 대목입니다.

대구범어 우방청솔맨션의 1차 시공사 입찰에는 참여사가 없어 유찰되었습니다.

지방최초의 리모델링 주택조합으로 많은 관심을 받고 있는 단지인데도,

경쟁을 피하는 분위기상 1차 유찰된 것으로 보입니다.

잠원현대훼미리 아파트가 리모델링 주택조합 창립총회를 개최하여 추가하였습니다.

이미 조합 설립을 받은 잠원 신화, 잠원 동아 등 잠원동 일대에도 리모델링 열풍이 뜨겁습니다.

이문삼익아파트가 조합설립인가를 받아 수정하였습니다.

잠원신화아파트가 조합설립인가를 받아 수정하였습니다.

광교상현마을 현대아파트가 시공사선정총회를 완료하여 우선협상대상자였던 포스코건설이 선정되었습니다.

금호벽산아파트가 시공사선정총회를 완료하여 삼성물산&현대건설 컨소시엄을 시공사로 선정하였습니다.

 

* 08.13- 마포 서강GS단지가 안전진단 진행중인 것으로 확인되어 수정하였습니다.
마포서강GS는 GS건설을 리모델링 시공사로 선정 예정입니다.
응봉신동아의 2차 시공사입찰이 KCC건설의 단독참여로 유찰되었습니다.
용산 이촌 코오롱아파트가 용산구청으로부터 조합설립인가를 득하여 수정하였습니다.
이촌 강촌아파트가 조합설립기준동의율을 확보하여 조합창립총회 예정 단지로 추가하였습니다.
이촌 강촌아파트는 최근 조합설립인가를 받은 이촌 코오롱아파트와 MOU체결을 하고,
리모델링 연합전선을 펼치는 단지로 주목받고 있습니다.
비수도권 최초의 리모델링 주택조합인 대구 범어우방청솔맨션이 시공사 선정 입찰공고를 냈습니다.
최초로 비수도권 단지에서 리모델링 사업 시공사를 선정하는 단지가 탄생할 예정입니다.
잠원동아아파트가 리모델링 주택조합설립인가를 받아 수정하였습니다.
잠원동아는 오래 전부터 리모델링을 추진했던 단지로 오랜 기다림의 결실을 기대해 봅니다.
영통 신나무실 주공5단지(영통5주공)가 시공사 선정 입찰공고를 냈습니다.
영통 5주공은 1,578세대의 대단지로아무런 제한이 없는 일반경쟁입찰방법을 택하였습니다.
영통 신나무실 신명동보가 시공사 선정 입찰공고를 냈습니다.
신명동보는 앞서 DL이앤씨&현대엔지니어링 컨소시엄을 시공사로 선정한,
신나무실 신성신안쌍용진흥(영통 5민영)과 같이 4개사만 참여 가능한 제한경쟁입찰방법을 택하였습니다.
신명동보가 공고한 AA- 등급의 건설사는 삼성물산, 현대건설, DL이앤씨, 현대엔지니어링 총 4개사입니다.

 

* 08.09- 평촌 목련2단지가 행위허가 신청하여 수정하였습니다.
분당 외에 처음으로 리모델링 사업승인단지가 탄생하는 지역이 추가될 것으로 전망됩니다.
매탄 동남아파트가 수원시로부터 조합설립인가를 받아 수정하였습니다.
영통 5민영, 영통 삼성태영 등에 이어 수원시 6호 리모델링 조합이 되었습니다.
매탄동 소재 단지로써는 최초의 리모델링 주택조합이 탄생하였습니다.
풍납동 강변 현대아파트가 송파구로부터 조합설립인가를 받아 수정하였습니다.
송파구는 조합인가증을 직접 수여하는 등 리모델링 활성화에 앞장서는 모습입니다.
응봉신동아 아파트의 리모델링 시공사 입찰이 유찰되었습니다.
본입찰에 참여한 업체가 없어 1차 유찰되었습니다.
앞서 현장설명회에는 무려 5개 업체가 참여하며 관심을 끌었으나,
경쟁입찰을 꺼려하는 리모델링 특성상 본입찰은 피하며 수의계약을 노리는 분위기입니다.
수지동부아파트가 우선협상대상자였던 포스코건설을 시공사 선정총회에서 선정하였습니다.
포스코건설은 최근 영통 삼성태영에서 97%의 압도적 지지로 선정된 데 이어,
수지 동부에서도 95.5%의 압도적인 찬성으로 시공사로 선정되었습니다.

 

* 07.30- 고덕아남아파트가 삼성물산을 시공사로 선정하였습니다.
삼성물산은 7년만에 리모델링사업 단독 수주를 복귀하였습니다.
신도림우성1차, 신도림우성2차가 GS건설을 시공사로 선정하였습니다.
신도림우성1,2차는 연합 리모델링을 추진하고 있습니다.
GS건설 최초로 서울 서남권 리모델링 사업수주입니다.
길동우성2차의 안전진단 과정이 시작되어 수정하였습니다.
영통 삼성태영의 안전진단 과정이 시작되어 수정하였습니다.
수지현대성우8단지가 건축심의준비중으로 확인되어 수정하였습니다.

 

 

* 07.20- 산본에서 가장 앞서가는 산본 우륵7단지의 안전진단 과정이 시작되어 수정하였습니다.
분당 느티마을3단지의 건축심의가 완료되어 수정하였습니다.
분당 느티마을4단지의 건축심의가 완료되어 수정하였습니다.
올해에만 분당에서 2개 단지의 사업승인이 완료되었고,
추가로 매화마을1단지의 동의율이 99%를 돌파하며 세번째 사업승인을 앞두고 있습니다.
분당 느티마을 3,4단지까지 건축심의가 완료되며,
2014년 선정된 성남시 시범단지 5개 모두 리모델링 성공에 한걸음 다가섰습니다.
이촌 코오롱아파트가 조합설립총회를 개최하여 수정하였습니다.
이주가 시작된 이촌 현대를 이어 이촌동 2호 조합의 탄생을 앞두고 있습니다.
신답극동 아파트가 사업계획승인이 완료되어 수정하였습니다.
신답극동은 국내 리모델링 추진단지 사상 가장 빠른 속도로 매단계 진행되고 있는 걸로 보입니다..
길동우성2차가 최근 영통 삼성태영의 시공사로 선정된,
포스코건설을 우선협상대상자로 지정하여 수정하였습니다.
권선 삼천리2차아파트의 조합설립인가가 완료되어 수정하였습니다.
영통 5민영, 영통 삼성태영 등에 이어 수원시 5호 리모델링 조합이자,
권선구 최초의 리모델링 주택조합이 탄생하였습니다.

 

* 07.08- 고덕 아남아파트가 시공사 선정총회 전이지만, 안전진단이 시작되어 수정하였습니다.
가락쌍용1차의 안전진단 과정이 시작되어 수정하였습니다.
길동 우성2차의 시공사 입찰이 마감되어 수정하였습니다.
길동우성2차의 시공사 입찰 현장설명회에는 1,2차 모두,
최근 영통 삼성태영의 시공사로 선정된 포스코건설이 참여했습니다.
아직 우선협상대상자 지정여부는 확인되지 않아 우선협상 문구는 제외했습니다.
대치현대아파트의 시공사 입찰이 유찰되어 수정하였습니다.
입찰에 참여한 시공사가 확인되지 않아 시공사 이름은 제외했습니다.
응봉신동아 아파트의 시공사 입찰이 시작되어 수정하였습니다.
산본개나리13단지의 조합설립인가가 완료되어 수정하였습니다.
DL이앤씨를 시공사로 선정한 산본율곡3,산본우륵7단지에 이어,
산본신도시 3호 리모델링 주택조합이 되었습니다.
영통신명동보 아파트의 조합설립인가가 완료되어 수정하였습니다.
최근 안전진단 과정이 시작된 영통5민영과 시공사 선정이 완료된 영통 삼성태영,
앞서 조합설립인가를 받은 영통 5주공에 이어 영통지구 4호 리모델링 조합이 되었습니다.

 

* 07.06- 이촌 현대아파트의 이주가 시작되어 수정하였습니다.
현재 진행중인 단지중에는 5번째로 이주가 진행중인 단지로 등극했습니다.
분당 매화마을1단지기 권리변동의결을 위한 정기총회를 개최했습니다.
99% 동의율을 확보하여 조만간 사업계획승인 신청이 확실해 보입니다.
영통 5민영의 안전진단이 시작되어 진행중으로 수정하였습니다.
수지 한국아파트의 안전진단이 시작되어 진행중으로 수정하였습니다.
잠원 신화아파트의 리모델링 조합설립총회가 개최되어 수정하였습니다.
개포 대치2단지가 시공사 변경예정이라 수정하였습니다.
수지 동부, 금호 벽산, 광교상현마을 현대, 성복역 리버파크, 죽전 뜨리에체.
이상 아직 시공사 선정총회 전이지만, 안전진단이 시작된 단지들을 수정하였습니다.
시공사 선정중 & 안전진단 진행중으로 수정하였습니다.
가락 쌍용1차의 시공사 정보가 혼동이 있어 수정하였습니다.
쌍/포/대/현 -> 쌍/포/대우/현엔

 

* 06.28- 영통 삼성태영아파트가 시공자 선정총회를 완료하여 수정하였습니다.
영통 삼성태영은 우선협상대상자였던 포스코건설을 시공사로 선정하였습니다.
포스코건설은 리모델링 수주 실적 1위지만 수원에서는 처음으로 참여하게 됩니다.
동대문 이문삼익아파트의 리모델링 조합설립총회가 개최되어 수정하였습니다.
수원 매탄 동남아파트의 리모델링 조합설립총회가 개최되어 수정하였습니다.
영통구에서는 5민영, 삼성태영등의 뒤를 이은 5호 조합설립총회이자,
매탄동에서는 1호입니다.
암사동 선사현대아파트의 리모델링 조합설립총회가 개최되어 수정하였습니다.
선사현대는 2,938세대에 이르는 초대형 단지입니다.
얼마전 국내 최대 리모델링 사업으로 불리던 가락 쌍용1차를 웃도는 대단지라,
많은 건설사들이 탐내는 사업지로 보입니다.
풍납동 강변현대아파트의 리모델링 조합설립총회가 개최되어 수정하였습니다.
강남구 청담건영아파트의 건축심의가 완료되어 수정하였습니다.
옥상층 구조물 변경등 일부 변경 조건부 통과로 전해집니다.
송파구 문정건영아파트가 건축심의를 준비중인 것으로 확인되어 수정하였습니다.
수지 현대성우8단지의 안전진단이 통과되어 수정하였습니다.

 

* 06.24- 수지 현대아파트가 시공사 선정총회를 완료되어 수정하였습니다.
수지 현대는 우선협상대상자였던 대우건설이 선정되었습니다.
용산의 이촌 코오롱아파트의 조합창립총회가 예정되어 추가하였습니다.
이촌동 일대는 연합 리모델링 얘기도 나오는 지역입니다.
서초구 잠원 신화아파트의 조합창립총회가 예정되어 추가하였습니다.
암사동의 선사현대아파트가 조합창립총회가 예정되었습니다.
선사현대아파트는, 4개사 컨소시엄이 단독입찰하며,
리모델링 최대어로 불리던 가락쌍용1차를 뛰어넘는,
약 3천세대에 가까운 2,938세대의 단지입니다.
그리고 오는 25일 이문삼익의 총회와 26일 영통 삼성태영의 시공사선정총회 등,
이번 주말에도 많은 이벤트가 예정되어 있습니다.
해당 내용은 다음 주 업데이트에 반영할 예정입니다.

* 06.18- 산본율곡3단지의 시공사 선정총회가 완료되어 수정하였습니다.
산본율곡은 산본우륵과 같은 DL이앤씨가 선정되었습니다.
수지 신정마을9단지가 안전진단이 완료되어 수정하였습니다.
수지 초입마을 보원마을에 이어 용인에서 3번째로 안전진단이 완료되었습니다.
권선 삼천리2차의 조합설립총회가 개최되어 수정하였습니다.
최근 수원시 영통 5민영, 영통 삼성태영 등 영통구의 리모델링 열풍이 뜨거운데,
수원시 권선구에서는 최초의 리모델링 조합창립총회입니다.
영통 삼성태영은 시공사선정총회가 예정되어 있습니다.
신도림 우성1차 입찰마감 기한이 지나 수정하였습니다.
신도림 우성2차 입찰마감 기한이 지나 수정하였습니다.
신도림 우성5차 입찰마감 기한이 지나 수정하였습니다.
수지 동부아파트 입찰마감 기한이 지나 수정하였습니다.
동대문 이문삼익아파트의 조합설립총회가 예정되어 있어 추가하였습니다.


* 06.09- 영통 신나무실 신성신안쌍용진흥, 이른바 영통 5단지 민영아파트의 시공자 선정총회가 완료되었습니다.
영통 5단지 민영은 DL이앤씨/현대엔지니어링 컨소시엄으로 선정되었습니다.
광장 상록타워가 건축심의 준비중으로 확인되어 수정하였습니다.
문정 시영아파트가 건축심의 준비중으로 확인되어 수정하였습니다.
영통 9삼성태영의 입찰마감 기한이 지나 수정하였습니다.
대치 현대아파트의 조합설립인가가 완료되어 수정하였습니다.
영통 신명동보의 조합창립총회가 완료되어 수정하였습니다.

* 05.28- 영통 5민영, 성복역리버파크, 마포 서강GS, 신도림 우성3차,
산본 율곡3단지, 수지 현대, 죽전 뜨리에체.
이상 그동안 입찰기한이 마감된 단지들을 수정하였습니다.
아직 시공사 선정총회 이전으로 대부분 우선협상대상자와 시공사 선정총회 예정입니다.
기존처럼 2차 유찰로 기재된 단지들은 아직 입찰 마감 기한이 남은 단지들입니다.
영통 신나무실주공5단지, 이른바 영통 5주공의 조합설립인가가 완료되어 수정하였습니다.
산본 개나리주공13단지의 리모델링 조합설립총회가 개최되어 수정하였습니다.

* 05.21- 밤섬현대아파트가 GS건설로 시공사 선정총회에서 선정하였습니다.
가락쌍용1차는 쌍용/포스코/대우/현대건설 4개사 컨소시엄을 시공사 선정총회로 선정하였습니다.
상현마을 현대아파트의 시공사 입찰 현장설명회에 포스코 단독참여로 2차 유찰되었습니다.
마포 서강GS 아파트도 현장설명회에 GS건설 단독 참여로 2차 유찰되었습니다.
분당 매화마을 2단지의 조합설립인가가 완료되었습니다.
자양 우성1차의 안전진단이 통과되어 수정하였습니다.
영통 신명동보의 조합창립총회가 예정되어 추가하였습니다.
영통에서는 5민영, 삼성태영, 5주공에 이어 4번째 창립총회입니다.

* 05.14- 응봉 신동아아파트가 조합설립인가를 받아 수정하였습니다.
범어 우방청솔맨션이 조합설립인가를 받아 수정하였습니다.
수도권 이외 지역의 최초의 리모델링 주택조합입니다.
광명 철산한신아파트의 안전진단이 진행중으로 확인되어 수정하였습니다.
목동 우성2차의 안전진단이 진행중인 것으로 확인되어 수정하였습니다.
자양 우성1차의 안전진단이 진행중인 것으로 확인되어 수정하였습니다.

* 05.06- 고덕 아남아파트가 시공능력평가 1위의 삼성물산을 우선협상대상자로 지정하였습니다.
신도림 우성1차, 신도림 우성2차 아파트가,
시공능력평가 4위의 GS건설을 우선협상대상자로 지정하였습니다.
영통 삼성태영아파트가 시공능력평가 5위의 포스코건설을 우선협상대상자로 지정하였습니다.
수지 동부아파트도 시공능력평가 5위 포스코건설을 우선협상대상자로 지정하였습니다.
수지 현대아파트는 시공능력평가 6위 대우건설을 우선협상대상자로 지정하였습니다.
죽전 뜨리에체아파트는 HDC현대산업개발을 우선협상대상자 지정하였습니다.
광교상현마을 현대아파트는 포스코건설이 단독참여하여 1차 유찰되었습니다.
산본 우륵7단지 아파트가 DL이앤씨(구 대림산업)을 시공자선정총회에서 선정하였습니다.
둔촌 현대2차의 리모델링 건축심의가 완료되어 수정하였습니다.

 

* 04.27- 수지 동부아파트의 시공자 선정 1차 입찰이 포스코건설 단독입찰로 유찰되었습니다.
마포 서강GS아파트의 시공자 선정 1차 입찰이 GS건설 단독참여로 유찰되었습니다.
대치 현대아파트의 리모델링 주택조합 창립총회가 개최완료되어 수정하였습니다.
분당 무지개마을 4단지의 사업계획승인이 완료되었습니다.
국내 1기 신도시 중 분당 정자한솔5단지에 이어 2호 사업승인 단지입니다.


* 04.23- 나홀로아파트로 리모델링을 추진하던 대치 선경3차아파트가 가로주택정비사업으로 선회했습니다.
소규모재건축으로 진행될 예정입니다.
분당 매화마을1차의 허가동의율이 확보되어 허가준비로 수정하였습니다.
매탄 동남아파트의 법적결의율이 확보되어 창립총회 예정으로 수정하였습니다.
산본 개나리주공13단지의 법적결의율이 확보되어 창립총회 예정으로 수정하였습니다.
문정 건영은 우선협상자였던 GS건설을 시공자선정하였습니다.


* 04.20- 국내 첫 리모델링 일반분양 단지인 오금 아남아파트의 착공이 시작되어 수정하였습니다.
이로써 개포우성9차 홀로 공사중이었던 리모델링 단지가 2개로 늘어났습니다.
수직증축방식으로 진행중인 송파 성지아파트가 이주완료되어 수정하였습니다.
송파 성지 역시 수직증축으로 늘어난 세대를 일반분양할 예정입니다.
둔촌 현대2차의 리모델링 추진현황이 심의준비 단계로 확인되어 수정하였습니다.
둔촌 현대3차는 안전진단 완료로 확인되어 수정하였습니다.
서울형 리모델링 시범단지인 문정 건영 역시 안전진단이 완료되어 수정하였습니다.
문정 건영은 시공자 선정과 동시에 진행하여,
빠른 속도로 안전진단을 시공자 선정에 앞서 끝낸 사례입니다.
고덕 아남아파트는 1차에 이어 2차현장설명회도 삼성물산이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.
수지 현대아파트도 1차에 참여했던 대우건설이 2차에 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.
수지 죽전뜨리에체의 1차 현장설명회에 HDC현대산업개발 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.

* 04.14- 평촌목련2단지의 권리변동계획 및 행위허가를 위한 총회가 잡혀 허가준비로 수정하였습니다.
평촌목련3단지의 권리변동계획 및 행위허가를 위한 총회가 잡혀 허가준비로 수정하였습니다.

수지신정마을9단지 안전진단이 시작되어 진행중으로 수정하였습니다.

영통5민영 1,2차 현장설명회에 개별입찰했던 DL이앤씨-현대엔지니어링이,

컨소시엄으로 우선협상자 지정 예정이라 수정하였습니다.

시공능력평가 3위-7위 건설사입니다.

영통 9삼성태영 리모델링 수주1위 포스코건설이 2차 현장설명회에서도 단독입찰로 유찰되었습니다.
영통 삼성태영은 시공능력평가 5위 포스코건설을 우선협상대상자로 지정 예정입니다.
신도림 우성1차는 GS건설이 2차 현장설명회에 단독입찰하여 유찰되었습니다.
신도림 우성2차 역시 GS건설이 2차 현장설명회에 단독입찰하여 유찰되었습니다.
신도림 우성1,2차는 시공능력평가 4위 GS건설이 우선협상대상장로 지정될 예정입니다.

신도림 우성5차 역시 2차 현장설명회가 유찰되었습니다.

수지 죽전뜨리에체의 시공사 입찰이 시작되어 수정하였습니다.


* 04.06- 수지1지구 현대아파트의 1차 입찰이 대우건설이 단독 입찰로 유찰되어 추가하였습니다.
수지 현대성우8단지의 안전진단이 시작되어 수정하였습니다.


* 04.04- 수지 한국아파트의 시공자로 KCC가 선정되어 수정하였습니다.
가락 쌍용1차 아파트의 2차 입찰이 유찰되었습니다.
1차에 단독입찰했던 포스코와 맞붙을 거로 예상되었던,
쌍용건설-대우건설-현대엔지니어링 컨소시엄에 포스코가 합류하였습니다.
이로써 포스코-쌍용-대우-현엔 4개사 컨소시엄 단독입찰로 유찰되었습니다.
4개사 컨소시엄은 리모델링 업계 최초입니다.
영통 삼성태영 아파트의 1차 입찰이 유찰되었습니다.
2020년 시공능력평가 기준 5위의 포스코건설이 단독으로 참여하여 유찰되었습니다.
영통 신성신안쌍용진흥(5민영) 아파트의 2차 입찰이 유찰되었습니다.
영통 5민영의 2차 입찰에는 1차와 동일한 현대엔지니어링과 DL이앤씨가 참여하였습니다.
잠원동아 아파트의 리모델링 조합 창립총회가 개최되어 추가하였습니다.
영통 주공5단지 아파트의 리모델링 조합 창립총회가 개최되어 수정하였습니다.
영통 5주공과 잠원동아는 리모델링 최초의 비대면총회를 같은날 개최하였습니다.
범어 우방청솔맨션 아파트의 리모델링 조합 창립총회가 개최되어 수정하였습니다.
범어 우방청솔맨션은 수도권 이외 지역 최초의 리모델링 조합 창립총회입니다.
강변 현대아파트가 법적결의율 67%를 돌파하여 창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

 

* 03.30- 신도림우성3차 등 우선협상자의 정보를 추가하였습니다.
영통 삼성태영, 수지구청 현대아파트등 시공사 입찰중인 곳들을 수정하였습니다.
권선 삼천리2차가 법적결의율 67%를 돌파하여 창립총회 예정단지로 추가하였습니다.

* 03.22- 신답 극동아파트가 리모델링 허가신청하여 수정하였습니다.
분당 매화마을 1단지가 3월 중 허가신청 예정이라 수정하였습니다.
조합설립된 마포 서강GS, 광교 상현마을 현대가 누락되어 추가하였습니다.

* 03.20- 둔촌 현대1차가 이주완료되어 수정하였습니다.
송파 성지아파트가 이주중이라 수정하였습니다.
수지 초입마을이 심의 준비중이라 수정하였습니다.
문정 건영아파트가 1차 안전진단중이라 수정하였습니다.
금호 벽산아파트 등 1,2차 유찰된 단지들을 구분하였습니다.
수지 한국아파트등 우선협상자가 확정된 곳들을 수정하였습니다.
수지 동부아파트 조합설립인가가 완료되어 수정하였습니다.

* 03.17- 철산한신 시공자가 쌍용이 아닌 포스코로 되어 있어 수정하였습니다.
대구의 범어 우방한솔맨션의 창립총회가 예정되어 있어 추가하였습니다.